Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beausoleil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beausoleil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 7 036 €/m² à Beausoleil, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beausoleil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beausoleil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beausoleil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beausoleil ?

Accepted Answer

À Beausoleil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beausoleil en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beausoleil, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 7 036 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beausoleil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beausoleil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beausoleil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Beausoleil en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 305 ventes immobilières ont été enregistrées à Beausoleil selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 287 ventes d'un seul logement, s'établit à 7 036 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beausoleil ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beausoleil incluent : Boulevard du General Leclerc, Avenue D Alsace, Chemin de la Noix, Avenue Paul Doumer Prolongee, Traverse Monte Cristo. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beausoleil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Beausoleil, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 7 036 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Brtl du Centre	30/12/2025	Appartement	28 m²	231 200 €	8 257 €/m²
Rue Victor Hugo	23/12/2025	Appartement	59 m²	495 000 €	8 390 €/m²
Avenue Prince Rainier Iii Monaco	23/12/2025	Appartement	51 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Guynemer	90	—	7 895 €/m²Q1 6 937 – Q3 8 687 €/m²	3	87	55 m²	décembre 2025
Avenue Prince Rainier Iii Monaco	59	—	7 417 €/m²Q1 6 547 – Q3 8 636 €/m²	3	56	56 m²	décembre 2025
Rue Martyrs Resistance	44	—	6 000 €/m²Q1 5 054 – Q3 6 936 €/m²	0	44	51 m²	décembre 2025
Boulevard de la Republique	41	—	7 500 €/m²Q1 6 333 – Q3 8 100 €/m²	0	41	48 m²	septembre 2025
Avenue du General de Gaulle	39	—	7 121 €/m²Q1 5 572 – Q3 8 540 €/m²	0	39	53 m²	décembre 2025
Avenue Paul Doumer	34	—	5 819 €/m²Q1 4 963 – Q3 6 707 €/m²	0	34	46 m²	décembre 2025
Avenue de Saint Roman	34	—	7 779 €/m²Q1 7 020 – Q3 9 087 €/m²	0	34	43 m²	décembre 2025
Boulevard de la Turbie	31	—	7 111 €/m²Q1 5 684 – Q3 8 169 €/m²	0	31	72 m²	décembre 2025
Avenue Marechal Foch	24	—	6 427 €/m²Q1 5 576 – Q3 7 407 €/m²	0	24	44 m²	décembre 2025
Avenue de Verdun	23	—	6 000 €/m²Q1 4 765 – Q3 7 328 €/m²	0	23	38 m²	novembre 2025
Route des Serres	21	—	5 996 €/m²Q1 5 155 – Q3 6 886 €/m²	0	21	48 m²	septembre 2025
Rue Victor Hugo	21	—	6 202 €/m²Q1 4 866 – Q3 8 434 €/m²	1	20	52 m²	décembre 2025
Boulevard du General Leclerc	20	—	10 111 €/m²Q1 8 756 – Q3 11 753 €/m²	0	20	59 m²	novembre 2025
Avenue de Villaine	19	—	6 769 €/m²Q1 5 610 – Q3 7 200 €/m²	2	17	66 m²	décembre 2025
Chemin Romain	18	—	6 560 €/m²Q1 6 047 – Q3 7 261 €/m²	2	16	75 m²	novembre 2025
Rue Jean Jaures	17	—	5 667 €/m²Q1 5 333 – Q3 6 613 €/m²	0	17	44 m²	juillet 2025
Avenue Professeur Langevin	16	—	6 508 €/m²Q1 6 032 – Q3 7 420 €/m²	0	16	55 m²	décembre 2025
Rue Pasteur	15	—	5 435 €/m²Q1 5 211 – Q3 5 822 €/m²	0	15	55 m²	août 2025
Rue du Pfr Calmette	15	—	7 200 €/m²Q1 5 990 – Q3 8 052 €/m²	0	15	46 m²	octobre 2025
Avenue D Alsace	13	—	9 167 €/m²Q1 7 391 – Q3 10 349 €/m²	0	13	65 m²	décembre 2025
Rue Pierre Curie	13	—	6 875 €/m²Q1 6 498 – Q3 8 077 €/m²	0	13	50 m²	décembre 2025
Rue Jules Ferry	13	—	6 000 €/m²Q1 4 630 – Q3 6 379 €/m²	0	13	58 m²	décembre 2025
Boulevard des Moneghetti	12	—	6 290 €/m²Q1 5 850 – Q3 7 204 €/m²	0	12	49 m²	septembre 2025
Montée de la Cremaillere	12	—	7 095 €/m²Q1 6 109 – Q3 7 812 €/m²	0	12	38 m²	septembre 2025
Rue de la Source	11	—	7 436 €/m²Q1 6 339 – Q3 7 786 €/m²	0	11	70 m²	décembre 2025

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