Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Miramas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Miramas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 679 €/m² à Miramas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Miramas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Miramas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Miramas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Miramas ?

Accepted Answer

À Miramas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Miramas en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Miramas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 679 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Miramas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Miramas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Miramas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Miramas en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 258 ventes immobilières ont été enregistrées à Miramas selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 249 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 679 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Miramas ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Miramas incluent : Boulevard Aristide Briand, Lotissement les Demeures de Molieres, Avenue Jean Moulin, Traverse Aubanel, Rue de l'Egalite. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Miramas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Miramas, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 679 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence Clair Soleil la Rousse	30/12/2025	Appartement	69 m²	108 000 €	1 565 €/m²
Résidence Maille 3 Maisons et Jardin	29/12/2025	Appartement	80 m²	73 000 €	913 €/m²
Rue du Vent D Aut	23/12/2025	Maison	104 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Theodore Aubanel	46	—	1 938 €/m²Q1 1 742 – Q3 2 352 €/m²	0	46	66 m²	décembre 2025
Traverse Aubanel	37	3 333 €/m²Q1 3 296 – Q3 3 373 €/m²	3 108 €/m²Q1 2 944 – Q3 3 289 €/m²	12	25	57 m²	décembre 2025
Rue Henri Coste	35	—	2 370 €/m²Q1 2 121 – Q3 2 686 €/m²	1	34	54 m²	décembre 2025
Avenue Charles de Gaulle	29	—	2 484 €/m²Q1 1 858 – Q3 2 573 €/m²	1	28	61 m²	novembre 2025
Avenue Daniel Paul	20	—	2 027 €/m²Q1 1 896 – Q3 2 455 €/m²	1	19	72 m²	décembre 2025
Saint Suspi Bas	19	—	2 889 €/m²Q1 2 453 – Q3 3 082 €/m²	0	19	48 m²	décembre 2025
Résidence la Rousse 2 Gr Terrass	15	—	1 803 €/m²Q1 1 533 – Q3 1 924 €/m²	0	15	77 m²	juillet 2025
Rue Serge Sabatier	14	—	2 621 €/m²Q1 2 480 – Q3 2 706 €/m²	0	14	55 m²	juillet 2025
Avenue de la Camargue	14	—	1 912 €/m²Q1 1 824 – Q3 2 042 €/m²	1	13	76 m²	octobre 2025
Chemin du Coup Perdu	12	—	2 614 €/m²Q1 2 360 – Q3 2 791 €/m²	1	11	62 m²	décembre 2025
Lotissement les Demeures de Molieres	12	3 395 €/m²Q1 2 979 – Q3 3 719 €/m²	—	12	0	92 m²	décembre 2025
Avenue Jean Moulin	11	3 254 €/m²Q1 3 047 – Q3 3 471 €/m²	—	8	3	78 m²	octobre 2025
Rue de l'Egalite	11	—	3 034 €/m²Q1 2 787 – Q3 3 173 €/m²	0	11	48 m²	octobre 2025
Boulevard Aristide Briand	10	4 478 €/m²Q1 3 026 – Q3 5 563 €/m²	—	8	2	80 m²	janvier 2025
Rue de la Paix	10	—	2 874 €/m²Q1 2 350 – Q3 3 058 €/m²	2	8	60 m²	septembre 2025
Boulevard Roger Lazard	9	—	2 013 €/m²Q1 1 847 – Q3 2 101 €/m²	2	7	60 m²	août 2025
Rue Curie	8	—	2 556 €/m²Q1 2 312 – Q3 2 960 €/m²	1	7	65 m²	septembre 2025

Agents immobiliers à Miramas(Bouches-du-Rhône)

Agents immobiliers à Miramas

Soyez le premier agent référencé à Miramas

380 biens actuellement en vente à Miramas

Du diagnostic à la signature — 253 jours en médiane, sur 59 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Miramas ?

Analyse par type de bien à Miramas

Évolution des prix au m² à Miramas

Dernières transactions immobilières à Miramas

Prix de l'immobilier par rue à Miramas

Est-ce le bon moment pour vendre à Miramas ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Miramas

Économie et revenus à Miramas

Logement à Miramas

Parc immobilier à Miramas

Questions fréquentes — Immobilier à Miramas

Trouvez votre agent idéal à Miramas en 2 minutes

Villes proches de Miramas

Grans

Cornillon-Confoux

Saint-Chamas

Istres

Salon-de-Provence

Saint-Martin-de-Crau

Eyguières

Aureille

Martigues

Vitrolles

Marignane

Cavaillon

Arles

Les Pennes-Mirabeau

Aix-en-Provence