Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Taverny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Taverny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 363 €/m² à Taverny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Taverny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Taverny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Taverny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Taverny ?

Accepted Answer

À Taverny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Taverny en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Taverny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 363 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Taverny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Taverny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Taverny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Taverny en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 271 ventes immobilières ont été enregistrées à Taverny selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 270 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 363 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Taverny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Taverny incluent : Rue D Herblay, Rue de Saint Prix, Avenue Charles Peguy, Rue Carnot, Rue Rene Echavidre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Taverny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Taverny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 363 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chene Bocquet	30/12/2025	Maison	107 m²	449 900 €	4 205 €/m²
Rue Carnot	30/12/2025	Appartement	50 m²	130 000 €	2 600 €/m²
Villa de Bretagne	30/12/2025	Appartement	67 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Paris	60	3 718 €/m²Q1 3 288 – Q3 4 545 €/m²	3 450 €/m²Q1 3 177 – Q3 3 970 €/m²	24	36	67 m²	décembre 2025
Résidence les Lignieres	56	—	2 566 €/m²Q1 2 345 – Q3 2 946 €/m²	0	56	64 m²	décembre 2025
Rue des Lilas	56	—	2 782 €/m²Q1 2 554 – Q3 3 037 €/m²	0	56	75 m²	décembre 2025
Rue D Herblay	18	4 761 €/m²Q1 3 695 – Q3 5 346 €/m²	—	18	0	79 m²	septembre 2025
Rue Pierre de Coubertin	17	—	2 567 €/m²Q1 2 471 – Q3 2 713 €/m²	0	17	75 m²	janvier 2025
Rue du Marechal Foch	17	4 005 €/m²Q1 3 190 – Q3 4 402 €/m²	—	14	3	119 m²	juin 2025
Rue Yves Dumanoir	16	—	2 466 €/m²Q1 2 308 – Q3 2 754 €/m²	0	16	75 m²	décembre 2025
Rue de Beauchamp	16	3 890 €/m²Q1 3 421 – Q3 4 751 €/m²	—	14	2	78 m²	octobre 2025
Rue Auguste Godard	15	—	2 574 €/m²Q1 2 500 – Q3 2 714 €/m²	0	15	66 m²	octobre 2025
Rue Rene Echavidre	13	—	4 060 €/m²Q1 3 770 – Q3 4 279 €/m²	0	13	51 m²	novembre 2025
Chaussée Jules Cesar	12	—	2 695 €/m²Q1 2 520 – Q3 3 042 €/m²	2	10	61 m²	juillet 2025
Rue des Aulnays	12	3 409 €/m²Q1 2 963 – Q3 3 750 €/m²	2 500 €/m²Q1 2 418 – Q3 2 737 €/m²	5	7	80 m²	novembre 2025
Rue de Vaucelles	11	3 633 €/m²Q1 3 071 – Q3 4 471 €/m²	—	10	1	129 m²	novembre 2025
Rue Pierre Brossolette	11	3 707 €/m²Q1 3 205 – Q3 3 967 €/m²	—	11	0	91 m²	décembre 2025
Rue de L Eglise	10	—	3 063 €/m²Q1 2 881 – Q3 3 186 €/m²	1	9	57 m²	novembre 2025
Allée Jacqueline Auriol	10	—	2 470 €/m²Q1 2 358 – Q3 2 680 €/m²	0	10	65 m²	mai 2025
Avenue Charles Peguy	9	4 144 €/m²Q1 3 482 – Q3 4 419 €/m²	—	9	0	95 m²	novembre 2025
Avenue Cardinale	9	3 561 €/m²Q1 3 430 – Q3 3 809 €/m²	—	9	0	75 m²	décembre 2025
Rue Fontaine des Pareux	9	—	3 778 €/m²Q1 3 436 – Q3 3 954 €/m²	1	8	54 m²	novembre 2025
Rue Carnot	9	4 141 €/m²Q1 3 671 – Q3 4 334 €/m²	—	6	3	112 m²	décembre 2025
Rue Francois Broussais	9	—	3 507 €/m²Q1 3 038 – Q3 4 029 €/m²	0	9	54 m²	novembre 2025
Allée des Renardeaux	8	3 230 €/m²Q1 3 077 – Q3 3 333 €/m²	—	8	0	89 m²	octobre 2025
Rue Xavier Bichat	8	—	2 724 €/m²Q1 2 578 – Q3 2 973 €/m²	0	8	60 m²	août 2025
Rue Eugenie	8	—	3 123 €/m²Q1 3 050 – Q3 3 142 €/m²	1	7	82 m²	octobre 2025
Rue de Saint Prix	8	4 263 €/m²Q1 4 171 – Q3 4 758 €/m²	—	8	0	81 m²	avril 2025

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