Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Voisins-le-Bretonneux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Voisins-le-Bretonneux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 273 €/m² à Voisins-le-Bretonneux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Voisins-le-Bretonneux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Voisins-le-Bretonneux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Voisins-le-Bretonneux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Voisins-le-Bretonneux ?

Accepted Answer

À Voisins-le-Bretonneux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Voisins-le-Bretonneux en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Voisins-le-Bretonneux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 4 273 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Voisins-le-Bretonneux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Voisins-le-Bretonneux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Voisins-le-Bretonneux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Voisins-le-Bretonneux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 127 ventes immobilières ont été enregistrées à Voisins-le-Bretonneux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 127 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 273 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Voisins-le-Bretonneux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Voisins-le-Bretonneux incluent : Rue de la Bergerie, Rue Francois Couperin, Avenue de la Grande Ile, La Piece de Montigny. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Voisins-le-Bretonneux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Voisins-le-Bretonneux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 4 273 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue aux Fleurs	29/12/2025	Maison	28 m²	220 000 €	7 857 €/m²
Rue Jean Vourc H	22/12/2025	Maison	102 m²	431 000 €	4 225 €/m²
Rue des Peupliers	22/12/2025	Maison	161 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Grande Ile	16	4 432 €/m²Q1 4 360 – Q3 4 744 €/m²	4 167 €/m²Q1 3 886 – Q3 4 238 €/m²	5	11	65 m²	décembre 2025
La Piece de Montigny	14	—	3 306 €/m²Q1 3 231 – Q3 3 680 €/m²	0	14	76 m²	juillet 2024
Rue de la Bergerie	13	—	4 750 €/m²Q1 4 044 – Q3 5 000 €/m²	0	13	48 m²	octobre 2025
Rue Francois Couperin	8	—	4 305 €/m²Q1 4 060 – Q3 4 481 €/m²	0	8	52 m²	juillet 2025

Agents immobiliers à Voisins-le-Bretonneux(Yvelines)

Agents immobiliers à Voisins-le-Bretonneux

Soyez le premier agent référencé à Voisins-le-Bretonneux

177 biens actuellement en vente à Voisins-le-Bretonneux

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Voisins-le-Bretonneux ?

Analyse par type de bien à Voisins-le-Bretonneux

Évolution des prix au m² à Voisins-le-Bretonneux

Dernières transactions immobilières à Voisins-le-Bretonneux

Prix de l'immobilier par rue à Voisins-le-Bretonneux

Est-ce le bon moment pour vendre à Voisins-le-Bretonneux ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Voisins-le-Bretonneux

Économie et revenus à Voisins-le-Bretonneux

Logement à Voisins-le-Bretonneux

Parc immobilier à Voisins-le-Bretonneux

Questions fréquentes — Immobilier à Voisins-le-Bretonneux

Trouvez votre agent idéal à Voisins-le-Bretonneux en 2 minutes

Villes proches de Voisins-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux

Magny-les-Hameaux

Guyancourt

Milon-la-Chapelle

Trappes

Saint-Lambert

Châteaufort

Saint-Cyr-l'École

Élancourt

Versailles

Maurepas

Le Chesnay-Rocquencourt

Plaisir

Gif-sur-Yvette

Velizy-Villacoublay