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Observé le 03/10/2026
Prix médian
8 507 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
8 500 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 4 925 €/m² sur 23 960 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 6 967 et 9 701 €/m²
(premier et troisième quartiles, 117 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
122
dont 117 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 116 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 40 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 86 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 603 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
—
Prix médian/m²
8 500 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard Marechal Joffre | 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 330 000 € | 6 875 €/m² |
| Avenue Marechal Foch | 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 920 000 € | 15 333 €/m² |
| Boulevard Marechal Leclerc | 22/12/2025 | Appartement | 70 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard Marechal Joffre | 57 | — | 7 910 €/m²Q1 6 833 – Q3 8 879 €/m² | 0 | 57 | 50 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Marinoni | 31 | — | 8 013 €/m²Q1 6 323 – Q3 8 769 €/m² | 0 | 31 | 59 m² | décembre 2025 |
| Rue Paul Doumer | 27 | — | 7 042 €/m²Q1 6 306 – Q3 8 120 €/m² | 0 | 27 | 58 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Eugene Gautier | 23 | — | 7 207 €/m²Q1 6 029 – Q3 7 843 €/m² | 1 | 22 | 50 m² | décembre 2025 |
| Chemin des Myrtes | 21 | — | 10 308 €/m²Q1 8 285 – Q3 13 566 €/m² | 2 | 19 | 63 m² | décembre 2025 |
| Avenue Albert 1er | 20 | — | 8 480 €/m²Q1 6 805 – Q3 9 488 €/m² | 0 | 20 | 53 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 19 | — | 7 778 €/m²Q1 6 386 – Q3 9 914 €/m² | 2 | 17 | 72 m² | décembre 2025 |
| Montée Fleurie | 15 | — | 9 153 €/m²Q1 7 469 – Q3 10 788 €/m² | 0 | 15 | 52 m² | mai 2025 |
| Boulevard Edouard 7 | 12 | — | 7 876 €/m²Q1 5 426 – Q3 11 091 €/m² | 4 | 8 | 117 m² | novembre 2025 |
| Rue Gautier Vignal | 12 | — | 7 972 €/m²Q1 5 996 – Q3 8 322 €/m² | 0 | 12 | 47 m² | octobre 2025 |
| Avenue Edith Cavell | 10 | — | 6 605 €/m²Q1 5 738 – Q3 9 245 €/m² | 0 | 10 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue Lieutenant Colonelli | 9 | — | 14 293 €/m²Q1 10 000 – Q3 17 852 €/m² | 0 | 9 | 80 m² | octobre 2024 |
| Rue Marius Maiffret | 9 | — | 7 606 €/m²Q1 6 184 – Q3 8 412 €/m² | 0 | 9 | 66 m² | juillet 2025 |
| Avenue Marechal Foch | 8 | — | 9 278 €/m²Q1 8 971 – Q3 9 864 €/m² | 0 | 8 | 86 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
122 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 005 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 17,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire255 logements vacants sur 3 778 logements (6,7 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (40 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Répartition par nombre de pièces
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06230 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
8 785 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 008 hab.
Ventes
176 ventes
06230 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
15 680 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 531 hab.
Ventes
37 ventes
06360 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
9 714 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 144 hab.
Ventes
71 ventes
06340 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
3 315 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 602 hab.
Ventes
98 ventes
06730 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 085 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 896 hab.
Ventes
49 ventes
06340 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
3 715 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
5 484 hab.
Ventes
50 ventes
06000 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 894 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
357 737 hab.
Ventes
7 844 ventes
06320 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
7 523 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 482 hab.
Ventes
89 ventes
06700 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 778 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
32 172 hab.
Ventes
560 ventes
06800 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 883 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
53 354 hab.
Ventes
1 020 ventes
06500 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 000 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
30 604 hab.
Ventes
1 023 ventes
06160 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 278 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
77 637 hab.
Ventes
2 154 ventes
06220 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 593 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
29 259 hab.
Ventes
695 ventes
06110 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 091 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
41 938 hab.
Ventes
1 039 ventes
06150 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 737 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
74 350 hab.
Ventes
2 538 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 340 000 € |
| 4 857 €/m² |
| Chemin des Myrtes | 19/12/2025 | Appartement | 25 m² | 276 500 € | 11 060 €/m² |
| Boulevard Marechal Joffre | 18/12/2025 | Appartement | 58 m² | 515 000 € | 8 879 €/m² |
| Boulevard Marechal Joffre | 18/12/2025 | Appartement | 59 m² | 560 000 € | 9 492 €/m² |
| Avenue Albert 1er | 18/12/2025 | Appartement | 44 m² | 420 000 € | 9 545 €/m² |
| Chemin des Myrtes | 18/12/2025 | Appartement | 25 m² | 215 000 € | 8 600 €/m² |
| Boulevard Paul Deroulede | 16/12/2025 | Appartement | 47 m² | 340 000 € | 7 234 €/m² |
| Boulevard Marinoni | 12/12/2025 | Appartement | 80 m² | 700 000 € | 8 750 €/m² |
| Boulevard Marechal Joffre | 12/12/2025 | Appartement | 77 m² | 280 000 € | 3 636 €/m² |
| Avenue Edith Cavell | 08/12/2025 | Appartement | 81 m² | 540 000 € | 6 667 €/m² |
| Boulevard Eugene Gautier | 01/12/2025 | Appartement | 34 m² | 242 250 € | 7 125 €/m² |
| Montée du Reve | 01/12/2025 | Appartement | 64 m² | 470 000 € | 7 344 €/m² |
| Boulevard Marechal Joffre | 24/11/2025 | Appartement | 56 m² | 273 000 € | 4 875 €/m² |
| Boulevard Marechal Leclerc | 24/11/2025 | Appartement | 107 m² | 1 250 000 € | 11 682 €/m² |
| Avenue des Hellenes | 24/11/2025 | Appartement | 32 m² | 275 000 € | 8 594 €/m² |
| Boulevard Marinoni | 21/11/2025 | Appartement | 57 m² | 530 000 € | 9 298 €/m² |
| Rue Paul Doumer | 19/11/2025 | Appartement | 37 m² | 127 500 € | 3 446 €/m² |
| Boulevard Eugene Gautier | 14/11/2025 | Appartement | 57 m² | 470 000 € | 8 246 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023