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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 945 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
3 071 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 974 €/m² sur 22 019 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 824 et 3 654 €/m²
(premier et troisième quartiles, 37 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
38
dont 37 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 26 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 33 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 071 €/m²
Prix médian/m²
—
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Camp de Bordeau | 12/12/2025 | Maison | 144 m² | 375 000 € | 2 604 €/m² |
| Rue du Pont Vieux | 01/12/2025 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| Fabre | 28/11/2025 | Maison | 118 m² |
Marché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
38 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 277 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2021) : 11,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée77 logements vacants sur 1 129 logements (6,8 %)
Répartition par nombre de pièces
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83136 — Var
Prix médian/m²
3 582 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 389 hab.
Ventes
64 ventes
83136 — Var
Prix médian/m²
3 751 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 660 hab.
Ventes
82 ventes
83170 — Var
Prix médian/m²
2 396 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
1 941 hab.
Ventes
36 ventes
83890 — Var
Prix médian/m²
3 379 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 125 hab.
Ventes
53 ventes
83136 — Var
Prix médian/m²
3 562 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 835 hab.
Ventes
99 ventes
83390 — Var
Prix médian/m²
3 248 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
4 610 hab.
Ventes
74 ventes
83660 — Var
Prix médian/m²
3 491 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 388 hab.
Ventes
72 ventes
83340 — Var
Prix médian/m²
2 984 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 706 hab.
Ventes
63 ventes
83160 — Var
Prix médian/m²
3 245 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
23 719 hab.
Ventes
381 ventes
83400 — Var
Prix médian/m²
4 242 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
55 858 hab.
Ventes
1 168 ventes
83130 — Var
Prix médian/m²
3 535 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
26 476 hab.
Ventes
358 ventes
83000 — Var
Prix médian/m²
2 879 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
179 116 hab.
Ventes
3 199 ventes
83500 — Var
Prix médian/m²
3 488 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
63 732 hab.
Ventes
1 159 ventes
83300 — Var
Prix médian/m²
2 484 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
40 826 hab.
Ventes
694 ventes
83140 — Var
Prix médian/m²
5 249 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 109 hab.
Ventes
900 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 356 266 € |
| 3 019 €/m² |
| Candy | 13/11/2025 | Maison | 103 m² | 560 000 € | 5 437 €/m² |
| Rue du General de Gaulle | 04/11/2025 | Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| Vallon Caou | 30/10/2025 | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| Chemin de la Grande Vigne | 17/10/2025 | MixteVente groupée · 3 logements | 217 m² (total) | 645 000 € | 2 972 €/m² en bloc |
| Rue Francois Raynouard | 30/09/2025 | Maison | 75 m² | 242 000 € | 3 227 €/m² |
| Vallon de Gueirol | 23/09/2025 | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| Vallon Caou | 10/09/2025 | Maison | 100 m² | 365 400 € | 3 654 €/m² |
| Chemin de Candy | 01/09/2025 | Maison | 114 m² | 531 820 € | 4 665 €/m² |
| Chemin du Vallon de Gueirol | 31/07/2025 | Maison | 73 m² | 243 300 € | 3 333 €/m² |
| Gaou de Mieyo | 30/07/2025 | Maison | 17 m² | 57 000 € | 3 353 €/m² |
| Naple | 26/07/2025 | Maison | 109 m² | 137 500 € | 1 261 €/m² |
| Chemin de Bon Jeu | 22/07/2025 | Maison | 56 m² | 269 050 € | 4 804 €/m² |
| Paisse | 22/07/2025 | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| Vallon Caou | 21/07/2025 | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| Les Baumettes | 15/07/2025 | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² |
| Vallon de Gueirol | 05/07/2025 | Maison | 104 m² | 101 500 € | 976 €/m² |
| Fabre | 27/06/2025 | Maison | 103 m² | 303 290 € | 2 945 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023