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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 484 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 089 €/m²
Maisons (médian)
3 415 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 974 €/m² sur 22 019 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 886 et 3 314 €/m²
(premier et troisième quartiles, 642 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
694
dont 642 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 801 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 45 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 77 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 627 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 415 €/m²
Prix médian/m²
2 089 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin de Saint Jaume | 30/12/2025 | Maison | 103 m² | 2 300 000 € | 22 330 €/m² |
| Chemin de Billette | 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 175 540 € | 2 581 €/m² |
| Avenue Carnot | 29/12/2025 | Appartement | 82 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de Montferrat | 73 | 3 397 €/m²Q1 3 005 – Q3 3 664 €/m² | 2 031 €/m²Q1 1 607 – Q3 2 786 €/m² | 12 | 61 | 70 m² | décembre 2025 |
| Chemin de Billette | 44 | 2 787 €/m²Q1 2 300 – Q3 4 271 €/m² | 2 761 €/m²Q1 2 194 – Q3 3 214 €/m² | 6 | 38 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue de Trans | 42 | — | 1 425 €/m²Q1 1 188 – Q3 1 889 €/m² | 0 | 42 | 41 m² | novembre 2025 |
| Avenue Pierre Brossolette | 40 | 3 215 €/m²Q1 2 382 – Q3 4 023 €/m² | 2 069 €/m²Q1 1 864 – Q3 2 357 €/m² | 7 | 33 | 66 m² | décembre 2025 |
| Avenue Carnot | 39 | — | 2 138 €/m²Q1 1 829 – Q3 2 497 €/m² | 0 | 39 | 64 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Joseph Collomp | 38 | 3 272 €/m²Q1 2 526 – Q3 3 583 €/m² | 2 354 €/m²Q1 2 149 – Q3 2 776 €/m² | 31 | 7 | 92 m² | septembre 2025 |
| Chemin des Collettes | 36 | — | 1 228 €/m²Q1 1 109 – Q3 1 548 €/m² | 0 | 36 | 73 m² | novembre 2025 |
| Avenue du Fournas | 36 | 3 323 €/m²Q1 2 618 – Q3 3 507 €/m² | 2 176 €/m²Q1 1 838 – Q3 2 333 €/m² | 11 | 25 | 74 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Marcel Pagnol | 36 | — | 1 499 €/m²Q1 1 161 – Q3 2 102 €/m² | 0 | 36 | 71 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Cerisaie | 33 | 3 852 €/m²Q1 3 524 – Q3 4 200 €/m² | 2 333 €/m²Q1 2 074 – Q3 2 646 €/m² | 6 | 27 | 70 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 29 | — | 3 358 €/m²Q1 3 125 – Q3 3 502 €/m² | 0 | 29 | 49 m² | décembre 2025 |
| Résidence Grand Fournas | 27 | — | 1 825 €/m²Q1 1 572 – Q3 2 188 €/m² | 0 | 27 | 61 m² | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 24 | — | 1 762 €/m²Q1 1 196 – Q3 2 132 €/m² | 0 | 24 | 41 m² | janvier 2025 |
| Rue Jean Aicard | 23 | — | 2 118 €/m²Q1 1 950 – Q3 2 658 €/m² | 0 | 23 | 73 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Leo Lagrange | 23 | 2 560 €/m²Q1 2 090 – Q3 3 130 €/m² | 2 324 €/m²Q1 2 007 – Q3 2 459 €/m² | 7 | 16 | 73 m² | décembre 2025 |
| Chemin du Petit Plan | 23 | — | 2 698 €/m²Q1 2 501 – Q3 2 939 €/m² | 1 | 22 | 64 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Leon Blum | 22 | 3 235 €/m²Q1 2 938 – Q3 3 761 €/m² | 3 506 €/m²Q1 3 081 – Q3 3 779 €/m² | 10 | 12 | 80 m² | novembre 2025 |
| Boulevard des Cypres Bleus | 22 | — | 2 035 €/m²Q1 1 815 – Q3 2 217 €/m² | 0 | 22 | 60 m² | septembre 2025 |
| Avenue Julien Cazelles | 21 | — | 2 780 €/m²Q1 2 620 – Q3 2 919 €/m² | 2 | 19 | 69 m² | mai 2025 |
| Avenue de Saint Hermentaire | 20 | — | 2 447 €/m²Q1 2 148 – Q3 2 777 €/m² | 2 | 18 | 78 m² | décembre 2025 |
| Avenue Jules Ferry | 20 | — | 1 696 €/m²Q1 1 575 – Q3 1 926 €/m² | 0 | 20 | 69 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Colonel Michel Lafourcade | 19 | — | 2 001 €/m²Q1 1 788 – Q3 2 123 €/m² | 1 | 18 | 69 m² | octobre 2025 |
| Rue de L Observance | 19 | — | 1 478 €/m²Q1 1 167 – Q3 2 034 €/m² | 1 | 18 | 52 m² | novembre 2025 |
| Vte Vieille Rte de Grasse | 17 | 3 542 €/m²Q1 2 899 – Q3 3 946 €/m² | — | 17 | 0 | 110 m² | octobre 2024 |
| Boulevard Jean Jaures | 17 | — | 1 944 €/m²Q1 1 609 – Q3 2 131 €/m² | 1 | 16 | 68 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
694 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 10 772 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 21,5 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante2 866 logements vacants sur 22 068 logements (13,0 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
83830 — Var
Prix médian/m²
3 256 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 762 hab.
Ventes
33 ventes
83720 — Var
Prix médian/m²
3 366 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
6 905 hab.
Ventes
96 ventes
83920 — Var
Prix médian/m²
3 786 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 071 hab.
Ventes
69 ventes
83460 — Var
Prix médian/m²
3 163 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
1 945 hab.
Ventes
38 ventes
83780 — Var
Prix médian/m²
3 192 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 673 hab.
Ventes
113 ventes
83830 — Var
Prix médian/m²
2 514 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 124 hab.
Ventes
43 ventes
83460 — Var
Prix médian/m²
3 185 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 109 hab.
Ventes
122 ventes
83300 — Var
Population
476 hab.
Ventes
11 ventes
83370 — Var
Prix médian/m²
4 292 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
59 719 hab.
Ventes
1 435 ventes
83530 — Var
Prix médian/m²
4 994 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 113 hab.
Ventes
1 357 ventes
06210 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 884 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
21 640 hab.
Ventes
799 ventes
06130 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
3 421 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
50 970 hab.
Ventes
880 ventes
83400 — Var
Prix médian/m²
4 242 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
55 858 hab.
Ventes
1 168 ventes
83160 — Var
Prix médian/m²
3 245 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
23 719 hab.
Ventes
381 ventes
83130 — Var
Prix médian/m²
3 535 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
26 476 hab.
Ventes
358 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 153 000 € |
| 1 866 €/m² |
| Chemin du Malmont Figanieres | 29/12/2025 | Maison | 99 m² | 225 900 € | 2 282 €/m² |
| Avenue Pierre Brossolette | 23/12/2025 | Appartement | 66 m² | 147 000 € | 2 227 €/m² |
| Rue Emile Zola | 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| Boulevard du Maljournal | 23/12/2025 | Appartement | 85 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| Résidence Grand Fournas | 23/12/2025 | Appartement | 86 m² | 179 000 € | 2 081 €/m² |
| Résidence Grand Fournas | 22/12/2025 | Appartement | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
| Chemin de Fontcabrette | 22/12/2025 | MaisonVente groupée · 2 logements | 85 m² (total) | 166 000 € | 1 953 €/m² en bloc |
| Chemin des Aubepines | 22/12/2025 | Maison | 29 m² | 234 000 € | 8 069 €/m² |
| Avenue Mal Juin | 19/12/2025 | Appartement | 29 m² | 136 000 € | 4 690 €/m² |
| Traverse des Muriers | 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 245 011 € | 4 084 €/m² |
| Boulevard Comte Muraire | 19/12/2025 | Maison | 86 m² | 176 000 € | 2 047 €/m² |
| Avenue de la Cerisaie | 19/12/2025 | Maison | 71 m² | 395 000 € | 5 563 €/m² |
| Rue Saint Jaume | 19/12/2025 | Appartement | 136 m² | 562 000 € | 4 132 €/m² |
| Chemin des Arbousiers | 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 299 000 € | 4 271 €/m² |
| Impasse du Baguier | 19/12/2025 | Maison | 147 m² | 460 000 € | 3 129 €/m² |
| Fontaramelle | 18/12/2025 | Maison | 111 m² | 495 000 € | 4 459 €/m² |
| Avenue du Fournas | 18/12/2025 | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023