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Observé le 03/10/2026
Prix médian
5 423 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
5 125 €/m²
Maisons (médian)
7 486 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 6 523 €/m² sur 18 251 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 4 552 et 6 516 €/m²
(premier et troisième quartiles, 235 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
238
dont 235 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 377 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 68 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 94 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 555 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
7 486 €/m²
Prix médian/m²
5 125 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Ravon | 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 221 000 € | 4 804 €/m² |
| Rue du President Roosevelt | 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 475 000 € | 6 169 €/m² |
| Boulevard du Marechal Joffre | 29/12/2025 | Appartement | 101 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 110 | — | 5 400 €/m²Q1 4 562 – Q3 6 429 €/m² | 1 | 109 | 52 m² | décembre 2025 |
| Boulevard du Marechal Joffre | 93 | — | 5 103 €/m²Q1 4 445 – Q3 5 714 €/m² | 1 | 92 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Fontaine Grelot | 33 | — | 4 544 €/m²Q1 4 167 – Q3 4 831 €/m² | 2 | 31 | 74 m² | décembre 2025 |
| Rue Ravon | 23 | — | 5 477 €/m²Q1 5 090 – Q3 6 273 €/m² | 1 | 22 | 60 m² | décembre 2025 |
| Rue Andre Theuriet | 22 | — | 5 952 €/m²Q1 5 068 – Q3 6 274 €/m² | 1 | 21 | 56 m² | novembre 2025 |
| Rue Jean Roger Thorelle | 20 | — | 5 565 €/m²Q1 4 958 – Q3 6 737 €/m² | 4 | 16 | 73 m² | septembre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 20 | — | 4 722 €/m²Q1 4 490 – Q3 6 475 €/m² | 0 | 20 | 52 m² | décembre 2025 |
| Avenue Galois | 15 | — | 6 008 €/m²Q1 5 377 – Q3 6 912 €/m² | 1 | 14 | 63 m² | septembre 2025 |
| Rue Albert Camus | 14 | — | 3 387 €/m²Q1 3 105 – Q3 3 851 €/m² | 0 | 14 | 59 m² | octobre 2025 |
| Rue Ferdinand Jamin | 13 | — | 4 474 €/m²Q1 3 988 – Q3 4 757 €/m² | 3 | 10 | 86 m² | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 13 | — | 5 511 €/m²Q1 5 207 – Q3 6 407 €/m² | 2 | 11 | 78 m² | septembre 2025 |
| Rue Arnoux | 12 | — | 5 188 €/m²Q1 4 594 – Q3 5 704 €/m² | 1 | 11 | 62 m² | août 2025 |
| Boulevard Carnot | 11 | — | 5 976 €/m²Q1 4 617 – Q3 7 197 €/m² | 1 | 10 | 56 m² | septembre 2025 |
| Rue Yvonne | 10 | 7 311 €/m²Q1 6 959 – Q3 8 008 €/m² | — | 7 | 3 | 98 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Bievre | 9 | — | 5 000 €/m²Q1 4 463 – Q3 5 320 €/m² | 0 | 9 | 68 m² | octobre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 9 | — | 5 652 €/m²Q1 4 613 – Q3 7 462 €/m² | 1 | 8 | 80 m² | décembre 2025 |
| Rue le Bouvier | 9 | — | 5 662 €/m²Q1 5 237 – Q3 6 870 €/m² | 2 | 7 | 92 m² | mars 2025 |
| Rue Cecile Vallet | 8 | — | 5 614 €/m²Q1 5 484 – Q3 6 224 €/m² | 1 | 7 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue de Fontenay | 8 | — | 5 843 €/m²Q1 5 328 – Q3 6 571 €/m² | 0 | 8 | 57 m² | octobre 2025 |
| Rue Georges Lafenestre | 8 | — | 5 116 €/m²Q1 4 742 – Q3 5 712 €/m² | 2 | 6 | 94 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
238 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 5 164 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 10,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée820 logements vacants sur 10 452 logements (7,8 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
92330 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
6 030 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 884 hab.
Ventes
240 ventes
94240 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
4 333 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 188 hab.
Ventes
289 ventes
Hauts-de-Seine
Population
41 754 hab.
92220 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
5 146 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
44 572 hab.
Ventes
239 ventes
94230 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 046 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 103 hab.
Ventes
273 ventes
92260 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
4 312 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
24 070 hab.
Ventes
227 ventes
94260 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 268 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 528 hab.
Ventes
285 ventes
94550 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 577 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
19 826 hab.
Ventes
156 ventes
94110 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 034 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
22 200 hab.
Ventes
170 ventes
92160 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
5 360 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
64 263 hab.
Ventes
722 ventes
92320 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
5 772 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
36 705 hab.
Ventes
423 ventes
94800 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 053 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
60 183 hab.
Ventes
439 ventes
92350 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
5 730 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
28 848 hab.
Ventes
358 ventes
92290 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
4 931 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
35 825 hab.
Ventes
409 ventes
92120 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
7 188 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
46 324 hab.
Ventes
711 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 450 000 € |
| 4 455 €/m² |
| Rue du Huit Mai 1945 | 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 172 000 € | 4 778 €/m² |
| Boulevard du Marechal Joffre | 29/12/2025 | Appartement | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
| Rue de Lisieux | 26/12/2025 | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² |
| Avenue du General Leclerc | 23/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 60 m² (total) | 210 000 € | 3 500 €/m² en bloc |
| Rue de la Fontaine Grelot | 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 227 500 € | 3 730 €/m² |
| Rue Georges Lafenestre | 22/12/2025 | Appartement | 67 m² | 395 760 € | 5 907 €/m² |
| Avenue du General Leclerc | 22/12/2025 | Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 €/m² |
| Avenue de Bellevue | 19/12/2025 | Maison | 68 m² | 590 000 € | 8 676 €/m² |
| Avenue du General Leclerc | 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 430 000 € | 7 167 €/m² |
| Rue de la Fontaine Grelot | 18/12/2025 | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| Boulevard du Marechal Joffre | 17/12/2025 | Appartement | 81 m² | 271 000 € | 3 346 €/m² |
| Boulevard du Marechal Joffre | 17/12/2025 | Appartement | 98 m² | 670 000 € | 6 837 €/m² |
| Rue de la Fontaine Grelot | 17/12/2025 | Appartement | 73 m² | 335 000 € | 4 589 €/m² |
| Rue Ravon | 16/12/2025 | Appartement | 40 m² | 206 770 € | 5 169 €/m² |
| Rue de la Fontaine Grelot | 16/12/2025 | Appartement | 60 m² | 237 000 € | 3 950 €/m² |
| Boulevard du Marechal Joffre | 09/12/2025 | Appartement | 74 m² | 370 000 € | 5 000 €/m² |
| Rue Cecile Vallet | 05/12/2025 | Appartement | 40 m² | 213 000 € | 5 325 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023