Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chaville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chaville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 786 €/m² à Chaville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chaville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chaville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chaville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chaville ?

Accepted Answer

À Chaville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chaville en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chaville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 5 786 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chaville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chaville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chaville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chaville en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 240 ventes immobilières ont été enregistrées à Chaville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 231 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 786 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chaville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chaville incluent : Rue des Petits Bois, Place du Marche, Rue Guilleminot, Rue de Jouy, Rue Martial Boudet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chaville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Chaville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 5 786 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Alexis Maneyrol	31/12/2025	Appartement	23 m²	147 000 €	6 391 €/m²
Rue Leon Gambetta	23/12/2025	Appartement	50 m²	250 000 €	5 000 €/m²
Rue Leon Gambetta	19/12/2025	Appartement	35 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Roger Salengro	183	5 924 €/m²Q1 5 229 – Q3 7 093 €/m²	5 577 €/m²Q1 4 808 – Q3 6 341 €/m²	5	178	53 m²	décembre 2025
Rue de la Fontaine Henri Iv	38	—	4 837 €/m²Q1 4 347 – Q3 5 360 €/m²	0	38	59 m²	décembre 2025
Rue du Coteau	29	—	5 397 €/m²Q1 4 673 – Q3 5 811 €/m²	3	26	81 m²	décembre 2025
Rue Pave des Gardes	20	—	5 102 €/m²Q1 4 096 – Q3 5 850 €/m²	0	20	61 m²	octobre 2025
Rue Anatole France	19	—	5 317 €/m²Q1 4 801 – Q3 5 865 €/m²	2	17	67 m²	novembre 2025
Rue du Gros Chene	15	—	4 909 €/m²Q1 4 607 – Q3 5 454 €/m²	0	15	52 m²	décembre 2025
Rue de Jouy	14	—	5 729 €/m²Q1 5 333 – Q3 6 363 €/m²	1	13	52 m²	octobre 2025
Route Etang St Denis	13	—	5 319 €/m²Q1 5 067 – Q3 5 518 €/m²	3	10	86 m²	octobre 2025
Avenue de la Resistance	13	—	5 683 €/m²Q1 5 111 – Q3 6 204 €/m²	0	13	65 m²	juillet 2025
Rue des Petits Bois	13	—	6 816 €/m²Q1 5 029 – Q3 7 355 €/m²	1	12	63 m²	décembre 2025
Rue Vital Foucher	11	—	4 998 €/m²Q1 4 313 – Q3 5 622 €/m²	1	10	51 m²	juin 2025
Rue Carnot	11	—	5 574 €/m²Q1 4 633 – Q3 5 769 €/m²	0	11	65 m²	novembre 2025
Avenue Saint Paul	9	—	4 945 €/m²Q1 4 763 – Q3 5 111 €/m²	0	9	55 m²	octobre 2025
Rue Martial Boudet	9	—	5 709 €/m²Q1 5 559 – Q3 6 754 €/m²	3	6	59 m²	novembre 2025
Place du Marche	8	—	6 631 €/m²Q1 6 545 – Q3 6 938 €/m²	0	8	47 m²	décembre 2025
Rue Leon Gambetta	8	—	5 208 €/m²Q1 4 901 – Q3 5 641 €/m²	2	6	71 m²	décembre 2025
Rue Guilleminot	8	—	5 792 €/m²Q1 5 529 – Q3 6 067 €/m²	3	5	64 m²	septembre 2025

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