Apparaissez en tête des résultats et gagnez en visibilité auprès des acheteurs et vendeurs de votre zone.
Observé le 03/10/2026
Prix médian
3 421 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 077 €/m²
Maisons (médian)
4 845 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 4 925 €/m² sur 23 960 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 624 et 4 381 €/m²
(premier et troisième quartiles, 831 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
880
dont 831 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 1 036 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 48 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 99 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 631 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
4 845 €/m²
Prix médian/m²
3 077 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin des Chevrefeuilles | 30/12/2025 | Maison | 101 m² | 599 500 € | 5 936 €/m² |
| Boulevard Pasteur | 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 410 000 € | 4 881 €/m² |
| Avenue Henri Dunant | 30/12/2025 | Appartement | 69 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Sidi Brahim | 117 | — | 3 095 €/m²Q1 2 427 – Q3 3 565 €/m² | 3 | 114 | 65 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Victor Hugo | 82 | — | 3 059 €/m²Q1 2 285 – Q3 3 723 €/m² | 3 | 79 | 65 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Emmanuel Rouquier | 75 | 4 947 €/m²Q1 4 250 – Q3 5 696 €/m² | 3 519 €/m²Q1 3 056 – Q3 3 921 €/m² | 49 | 26 | 66 m² | décembre 2025 |
| Avenue Frederic Mistral | 66 | — | 3 219 €/m²Q1 2 817 – Q3 3 796 €/m² | 4 | 62 | 69 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Emile Zola | 64 | — | 2 716 €/m²Q1 2 102 – Q3 3 260 €/m² | 2 | 62 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue des Grillons | 51 | — | 2 585 €/m²Q1 2 311 – Q3 2 733 €/m² | 0 | 51 | 64 m² | décembre 2025 |
| Route de Saint Mathieu | 38 | 4 870 €/m²Q1 4 216 – Q3 7 059 €/m² | 3 365 €/m²Q1 3 164 – Q3 3 694 €/m² | 9 | 29 | 86 m² | octobre 2025 |
| Avenue Pierre Semard | 36 | — | 2 190 €/m²Q1 1 619 – Q3 3 295 €/m² | 0 | 36 | 64 m² | septembre 2025 |
| Route de Pegomas | 35 | 5 520 €/m²Q1 4 267 – Q3 6 308 €/m² | 3 936 €/m²Q1 3 750 – Q3 4 189 €/m² | 22 | 13 | 77 m² | décembre 2025 |
| Avenue Henri Dunant | 33 | — | 3 478 €/m²Q1 3 152 – Q3 3 913 €/m² | 4 | 29 | 76 m² | décembre 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 33 | — | 3 926 €/m²Q1 3 451 – Q3 4 191 €/m² | 2 | 31 | 52 m² | décembre 2025 |
| Chemin de Saint Marc | 33 | 4 278 €/m²Q1 3 922 – Q3 4 686 €/m² | 4 543 €/m²Q1 4 232 – Q3 4 724 €/m² | 14 | 19 | 71 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 32 | — | 2 413 €/m²Q1 2 023 – Q3 2 990 €/m² | 0 | 32 | 72 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Albert 1er | 31 | — | 2 318 €/m²Q1 2 070 – Q3 2 596 €/m² | 0 | 31 | 62 m² | décembre 2025 |
| Avenue Alphonse Morel | 30 | — | 3 365 €/m²Q1 3 041 – Q3 3 816 €/m² | 0 | 30 | 50 m² | décembre 2025 |
| Chemin des Capucins | 27 | — | 3 042 €/m²Q1 2 507 – Q3 3 908 €/m² | 1 | 26 | 61 m² | décembre 2025 |
| Avenue Henry Benard | 27 | — | 2 931 €/m²Q1 2 100 – Q3 3 155 €/m² | 0 | 27 | 69 m² | décembre 2025 |
| Route de la Marigarde | 27 | — | 3 524 €/m²Q1 3 126 – Q3 3 735 €/m² | 0 | 27 | 58 m² | décembre 2025 |
| Avenue Mathias Duval | 26 | — | 2 880 €/m²Q1 2 250 – Q3 3 468 €/m² | 0 | 26 | 51 m² | décembre 2025 |
| Chemin des Mas | 25 | 4 022 €/m²Q1 3 734 – Q3 4 346 €/m² | 4 253 €/m²Q1 3 564 – Q3 4 418 €/m² | 5 | 20 | 81 m² | décembre 2025 |
| Avenue Antoine St Exupery | 25 | 5 906 €/m²Q1 4 819 – Q3 7 002 €/m² | 3 689 €/m²Q1 3 255 – Q3 4 005 €/m² | 7 | 18 | 79 m² | septembre 2025 |
| Avenue Victoria | 25 | — | 3 356 €/m²Q1 3 117 – Q3 3 750 €/m² | 0 | 25 | 66 m² | décembre 2025 |
| Place aux Aires | 24 | — | 2 218 €/m²Q1 1 509 – Q3 3 004 €/m² | 0 | 24 | 56 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 23 | — | 3 049 €/m²Q1 2 622 – Q3 3 431 €/m² | 0 | 23 | 56 m² | décembre 2025 |
| Avenue Riou Blanquet | 23 | — | 3 521 €/m²Q1 3 023 – Q3 3 939 €/m² | 2 | 21 | 52 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Moment très favorable pour vendre
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
880 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 11 851 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 16,8 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 817 logements vacants sur 27 200 logements (6,7 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
06530 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 863 €/m² (indicatif)
Population
1 450 hab.
Ventes
21 ventes
06740 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 854 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 815 hab.
Ventes
49 ventes
06530 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 111 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
8 514 hab.
Ventes
131 ventes
06530 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 669 €/m² (indicatif)
Population
1 241 hab.
Ventes
23 ventes
06810 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 780 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 401 hab.
Ventes
54 ventes
06370 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 149 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
11 015 hab.
Ventes
123 ventes
06620 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
3 594 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 974 hab.
Ventes
39 ventes
06530 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 723 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 212 hab.
Ventes
43 ventes
06110 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 091 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
41 938 hab.
Ventes
1 039 ventes
06210 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 884 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
21 640 hab.
Ventes
799 ventes
06150 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 737 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
74 350 hab.
Ventes
2 538 ventes
06220 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 593 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
29 259 hab.
Ventes
695 ventes
06800 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 883 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
53 354 hab.
Ventes
1 020 ventes
06160 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 278 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
77 637 hab.
Ventes
2 154 ventes
06700 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 778 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
32 172 hab.
Ventes
560 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 178 928 € |
| 2 593 €/m² |
| Avenue Henri Dunant | 30/12/2025 | Appartement | 94 m² | 246 513 € | 2 622 €/m² |
| Avenue Clair Logis Saint Jacques | 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² |
| Place aux Aires | 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 378 500 € | 4 731 €/m² |
| Boulevard Carnot | 29/12/2025 | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² |
| Rue Charite Vieille | 29/12/2025 | Appartement | 24 m² | 74 000 € | 3 083 €/m² |
| Chemin de la Rose de Mai | 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 646 600 € | 7 432 €/m² |
| Chemin de la Tourache | 23/12/2025 | Appartement | 54 m² | 229 836 € | 4 256 €/m² |
| Rue des Roses | 23/12/2025 | Appartement | 53 m² | 177 000 € | 3 340 €/m² |
| Chemin de la Croix | 23/12/2025 | Maison | 26 m² | 230 000 € | 8 846 €/m² |
| Route de Pegomas | 23/12/2025 | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² |
| Boulevard Pasteur | 23/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 184 m² (total) | 256 850 € | 1 396 €/m² en bloc |
| Chemin du Moulin de Brun | 23/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 126 m² (total) | 450 000 € | 3 571 €/m² en bloc |
| Avenue Jean Xxiii | 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| Boulevard Gambetta | 22/12/2025 | Appartement | 55 m² | 471 631 € | 8 575 €/m² |
| Avenue Jean Xxiii | 22/12/2025 | Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² |
| Rue Marcel Journet | 22/12/2025 | Appartement | 86 m² | 195 071 € | 2 268 €/m² |
| Chemin des Capucins | 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023