Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Garde ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Garde représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 535 €/m² à La Garde, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Garde ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Garde, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Garde, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Garde ?

Accepted Answer

À La Garde, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Garde en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Garde, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 535 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Garde, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Garde ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Garde apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Garde en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 358 ventes immobilières ont été enregistrées à La Garde selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 343 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 535 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Garde ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Garde incluent : Impasse Salinas, Avenue de la Paix, Rue le Corbusier, Avenue Abel Gance, Rue Marc Chagall. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Garde est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à La Garde, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 535 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Marc Delage	29/12/2025	Appartement	50 m²	144 800 €	2 896 €/m²
Avenue du Huit Mai 1945	23/12/2025	Appartement	62 m²	174 174 €	2 809 €/m²
Lotissement les Hauts de la Garde	23/12/2025	Maison	88 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Marc Delage	62	—	3 013 €/m²Q1 2 529 – Q3 3 367 €/m²	2	60	70 m²	décembre 2025
Résidence les Restanques du Thouar	47	—	3 032 €/m²Q1 2 640 – Q3 3 355 €/m²	0	47	71 m²	novembre 2025
Chemin de Rabasson	28	—	3 313 €/m²Q1 2 858 – Q3 4 623 €/m²	1	27	56 m²	septembre 2025
Avenue Frederic Mistral	27	4 038 €/m²Q1 3 760 – Q3 4 235 €/m²	3 217 €/m²Q1 2 793 – Q3 4 025 €/m²	5	22	66 m²	décembre 2025
Résidence du Rocher	25	—	2 498 €/m²Q1 2 317 – Q3 2 767 €/m²	0	25	70 m²	septembre 2025
Immeuble le Plein Soleil	24	—	2 751 €/m²Q1 2 476 – Q3 3 060 €/m²	0	24	64 m²	décembre 2025
Les Floralies	22	—	3 255 €/m²Q1 2 719 – Q3 3 706 €/m²	0	22	55 m²	décembre 2025
Avenue du Huit Mai 1945	21	—	2 817 €/m²Q1 2 627 – Q3 3 405 €/m²	1	20	69 m²	décembre 2025
Le Berlioz	21	—	2 785 €/m²Q1 2 635 – Q3 2 958 €/m²	0	21	76 m²	novembre 2025
Rue Albert Piault	17	—	3 250 €/m²Q1 2 885 – Q3 3 884 €/m²	0	17	68 m²	juillet 2025
Immeuble le Sezio	16	—	2 597 €/m²Q1 2 265 – Q3 3 015 €/m²	0	16	62 m²	novembre 2025
Boulevard Michel Zunino	15	—	3 133 €/m²Q1 2 844 – Q3 3 773 €/m²	0	15	57 m²	décembre 2025
Rue le Corbusier	14	—	4 120 €/m²Q1 3 892 – Q3 4 685 €/m²	0	14	54 m²	décembre 2025
Avenue de la Paix	14	—	4 532 €/m²Q1 4 268 – Q3 4 736 €/m²	0	14	64 m²	décembre 2025
Rue Jacques Prevert	13	—	3 453 €/m²Q1 2 942 – Q3 3 861 €/m²	4	9	70 m²	novembre 2025
Avenue Abel Gance	12	5 571 €/m²Q1 3 918 – Q3 6 146 €/m²	3 872 €/m²Q1 3 664 – Q3 4 245 €/m²	5	7	80 m²	août 2025
Avenue de Montesarchio	11	—	2 992 €/m²Q1 2 501 – Q3 3 463 €/m²	1	10	81 m²	septembre 2025
Montée du Thouar	11	4 386 €/m²Q1 3 931 – Q3 4 940 €/m²	2 662 €/m²Q1 2 561 – Q3 2 792 €/m²	6	5	95 m²	décembre 2025
Lotissement les Naiades	10	3 933 €/m²Q1 3 368 – Q3 4 267 €/m²	2 674 €/m²Q1 2 618 – Q3 2 833 €/m²	5	5	86 m²	décembre 2025
Résidence L Oree de la Garde	10	—	3 268 €/m²Q1 3 077 – Q3 3 469 €/m²	4	6	79 m²	juillet 2025
Impasse Salinas	9	—	4 921 €/m²Q1 4 470 – Q3 5 185 €/m²	2	7	66 m²	juin 2025
Rue Jean Bartolini	9	—	3 078 €/m²Q1 2 909 – Q3 3 188 €/m²	2	7	77 m²	novembre 2025
Rue Marc Chagall	9	—	3 728 €/m²Q1 3 588 – Q3 4 103 €/m²	2	7	64 m²	décembre 2024
Rue Vincent Raspail	8	—	3 077 €/m²Q1 2 488 – Q3 3 511 €/m²	0	8	44 m²	août 2025
Rue des Iris	8	—	2 791 €/m²Q1 2 418 – Q3 3 045 €/m²	0	8	71 m²	octobre 2025

Agents immobiliers à La Garde(Var)

Agents immobiliers à La Garde

Soyez le premier agent référencé à La Garde

417 biens actuellement en vente à La Garde

Du diagnostic à la signature — 245 jours en médiane, sur 66 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Garde ?

Analyse par type de bien à La Garde

Évolution des prix au m² à La Garde

Dernières transactions immobilières à La Garde

Prix de l'immobilier par rue à La Garde

Est-ce le bon moment pour vendre à La Garde ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Garde

Économie et revenus à La Garde

Logement à La Garde

Parc immobilier à La Garde

Questions fréquentes — Immobilier à La Garde

Trouvez votre agent idéal à La Garde en 2 minutes

Villes proches de La Garde

La Valette-du-Var

Le Pradet

La Farlède

Carqueiranne

Solliès-Ville

Toulon

Solliès-Pont

La Crau

Hyeres

La Seyne-sur-Mer

Six-Fours-les-Plages

La Ciotat

Aubagne

Draguignan