Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boulogne-Billancourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boulogne-Billancourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 8 327 €/m² à Boulogne-Billancourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boulogne-Billancourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boulogne-Billancourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boulogne-Billancourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boulogne-Billancourt ?

Accepted Answer

À Boulogne-Billancourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boulogne-Billancourt en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boulogne-Billancourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 8 327 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boulogne-Billancourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boulogne-Billancourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boulogne-Billancourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Boulogne-Billancourt en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 1 651 ventes immobilières ont été enregistrées à Boulogne-Billancourt selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 1 592 ventes d'un seul logement, s'établit à 8 327 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Boulogne-Billancourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Boulogne-Billancourt incluent : Avenue Robert Schuman, Avenue Charles de Gaulle, Boulevard Anatole France, Boulevard D Auteuil, Rue de Verdun. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Boulogne-Billancourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 8 327 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Est	31/12/2025	Appartement	17 m²	138 000 €	8 118 €/m²
Rue de la Saussiere	30/12/2025	Appartement	21 m²	119 400 €	5 686 €/m²
Rue Victor Griffuelhes	30/12/2025	Appartement	107 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Jean Jaures	196	—	8 333 €/m²Q1 7 361 – Q3 9 310 €/m²	3	193	61 m²	décembre 2025
Route de la Reine	180	—	8 478 €/m²Q1 7 499 – Q3 9 375 €/m²	0	180	55 m²	décembre 2025
Rue de Silly	169	—	8 235 €/m²Q1 7 333 – Q3 9 377 €/m²	0	169	58 m²	décembre 2025
Rue de Sevres	126	—	7 754 €/m²Q1 6 927 – Q3 8 548 €/m²	0	126	59 m²	décembre 2025
Rue Gallieni	119	—	8 667 €/m²Q1 7 222 – Q3 10 076 €/m²	2	117	53 m²	décembre 2025
Rue du Point du Jour	117	—	8 132 €/m²Q1 6 922 – Q3 9 278 €/m²	0	117	54 m²	décembre 2025
Rue d'Aguesseau	114	—	9 204 €/m²Q1 8 153 – Q3 10 282 €/m²	0	114	62 m²	décembre 2025
Avenue J B Clement	111	—	8 242 €/m²Q1 7 368 – Q3 9 854 €/m²	2	109	62 m²	décembre 2025
Rue de Billancourt	102	—	8 999 €/m²Q1 8 043 – Q3 9 903 €/m²	3	99	51 m²	décembre 2025
Rue de Paris	97	—	9 277 €/m²Q1 8 292 – Q3 10 249 €/m²	1	96	56 m²	décembre 2025
Rue de Bellevue	94	—	8 219 €/m²Q1 7 111 – Q3 9 152 €/m²	0	94	49 m²	décembre 2025
Rue Thiers	79	13 327 €/m²Q1 9 296 – Q3 13 328 €/m²	8 299 €/m²Q1 7 393 – Q3 9 207 €/m²	5	74	59 m²	décembre 2025
Rue de la Belle Feuille	76	—	8 422 €/m²Q1 7 348 – Q3 9 362 €/m²	0	76	69 m²	décembre 2025
Avenue Pierre Grenier	75	—	7 532 €/m²Q1 6 671 – Q3 8 574 €/m²	1	74	56 m²	décembre 2025
Rue du Chateau	72	—	8 875 €/m²Q1 8 038 – Q3 9 834 €/m²	4	68	57 m²	octobre 2025
Rue Fessart	72	—	8 886 €/m²Q1 8 009 – Q3 10 379 €/m²	4	68	69 m²	décembre 2025
Rue des Peupliers	71	—	7 955 €/m²Q1 7 121 – Q3 8 671 €/m²	0	71	49 m²	décembre 2025
Avenue Andre Morizet	69	—	8 114 €/m²Q1 7 370 – Q3 9 254 €/m²	0	69	59 m²	décembre 2025
Rue Escudier	64	—	9 461 €/m²Q1 8 270 – Q3 11 370 €/m²	2	62	63 m²	décembre 2025
Boulevard de la Republique	64	—	8 285 €/m²Q1 7 279 – Q3 8 636 €/m²	1	63	45 m²	décembre 2025
Rue des Longs Pres	63	—	8 296 €/m²Q1 7 328 – Q3 9 166 €/m²	1	62	52 m²	décembre 2025
Quai Alphonse le Gallo	61	—	7 018 €/m²Q1 6 247 – Q3 7 523 €/m²	0	61	71 m²	décembre 2025
Avenue Gal Leclerc	60	—	7 396 €/m²Q1 6 561 – Q3 8 014 €/m²	0	60	55 m²	décembre 2025
Rue Marcel Dassault	59	—	8 358 €/m²Q1 7 254 – Q3 9 234 €/m²	0	59	53 m²	décembre 2025
Avenue Edouard Vaillant	54	—	7 663 €/m²Q1 6 865 – Q3 8 878 €/m²	0	54	45 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Boulogne-Billancourt(Hauts-de-Seine)