Combien coûte un agent immobilier à Meudon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Meudon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 556 €/m² à Meudon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Meudon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meudon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meudon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meudon ?

À Meudon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Quel est le prix médian au m² à Meudon en 2025 ?

Le prix médian au m² à Meudon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 5 556 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Meudon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Meudon ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Meudon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes immobilières à Meudon en 2025 ?

En 2025, 527 ventes immobilières ont été enregistrées à Meudon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 509 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 556 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Meudon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Meudon incluent : Route de Vaugirard, Rue Marcel Allegot, Avenue Henri Iv, Boulevard Anatole France, Rue D Arthelon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Meudon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Meudon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 5 556 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Agents immobiliers à Meudon (Hauts-de-Seine)

Marché immobilier à Meudon

Prix médian

5 556 €/m²

Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

5 280 €/m²

Maisons (médian)

8 043 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−14,8 %

Médiane du département : 6 523 €/m² sur 18 251 ventes d'un seul logement en 2025

Tendance sur 3 ans : en baisse

Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 3 777 et 6 769 €/m²

(premier et troisième quartiles, 509 ventes)

Ventes enregistrées en 2025

527

dont 509 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

83 %

17 %

Appartements 83,3 %Maisons 16,7 %

Du diagnostic à la signature — 270 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Mesuré sur 633 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 93 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 608 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Meudon

Répartition des 527 ventes enregistrées (données DVF, une vente = un acte)

17 %

83 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

88ventes(16,7 %)

Prix médian/m²

8 043 €/m²

Appartements

en baisse

439ventes(83,3 %)

Prix médian/m²

5 280 €/m²

Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Meudon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Meudon

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Vignes	31/12/2025	Appartement	19 m²	145 000 €	7 632 €/m²
Avenue Jean Jaures	30/12/2025	Appartement	79 m²	550 000 €	6 962 €/m²
Rue Henri Barbusse	30/12/2025	Appartement	29 m²

Prix de l'immobilier par rue à Meudon

51 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Meudon — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route des Gardes	71	—	6 028 €/m²Q1 5 483 – Q3 6 722 €/m²	0	71	63 m²	décembre 2025
Rue de la Republique	65	—	6 099 €/m²Q1 5 512 – Q3 6 696 €/m²	1	64	73 m²	novembre 2025
Rue de Paris	60	7 902 €/m²Q1 5 571 – Q3 8 195 €/m²	6 061 €/m²Q1 5 362 – Q3 7 245 €/m²	9	51	69 m²	décembre 2025
Allée du Mail	45	—	3 839 €/m²Q1 3 232 – Q3 5 250 €/m²	0	45	42 m²	décembre 2025
Rue Henri Barbusse	44	9 674 €/m²Q1 5 820 – Q3 11 275 €/m²	6 087 €/m²Q1 5 529 – Q3 6 780 €/m²	5	39	66 m²	décembre 2025
Avenue Gal de Gaulle	39	—	3 304 €/m²Q1 2 855 – Q3 3 507 €/m²	0	39	65 m²	décembre 2025
Allée de la Foret	37	—	3 330 €/m²Q1 3 107 – Q3 3 732 €/m²	0	37	54 m²	décembre 2025
Rue de la Roseraie	35	—	3 438 €/m²Q1 3 223 – Q3 3 648 €/m²	0	35	57 m²	décembre 2025
Rue du Bel Air	34	—	5 953 €/m²Q1 5 449 – Q3 6 702 €/m²	2	32	104 m²	décembre 2025
Avenue du Chateau	32	—	6 348 €/m²Q1 5 716 – Q3 6 660 €/m²	1	31	83 m²	novembre 2025
Avenue de Celle	27	—	3 453 €/m²Q1 3 058 – Q3 3 706 €/m²	0	27	79 m²	novembre 2025
Avenue du Onze Novembre 1918	25	—	5 968 €/m²Q1 5 157 – Q3 6 559 €/m²	2	23	108 m²	novembre 2025
Rue Ernest Renan	23	—	5 773 €/m²Q1 5 473 – Q3 6 814 €/m²	2	21	92 m²	octobre 2025
Rue Marcel Allegot	20	—	6 779 €/m²Q1 6 073 – Q3 7 078 €/m²	0	20	73 m²	juin 2025
Rue des Capucins	20	—	6 515 €/m²Q1 5 871 – Q3 6 848 €/m²	1	19	98 m²	octobre 2025
Avenue Henri Iv	19	—	6 667 €/m²Q1 6 367 – Q3 7 249 €/m²	0	19	70 m²	décembre 2025
Avenue Jean Jaures	18	—	6 335 €/m²Q1 5 775 – Q3 6 636 €/m²	0	18	58 m²	décembre 2025
Rue de la Belgique	16	8 299 €/m²Q1 7 225 – Q3 8 667 €/m²	6 192 €/m²Q1 5 451 – Q3 6 348 €/m²	5	11	58 m²	décembre 2025
Rue des Acacias	15	—	3 304 €/m²Q1 2 929 – Q3 3 592 €/m²	0	15	60 m²	septembre 2025
Avenue Mal Leclerc	15	—	3 444 €/m²Q1 3 087 – Q3 3 705 €/m²	0	15	64 m²	septembre 2025
Route de Vaugirard	15	—	7 502 €/m²Q1 7 024 – Q3 7 929 €/m²	0	15	59 m²	novembre 2025
Rue St Exupery	14	—	3 556 €/m²Q1 3 088 – Q3 3 783 €/m²	0	14	50 m²	juillet 2025
Rue G Millandy	14	—	3 127 €/m²Q1 2 822 – Q3 3 540 €/m²	0	14	83 m²	août 2025
Rue Albert de Mun	13	—	6 105 €/m²Q1 5 490 – Q3 8 333 €/m²	0	13	75 m²	décembre 2025
Rue Lnt Raoul Batany	13	—	4 318 €/m²Q1 3 560 – Q3 5 153 €/m²	2	11	53 m²	octobre 2025

35 825 hab.

Ventes

409 ventes

Bagneux

Hauts-de-Seine

6 km

Population

41 754 hab.

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

Agents immobiliers à Meudon(Hauts-de-Seine)