Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roquebrune-Cap-Martin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roquebrune-Cap-Martin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 270 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roquebrune-Cap-Martin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roquebrune-Cap-Martin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roquebrune-Cap-Martin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roquebrune-Cap-Martin ?

Accepted Answer

À Roquebrune-Cap-Martin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Roquebrune-Cap-Martin en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Roquebrune-Cap-Martin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 6 270 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Roquebrune-Cap-Martin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Roquebrune-Cap-Martin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roquebrune-Cap-Martin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 517 ventes immobilières ont été enregistrées à Roquebrune-Cap-Martin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 498 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 270 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Roquebrune-Cap-Martin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Roquebrune-Cap-Martin incluent : Promenade Albert Camus, Avenue Louis Laurens, Avenue Jean Jaures, Avenue Virginie Heriot, Avenue Gabriel Hanotaux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Roquebrune-Cap-Martin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Roquebrune-Cap-Martin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 6 270 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Esc de la Plage	30/12/2025	Appartement	62 m²	244 700 €	3 947 €/m²
Avenue Paul Doumer	23/12/2025	Appartement	41 m²	230 000 €	5 610 €/m²
Promenade Robert Schuman	23/12/2025	Appartement	26 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Antoine Peglion	117	6 331 €/m²Q1 5 041 – Q3 7 145 €/m²	5 608 €/m²Q1 5 073 – Q3 6 161 €/m²	9	108	52 m²	décembre 2025
Promenade Robert Schuman	101	—	6 783 €/m²Q1 5 610 – Q3 7 913 €/m²	0	101	42 m²	décembre 2025
Avenue Paul Doumer	82	—	7 368 €/m²Q1 5 921 – Q3 8 269 €/m²	1	81	64 m²	décembre 2025
Avenue Pasteur	61	—	4 878 €/m²Q1 4 340 – Q3 5 378 €/m²	0	61	41 m²	décembre 2025
Avenue Aristide Briand	61	—	5 336 €/m²Q1 4 583 – Q3 6 138 €/m²	0	61	50 m²	décembre 2025
Avenue de Verdun	57	—	5 922 €/m²Q1 5 057 – Q3 6 702 €/m²	1	56	53 m²	novembre 2025
Avenue Francois de Monleon	53	—	5 938 €/m²Q1 5 174 – Q3 6 200 €/m²	0	53	33 m²	décembre 2025
Avenue de la Plage	51	—	5 536 €/m²Q1 4 828 – Q3 6 400 €/m²	2	49	44 m²	décembre 2025
Avenue Virginie Heriot	43	—	9 000 €/m²Q1 8 083 – Q3 10 254 €/m²	0	43	77 m²	novembre 2025
Chemin du Vallonet	36	—	4 691 €/m²Q1 4 432 – Q3 5 369 €/m²	3	33	65 m²	décembre 2025
Avenue Marechal Foch	34	—	5 082 €/m²Q1 3 886 – Q3 5 808 €/m²	0	34	46 m²	novembre 2025
Promenade du Cap	33	—	7 191 €/m²Q1 5 417 – Q3 8 398 €/m²	0	33	56 m²	décembre 2025
Avenue de la Pinede	29	—	5 918 €/m²Q1 4 667 – Q3 6 608 €/m²	1	28	46 m²	octobre 2025
Avenue General Leclerc	29	—	6 000 €/m²Q1 5 511 – Q3 6 839 €/m²	2	27	59 m²	novembre 2025
Rue Victor Hugo	28	—	4 726 €/m²Q1 3 937 – Q3 5 257 €/m²	0	28	51 m²	octobre 2025
Rue du Moulin	28	—	5 773 €/m²Q1 4 684 – Q3 6 480 €/m²	1	27	37 m²	novembre 2025
Avenue de la Paix	28	—	5 685 €/m²Q1 5 239 – Q3 6 111 €/m²	0	28	44 m²	décembre 2025
Rue Claude Debussy	25	—	5 938 €/m²Q1 4 698 – Q3 6 925 €/m²	0	25	51 m²	décembre 2025
Avenue de France	23	—	7 347 €/m²Q1 5 373 – Q3 10 204 €/m²	2	21	69 m²	novembre 2025
Avenue de la Cote D Azur	23	—	8 344 €/m²Q1 6 438 – Q3 10 784 €/m²	1	22	61 m²	novembre 2025
Avenue Varavilla	19	—	6 889 €/m²Q1 5 369 – Q3 7 692 €/m²	2	17	79 m²	novembre 2025
Avenue Louis Laurens	18	—	10 822 €/m²Q1 8 841 – Q3 14 830 €/m²	2	16	57 m²	décembre 2025
Avenue N Dame Bon Voyage	18	—	6 539 €/m²Q1 5 500 – Q3 7 622 €/m²	0	18	61 m²	décembre 2025
Avenue Georges Drin	15	—	6 234 €/m²Q1 5 452 – Q3 9 078 €/m²	1	14	75 m²	novembre 2025
Avenue des Clementines	14	—	6 587 €/m²Q1 5 214 – Q3 7 118 €/m²	0	14	35 m²	novembre 2025

Agents immobiliers à Roquebrune-Cap-Martin(Alpes-Maritimes)