Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brignoles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brignoles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 784 €/m² à Brignoles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brignoles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brignoles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brignoles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brignoles ?

Accepted Answer

À Brignoles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Brignoles en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Brignoles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 784 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Brignoles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Brignoles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brignoles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Brignoles en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 307 ventes immobilières ont été enregistrées à Brignoles selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 297 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 784 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Brignoles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Brignoles incluent : Chemin du Pin, Le Clos de Cibelle, Chemin de Besse, Le Pey de Gallin, Chemin Saint Pierre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Brignoles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Brignoles, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 784 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Saint Pierre	29/12/2025	Appartement	47 m²	105 000 €	2 234 €/m²
Allée de la Santoline	29/12/2025	Appartement	60 m²	176 000 €	2 933 €/m²
Allée de la Santoline	29/12/2025	Appartement	60 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Martyrs de la Resistance	32	—	2 821 €/m²Q1 2 516 – Q3 2 960 €/m²	1	31	42 m²	novembre 2025
Chemin Saint Pierre	28	—	3 303 €/m²Q1 3 027 – Q3 3 562 €/m²	1	27	43 m²	décembre 2025
Immeuble Saint Lazare	26	—	2 046 €/m²Q1 1 835 – Q3 2 235 €/m²	0	26	64 m²	octobre 2025
Chemin de Gigeri	19	2 991 €/m²Q1 2 904 – Q3 3 141 €/m²	2 805 €/m²Q1 2 537 – Q3 3 058 €/m²	8	11	62 m²	décembre 2025
Rue Republique	18	—	1 363 €/m²Q1 1 190 – Q3 2 260 €/m²	0	18	69 m²	juillet 2025
Avenue de Lattre de Tassigny	17	3 291 €/m²Q1 3 175 – Q3 3 423 €/m²	2 612 €/m²Q1 2 406 – Q3 2 855 €/m²	7	10	71 m²	décembre 2025
Rue Jules Ferry	16	—	1 766 €/m²Q1 1 375 – Q3 2 007 €/m²	0	16	59 m²	décembre 2025
Tivoly	15	—	1 688 €/m²Q1 1 182 – Q3 2 033 €/m²	0	15	69 m²	avril 2025
Avenue Frederic Mistral	15	—	3 222 €/m²Q1 2 726 – Q3 3 615 €/m²	4	11	69 m²	octobre 2025
Avenue des Berges	14	—	2 294 €/m²Q1 2 115 – Q3 2 611 €/m²	0	14	56 m²	décembre 2025
La Tour	13	3 148 €/m²Q1 2 943 – Q3 3 466 €/m²	—	11	2	88 m²	juillet 2025
Route de Camps	13	2 903 €/m²Q1 2 398 – Q3 3 026 €/m²	—	13	0	81 m²	octobre 2025
Chemin du Pin	12	4 034 €/m²Q1 3 471 – Q3 4 648 €/m²	—	12	0	86 m²	décembre 2025
Avenue Dreo	12	—	1 909 €/m²Q1 1 693 – Q3 2 523 €/m²	0	12	58 m²	décembre 2025
Route du Val	12	3 155 €/m²Q1 2 831 – Q3 3 856 €/m²	—	12	0	99 m²	octobre 2025
Le Pey de Gallin	11	3 421 €/m²Q1 3 241 – Q3 3 910 €/m²	—	11	0	99 m²	décembre 2025
Lotissement San Sumian	11	—	1 821 €/m²Q1 1 532 – Q3 2 000 €/m²	1	10	54 m²	novembre 2025
Chemin des Archers	11	—	2 974 €/m²Q1 2 712 – Q3 3 321 €/m²	0	11	58 m²	décembre 2025
Résidence les 4 Saisons	11	—	2 712 €/m²Q1 2 541 – Q3 2 967 €/m²	0	11	55 m²	décembre 2025
Chemin de Besse	9	3 492 €/m²Q1 2 835 – Q3 3 702 €/m²	—	9	0	93 m²	décembre 2025
Les Jardins de Provence Ii	9	—	2 187 €/m²Q1 1 857 – Q3 2 292 €/m²	0	9	64 m²	novembre 2025
Les Breguieres	8	3 069 €/m²Q1 2 648 – Q3 3 628 €/m²	—	8	0	101 m²	juin 2025
Le Clos de Cibelle	8	3 562 €/m²Q1 2 924 – Q3 3 836 €/m²	—	8	0	106 m²	avril 2025
Chemin de la Tour	8	—	3 124 €/m²Q1 2 955 – Q3 3 501 €/m²	0	8	55 m²	décembre 2025
Immeuble les Capucins	8	—	1 858 €/m²Q1 1 598 – Q3 2 144 €/m²	0	8	73 m²	décembre 2025

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