Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chatou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chatou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 181 €/m² à Chatou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chatou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chatou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chatou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chatou ?

Accepted Answer

À Chatou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chatou en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chatou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 5 181 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chatou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chatou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chatou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chatou en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 399 ventes immobilières ont été enregistrées à Chatou selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 392 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 181 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chatou ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chatou incluent : Rue des Ecoles, Rue des Cormiers, Rue des Beaunes, Place Maurice Berteaux, Avenue D Aligre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chatou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Chatou, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 5 181 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Albert Joly	30/12/2025	Appartement	60 m²	257 650 €	4 294 €/m²
Rue Francois Laubeuf	30/12/2025	Appartement	25 m²	152 000 €	6 080 €/m²
Avenue de Brimont	29/12/2025	Maison	130 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Landes	83	7 639 €/m²Q1 7 086 – Q3 9 541 €/m²	4 333 €/m²Q1 3 846 – Q3 4 811 €/m²	14	69	70 m²	décembre 2025
Avenue Guy de Maupassant	54	—	4 388 €/m²Q1 3 775 – Q3 4 751 €/m²	0	54	61 m²	décembre 2025
Avenue du Mal Foch	49	—	5 550 €/m²Q1 4 798 – Q3 5 856 €/m²	3	46	80 m²	décembre 2025
Rue Auguste Renoir	40	—	3 904 €/m²Q1 3 705 – Q3 4 485 €/m²	0	40	57 m²	novembre 2025
Rue du Gen Leclerc	35	7 997 €/m²Q1 6 103 – Q3 9 743 €/m²	5 200 €/m²Q1 4 118 – Q3 5 773 €/m²	14	21	61 m²	novembre 2025
Route de Carrieres S Seine	34	6 042 €/m²Q1 5 056 – Q3 7 315 €/m²	4 053 €/m²Q1 3 705 – Q3 4 767 €/m²	9	25	78 m²	décembre 2025
Route de Maisons	33	5 926 €/m²Q1 4 804 – Q3 7 269 €/m²	3 820 €/m²Q1 3 588 – Q3 4 183 €/m²	11	22	69 m²	décembre 2025
Rue des Ecoles	29	—	6 909 €/m²Q1 6 119 – Q3 7 333 €/m²	1	28	67 m²	décembre 2025
Place Maurice Berteaux	27	—	6 254 €/m²Q1 5 490 – Q3 6 685 €/m²	0	27	55 m²	novembre 2025
Avenue Gambetta	26	6 041 €/m²Q1 4 604 – Q3 8 155 €/m²	4 457 €/m²Q1 4 025 – Q3 4 683 €/m²	7	19	87 m²	décembre 2025
Rue Leon Barbier	21	7 000 €/m²Q1 6 455 – Q3 7 589 €/m²	4 141 €/m²Q1 3 724 – Q3 4 466 €/m²	7	14	61 m²	octobre 2025
Avenue de Brimont	19	—	5 732 €/m²Q1 5 150 – Q3 5 875 €/m²	3	16	95 m²	décembre 2025
Boulevard de la Republique	18	—	5 244 €/m²Q1 3 950 – Q3 5 813 €/m²	3	15	72 m²	octobre 2025
Rue de la Paroisse	17	—	5 060 €/m²Q1 4 784 – Q3 5 795 €/m²	0	17	81 m²	novembre 2025
Rue Jules Ferry	16	—	3 851 €/m²Q1 3 648 – Q3 4 089 €/m²	3	13	79 m²	décembre 2025
Rue de la Voie Poissonniere	15	—	4 159 €/m²Q1 3 900 – Q3 4 321 €/m²	2	13	78 m²	août 2025
Rue Labelonye	14	—	5 366 €/m²Q1 5 234 – Q3 6 284 €/m²	2	12	102 m²	décembre 2025
Rue de L Avenir	13	—	4 105 €/m²Q1 3 765 – Q3 4 404 €/m²	1	12	64 m²	décembre 2025
Rue du General Colin	13	—	5 842 €/m²Q1 5 174 – Q3 7 156 €/m²	0	13	66 m²	août 2025
Rue Andre Derain	13	—	3 759 €/m²Q1 3 618 – Q3 4 070 €/m²	0	13	62 m²	août 2025
Avenue D Aligre	11	—	6 008 €/m²Q1 5 616 – Q3 6 428 €/m²	3	8	95 m²	décembre 2025
Avenue D Epremesnil	11	—	5 565 €/m²Q1 5 128 – Q3 6 090 €/m²	0	11	47 m²	novembre 2024
Rue des Cormiers	10	6 627 €/m²Q1 6 527 – Q3 7 195 €/m²	—	7	3	85 m²	septembre 2025
Rue des Champs Roger	10	—	3 741 €/m²Q1 3 511 – Q3 3 948 €/m²	0	10	81 m²	novembre 2025
Rue de la Liberte	10	—	5 570 €/m²Q1 5 122 – Q3 5 965 €/m²	2	8	96 m²	décembre 2025

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