Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Londe-les-Maures ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Londe-les-Maures représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 868 €/m² à La Londe-les-Maures, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Londe-les-Maures ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Londe-les-Maures, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Londe-les-Maures, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Londe-les-Maures ?

Accepted Answer

À La Londe-les-Maures, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Londe-les-Maures en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Londe-les-Maures, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 5 868 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Londe-les-Maures, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Londe-les-Maures ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Londe-les-Maures apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Londe-les-Maures en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 311 ventes immobilières ont été enregistrées à La Londe-les-Maures selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 303 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 868 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Londe-les-Maures ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Londe-les-Maures incluent : Rue Marco Polo, Rue des Dauphins, Rue des Iles du Soleil, Super Croisette Miramar, Les Mas de la Chesnaie Val. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Londe-les-Maures est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à La Londe-les-Maures, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 5 868 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard Azan	30/12/2025	Appartement	49 m²	191 705 €	3 912 €/m²
Avenue du General de Gaulle	29/12/2025	Appartement	41 m²	204 190 €	4 980 €/m²
Route du Pellegrin	22/12/2025	Appartement	38 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Baie des Isles	61	—	6 735 €/m²Q1 6 024 – Q3 7 743 €/m²	1	60	34 m²	décembre 2025
Boulevard Plage de l'Argentiere	39	—	6 106 €/m²Q1 5 260 – Q3 6 812 €/m²	0	39	30 m²	décembre 2025
Rue Hector Berlioz	37	4 270 €/m²Q1 3 413 – Q3 4 789 €/m²	6 630 €/m²Q1 6 014 – Q3 7 225 €/m²	5	32	28 m²	novembre 2025
Avenue du General de Gaulle	36	—	5 048 €/m²Q1 4 733 – Q3 5 773 €/m²	1	35	49 m²	décembre 2025
Chemin du Pansard	31	—	6 060 €/m²Q1 5 305 – Q3 7 129 €/m²	0	31	26 m²	décembre 2025
Boulevard Louis Bernard	31	—	5 598 €/m²Q1 4 709 – Q3 6 465 €/m²	3	28	35 m²	novembre 2025
Super Croisette Miramar	20	—	7 171 €/m²Q1 6 013 – Q3 7 354 €/m²	0	20	32 m²	octobre 2025
Rue des Dauphins	15	—	7 641 €/m²Q1 6 000 – Q3 9 675 €/m²	0	15	30 m²	novembre 2025
Place Victor Hugo	13	5 357 €/m²Q1 5 179 – Q3 5 643 €/m²	—	13	0	30 m²	juillet 2025
Les Mas de la Chesnaie Val	13	6 958 €/m²Q1 6 121 – Q3 7 394 €/m²	—	13	0	57 m²	décembre 2025
Rue du Forum	13	—	6 593 €/m²Q1 5 516 – Q3 7 353 €/m²	4	9	38 m²	juillet 2025
Rue Marco Polo	13	—	8 533 €/m²Q1 5 822 – Q3 9 055 €/m²	3	10	28 m²	décembre 2025
Les Canoubiers I	12	7 777 €/m²Q1 7 361 – Q3 8 572 €/m²	6 114 €/m²Q1 5 751 – Q3 6 865 €/m²	6	6	32 m²	septembre 2025
Allée Vincent Courdouan	12	—	5 129 €/m²Q1 4 892 – Q3 5 539 €/m²	0	12	56 m²	juillet 2025
Canoubiers Iii	12	—	6 706 €/m²Q1 6 031 – Q3 7 446 €/m²	0	12	22 m²	décembre 2025
Rue des Iles du Soleil	11	—	7 378 €/m²Q1 6 306 – Q3 7 678 €/m²	0	11	26 m²	décembre 2025
Avenue Albert Roux	9	—	3 187 €/m²Q1 2 296 – Q3 4 333 €/m²	0	9	67 m²	août 2025
Chemin de L Argentiere	9	—	6 643 €/m²Q1 4 581 – Q3 7 889 €/m²	0	9	44 m²	décembre 2025

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