Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Salon-de-Provence ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Salon-de-Provence représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 297 €/m² à Salon-de-Provence, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Salon-de-Provence ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Salon-de-Provence, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Salon-de-Provence, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Salon-de-Provence ?

Accepted Answer

À Salon-de-Provence, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Salon-de-Provence en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Salon-de-Provence, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 297 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Salon-de-Provence, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Salon-de-Provence ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Salon-de-Provence apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Salon-de-Provence en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 652 ventes immobilières ont été enregistrées à Salon-de-Provence selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 628 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 297 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Salon-de-Provence ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Salon-de-Provence incluent : Rue des Allies, Promenade des Tamaris, Chemin des Massuguettes, Chemin du Quintin, Chemin de Mireille. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Salon-de-Provence est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Salon-de-Provence, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 297 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Belfort	29/12/2025	Maison	79 m²	294 000 €	3 722 €/m²
Voie Aurelienne	23/12/2025	Appartement	74 m²	243 000 €	3 284 €/m²
Les Viougues	23/12/2025	Maison	96 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence Vert Bocage 1	63	—	1 562 €/m²Q1 1 429 – Q3 1 761 €/m²	0	63	64 m²	décembre 2025
Rue Federico Garcia Lorca	43	—	3 486 €/m²Q1 3 269 – Q3 3 895 €/m²	1	42	47 m²	novembre 2025
Avenue Mal de Lattre de Tassigny	32	—	3 463 €/m²Q1 3 098 – Q3 3 940 €/m²	4	28	65 m²	novembre 2025
Boulevard Ledru-Rollin	29	—	2 292 €/m²Q1 1 986 – Q3 2 720 €/m²	0	29	68 m²	novembre 2025
Résidence Vert Bocage 2	28	—	1 705 €/m²Q1 1 480 – Q3 1 967 €/m²	0	28	66 m²	octobre 2025
Allée de Craponne	25	—	3 571 €/m²Q1 2 548 – Q3 3 955 €/m²	4	21	51 m²	novembre 2025
Boulevard Louis Pasquet	24	—	3 634 €/m²Q1 3 186 – Q3 3 932 €/m²	0	24	57 m²	décembre 2025
Vieux Che d'Istres	24	3 698 €/m²Q1 3 103 – Q3 4 102 €/m²	—	20	4	84 m²	octobre 2025
Rue Felix Pyat	23	—	2 547 €/m²Q1 2 193 – Q3 3 539 €/m²	2	21	56 m²	octobre 2025
Voie Aurelienne	23	—	3 663 €/m²Q1 3 585 – Q3 3 725 €/m²	3	20	55 m²	décembre 2025
Avenue Alphonse Daudet	23	—	1 926 €/m²Q1 1 716 – Q3 2 075 €/m²	0	23	65 m²	décembre 2025
Résidence du Parc	21	—	2 014 €/m²Q1 1 831 – Q3 2 329 €/m²	0	21	68 m²	mars 2025
Boulevard de Glanum	21	—	3 656 €/m²Q1 3 581 – Q3 3 906 €/m²	4	17	64 m²	décembre 2025
Boulevard Danton	20	—	2 000 €/m²Q1 1 838 – Q3 2 605 €/m²	4	16	70 m²	décembre 2025
Avenue Georges Borel	20	3 114 €/m²Q1 1 701 – Q3 3 452 €/m²	3 624 €/m²Q1 3 493 – Q3 3 721 €/m²	5	15	59 m²	novembre 2025
Avenue Georges Guynemer	18	—	1 945 €/m²Q1 1 642 – Q3 2 155 €/m²	0	18	68 m²	décembre 2025
Boulevard Georges Clemenceau	18	—	3 000 €/m²Q1 2 751 – Q3 3 277 €/m²	2	16	75 m²	décembre 2025
Avenue de la Patrouille de France	18	—	1 779 €/m²Q1 1 476 – Q3 1 966 €/m²	0	18	69 m²	octobre 2025
Résidence Danton 2	18	—	2 129 €/m²Q1 1 746 – Q3 2 415 €/m²	0	18	51 m²	décembre 2025
Boulevard Victor Joly	17	—	3 368 €/m²Q1 3 100 – Q3 3 987 €/m²	0	17	45 m²	décembre 2025
Résidence les Canourgues	17	—	1 769 €/m²Q1 1 509 – Q3 2 006 €/m²	0	17	61 m²	décembre 2025
Rue Saint Exupery	17	—	2 407 €/m²Q1 2 215 – Q3 2 525 €/m²	0	17	61 m²	décembre 2025
Rue Eugene Labiche	17	—	3 341 €/m²Q1 3 130 – Q3 3 571 €/m²	0	17	49 m²	novembre 2025
Boulevard Robert Schumann	17	—	2 037 €/m²Q1 1 731 – Q3 2 318 €/m²	3	14	72 m²	juillet 2025
Avenue de Provence	16	—	1 989 €/m²Q1 1 694 – Q3 2 137 €/m²	0	16	65 m²	décembre 2025

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