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Observé le 30/09/2026
Prix médian
3 350 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
3 478 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 974 €/m² sur 22 019 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 144 et 3 948 €/m²
(premier et troisième quartiles, 33 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
34
dont 33 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Prix médian/m²
3 478 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
—
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Peyrougier | 30/12/2025 | Maison | 264 m² | 623 200 € | 2 361 €/m² |
| Le Collet de Saint Lazare | 23/12/2025 | Maison | 149 m² | 518 200 € | 3 478 €/m² |
| Grande Rue | 04/12/2025 | Maison | 122 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Cros de L Estang | 9 | 3 711 €/m²Q1 3 092 – Q3 3 869 €/m² | — | 9 | 0 | 118 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
34 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 289 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2021) : 11,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
En difficultéRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée89 logements vacants sur 1 148 logements (7,8 %)
Répartition par nombre de pièces
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83210 — Var
Prix médian/m²
3 220 €/m² (indicatif)
Population
2 373 hab.
Ventes
29 ventes
83136 — Var
Prix médian/m²
3 347 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 976 hab.
Ventes
32 ventes
83210 — Var
Prix médian/m²
3 994 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
6 269 hab.
Ventes
99 ventes
83390 — Var
Prix médian/m²
3 480 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
13 271 hab.
Ventes
204 ventes
83136 — Var
Prix médian/m²
3 131 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 817 hab.
Ventes
47 ventes
83136 — Var
Prix médian/m²
3 562 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 835 hab.
Ventes
99 ventes
83200 — Var
Prix médian/m²
4 148 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 074 hab.
Ventes
61 ventes
83136 — Var
Prix médian/m²
3 751 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 660 hab.
Ventes
82 ventes
83160 — Var
Prix médian/m²
3 245 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
23 719 hab.
Ventes
381 ventes
83130 — Var
Prix médian/m²
3 535 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
26 476 hab.
Ventes
358 ventes
83000 — Var
Prix médian/m²
2 879 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
179 116 hab.
Ventes
3 199 ventes
83500 — Var
Prix médian/m²
3 488 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
63 732 hab.
Ventes
1 159 ventes
83400 — Var
Prix médian/m²
4 242 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
55 858 hab.
Ventes
1 168 ventes
83140 — Var
Prix médian/m²
5 249 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 109 hab.
Ventes
900 ventes
13600 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
5 344 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
38 477 hab.
Ventes
685 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 199 500 € |
| 1 635 €/m² |
| Route de Toulon | 26/11/2025 | Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| Les Calottes | 21/11/2025 | Maison | 70 m² | 370 000 € | 5 286 €/m² |
| Le Cros de L Estang | 03/11/2025 | Maison | 122 m² | 472 050 € | 3 869 €/m² |
| Lingoustiere | 01/10/2025 | Maison | 132 m² | 479 650 € | 3 634 €/m² |
| Route de Signes | 26/09/2025 | Appartement | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| Grande Rue | 12/09/2025 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| Au Midi de Saint Lazare | 05/09/2025 | Maison | 122 m² | 361 300 € | 2 961 €/m² |
| Rue Basse | 28/08/2025 | Maison | 24 m² | 31 500 € | 1 313 €/m² |
| Route de Toulon | 27/08/2025 | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| Peyrougier | 27/08/2025 | Maison | 90 m² | 469 680 € | 5 219 €/m² |
| Lingoustiere | 25/08/2025 | Maison | 246 m² | 527 360 € | 2 144 €/m² |
| Rue Neuve | 18/07/2025 | Maison | 40 m² | 245 900 € | 6 148 €/m² |
| Route de Signes | 15/07/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 177 m² (total) | 320 000 € | 1 808 €/m² en bloc |
| Le Cros de L Estang | 10/07/2025 | Maison | 88 m² | 318 200 € | 3 616 €/m² |
| Beaumarran Sud | 04/07/2025 | Maison | 132 m² | 920 000 € | 6 970 €/m² |
| Passage Saint Antoni | 20/06/2025 | Maison | 163 m² | 205 000 € | 1 258 €/m² |
| Chemin de Saint Lazare | 20/06/2025 | Maison | 120 m² | 429 100 € | 3 576 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023