Apparaissez en tête des résultats et gagnez en visibilité auprès des acheteurs et vendeurs de votre zone.
Observé le 03/10/2026
Prix médian
4 593 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
4 269 €/m²
Maisons (médian)
6 022 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 4 925 €/m² sur 23 960 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 3 411 et 5 793 €/m²
(premier et troisième quartiles, 659 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
695
dont 659 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 1 205 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 68 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 84 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 644 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
6 022 €/m²
Prix médian/m²
4 269 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin des Brusquets | 30/12/2025 | Maison | 180 m² | 1 358 050 € | 7 545 €/m² |
| Chemin des Tuilieres | 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 475 000 € | 5 938 €/m² |
| Boulevard du Loup | 30/12/2025 | Maison | 140 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberte | 116 | 5 047 €/m²Q1 4 777 – Q3 6 893 €/m² | 4 808 €/m²Q1 3 981 – Q3 6 286 €/m² | 5 | 111 | 50 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Freres Roustan | 115 | — | 6 061 €/m²Q1 5 171 – Q3 7 200 €/m² | 2 | 113 | 44 m² | décembre 2025 |
| Avenue Georges Pompidou | 102 | — | 5 102 €/m²Q1 4 807 – Q3 5 610 €/m² | 0 | 102 | 44 m² | décembre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 80 | — | 3 143 €/m²Q1 2 602 – Q3 3 514 €/m² | 0 | 80 | 56 m² | décembre 2025 |
| Route de Cannes | 79 | 5 766 €/m²Q1 5 271 – Q3 6 355 €/m² | 3 472 €/m²Q1 2 833 – Q3 4 545 €/m² | 8 | 71 | 54 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Belgique | 76 | — | 4 044 €/m²Q1 3 498 – Q3 4 367 €/m² | 0 | 76 | 44 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Tapis Vert | 59 | — | 3 156 €/m²Q1 2 694 – Q3 3 874 €/m² | 0 | 59 | 59 m² | novembre 2025 |
| Avenue de la Poste | 58 | — | 4 566 €/m²Q1 4 100 – Q3 4 985 €/m² | 0 | 58 | 45 m² | décembre 2025 |
| Chemin Lintier | 55 | — | 3 748 €/m²Q1 3 386 – Q3 4 108 €/m² | 3 | 52 | 52 m² | décembre 2025 |
| Chemin Notre Dame | 45 | 6 750 €/m²Q1 5 849 – Q3 7 938 €/m² | 4 158 €/m²Q1 3 510 – Q3 4 621 €/m² | 27 | 18 | 62 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Courcettes | 42 | 6 689 €/m²Q1 6 067 – Q3 7 535 €/m² | 4 615 €/m²Q1 4 013 – Q3 5 513 €/m² | 5 | 37 | 63 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Jasmins | 36 | — | 4 321 €/m²Q1 3 621 – Q3 5 413 €/m² | 0 | 36 | 32 m² | décembre 2025 |
| Avenue de L Est | 33 | — | 3 896 €/m²Q1 3 167 – Q3 4 364 €/m² | 0 | 33 | 43 m² | octobre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 31 | — | 3 258 €/m²Q1 2 968 – Q3 3 730 €/m² | 2 | 29 | 71 m² | décembre 2025 |
| Avenue Juliette Adam | 30 | — | 5 183 €/m²Q1 4 519 – Q3 5 770 €/m² | 1 | 29 | 50 m² | novembre 2025 |
| Avenue Anciens Combattants Afr N | 27 | — | 3 280 €/m²Q1 2 776 – Q3 3 802 €/m² | 0 | 27 | 41 m² | décembre 2025 |
| Chemin de la Californie | 26 | — | 9 623 €/m²Q1 7 235 – Q3 12 935 €/m² | 0 | 26 | 81 m² | décembre 2025 |
| Chemin de la Gabelle | 25 | 6 523 €/m²Q1 4 948 – Q3 7 387 €/m² | 4 903 €/m²Q1 4 297 – Q3 5 419 €/m² | 6 | 19 | 72 m² | octobre 2025 |
| Chemin des Mauruches Superieures | 24 | 6 400 €/m²Q1 3 502 – Q3 11 368 €/m² | 3 339 €/m²Q1 3 105 – Q3 4 042 €/m² | 7 | 17 | 66 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Cannes | 22 | — | 2 978 €/m²Q1 2 569 – Q3 4 250 €/m² | 1 | 21 | 53 m² | juillet 2025 |
| Chemin du Puissanton | 21 | 6 250 €/m²Q1 5 150 – Q3 6 623 €/m² | 4 538 €/m²Q1 4 033 – Q3 5 098 €/m² | 5 | 16 | 78 m² | décembre 2025 |
| Chemin de Saint Bernard | 19 | 5 095 €/m²Q1 3 581 – Q3 5 712 €/m² | 2 929 €/m²Q1 2 546 – Q3 3 798 €/m² | 11 | 8 | 87 m² | octobre 2025 |
| Chemin de la Glaciere | 18 | — | 4 332 €/m²Q1 3 671 – Q3 4 790 €/m² | 4 | 14 | 61 m² | novembre 2025 |
| Avenue Jerome Massier | 18 | — | 3 773 €/m²Q1 3 521 – Q3 4 055 €/m² | 0 | 18 | 56 m² | décembre 2025 |
| Chemin des Clos | 17 | 9 131 €/m²Q1 7 970 – Q3 10 642 €/m² | 5 265 €/m²Q1 4 846 – Q3 5 954 €/m² | 8 | 9 | 68 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Moment très favorable pour vendre
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
695 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 7 535 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 19,4 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 244 logements vacants sur 20 728 logements (6,0 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
06110 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 091 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
41 938 hab.
Ventes
1 039 ventes
06150 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 737 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
74 350 hab.
Ventes
2 538 ventes
06160 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 278 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
77 637 hab.
Ventes
2 154 ventes
06410 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 736 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
10 511 hab.
Ventes
117 ventes
06250 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 469 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
19 782 hab.
Ventes
363 ventes
06560 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 484 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
11 939 hab.
Ventes
168 ventes
06270 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
6 089 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
17 548 hab.
Ventes
480 ventes
06370 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 149 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
11 015 hab.
Ventes
123 ventes
06210 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 884 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
21 640 hab.
Ventes
799 ventes
06800 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 883 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
53 354 hab.
Ventes
1 020 ventes
06130 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
3 421 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
50 970 hab.
Ventes
880 ventes
06700 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 778 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
32 172 hab.
Ventes
560 ventes
06000 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 894 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
357 737 hab.
Ventes
7 844 ventes
83530 — Var
Prix médian/m²
4 994 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 113 hab.
Ventes
1 357 ventes
83370 — Var
Prix médian/m²
4 292 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
59 719 hab.
Ventes
1 435 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 920 000 € |
| 6 571 €/m² |
| Montée des Impiniers | 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 2 187 100 € | 18 226 €/m² |
| Avenue de la Poste | 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 168 000 € | 5 091 €/m² |
| Avenue Anciens Combattants Afr N | 29/12/2025 | Appartement | 25 m² | 94 900 € | 3 796 €/m² |
| Chemin de la Californie | 29/12/2025 | Appartement | 110 m² | 949 100 € | 8 628 €/m² |
| Chemin Notre Dame | 29/12/2025 | Maison | 98 m² | 1 130 000 € | 11 531 €/m² |
| Avenue des Freres Roustan | 29/12/2025 | Appartement | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| Avenue de la Poste | 24/12/2025 | Appartement | 35 m² | 205 000 € | 5 857 €/m² |
| Rue Lenta Pittari | 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 253 000 € | 4 217 €/m² |
| Boulevard Jacques Ugo | 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² |
| Avenue Pierre Semard | 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 500 000 € | 6 667 €/m² |
| Route de Cannes | 23/12/2025 | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| Avenue Georges Pompidou | 23/12/2025 | Appartement | 26 m² | 159 000 € | 6 115 €/m² |
| Avenue de L Hopital | 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| Chemin du Gaz | 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 167 400 € | 5 580 €/m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 23/12/2025 | Appartement | 31 m² | 89 000 € | 2 871 €/m² |
| Avenue des Courcettes | 22/12/2025 | Appartement | 104 m² | 412 325 € | 3 965 €/m² |
| Avenue de Belgique | 22/12/2025 | Appartement | 46 m² | 225 000 € | 4 891 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023