Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Poissy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Poissy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 872 €/m² à Poissy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Poissy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Poissy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Poissy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Poissy ?

Accepted Answer

À Poissy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Poissy en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Poissy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 872 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Poissy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Poissy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Poissy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Poissy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 420 ventes immobilières ont été enregistrées à Poissy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 413 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 872 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Poissy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Poissy incluent : Rue de la Bidonniere, Rue de la Faisanderie, Rue de Beauregard, Boulevard de la Paix, Rue des Pres. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Poissy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Poissy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 872 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Barthelemy	30/12/2025	Appartement	91 m²	358 000 €	3 934 €/m²
Allée de la Palme D Or	30/12/2025	Appartement	87 m²	320 000 €	3 678 €/m²
Rue de Migneaux	30/12/2025	Appartement	89 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Bruyere	74	—	3 094 €/m²Q1 2 673 – Q3 3 548 €/m²	4	70	66 m²	décembre 2025
Rue Maryse Bastie	61	—	3 232 €/m²Q1 3 043 – Q3 3 528 €/m²	0	61	63 m²	décembre 2025
Rue de Villiers	49	—	2 736 €/m²Q1 2 351 – Q3 3 199 €/m²	4	45	65 m²	décembre 2025
Avenue du Marechal Foch	47	4 813 €/m²Q1 3 886 – Q3 5 295 €/m²	4 211 €/m²Q1 3 575 – Q3 4 705 €/m²	12	35	75 m²	décembre 2025
Boulevard Robespierre	46	3 743 €/m²Q1 3 526 – Q3 4 649 €/m²	4 256 €/m²Q1 3 967 – Q3 4 583 €/m²	8	38	80 m²	décembre 2025
Avenue du Cep	39	—	3 947 €/m²Q1 3 762 – Q3 4 138 €/m²	0	39	68 m²	septembre 2025
Boulevard Devaux	33	—	3 841 €/m²Q1 3 358 – Q3 4 267 €/m²	1	32	56 m²	décembre 2025
Boulevard Victor Hugo	32	—	4 401 €/m²Q1 3 925 – Q3 4 892 €/m²	0	32	49 m²	novembre 2025
Rue des Capucines	31	—	4 178 €/m²Q1 3 578 – Q3 4 963 €/m²	1	30	50 m²	décembre 2025
Rue du Stade	26	—	3 877 €/m²Q1 3 578 – Q3 4 685 €/m²	0	26	57 m²	octobre 2025
Rue Jean Bouin	26	—	4 273 €/m²Q1 3 781 – Q3 4 583 €/m²	0	26	63 m²	septembre 2025
Rue du General de Gaulle	25	—	4 348 €/m²Q1 3 786 – Q3 4 686 €/m²	0	25	51 m²	juillet 2025
Rue Charles Marechal	25	5 964 €/m²Q1 5 192 – Q3 7 329 €/m²	4 008 €/m²Q1 3 779 – Q3 4 490 €/m²	9	16	64 m²	décembre 2025
Rue de Migneaux	25	—	3 867 €/m²Q1 3 508 – Q3 4 125 €/m²	1	24	68 m²	décembre 2025
Rue des Sorbiers	23	—	2 794 €/m²Q1 2 552 – Q3 3 184 €/m²	0	23	60 m²	novembre 2025
Boulevard de la Paix	23	—	4 810 €/m²Q1 4 437 – Q3 5 177 €/m²	1	22	61 m²	octobre 2025
Boulevard Gambetta	19	—	3 684 €/m²Q1 3 388 – Q3 4 212 €/m²	0	19	61 m²	décembre 2025
Rue Paul Codos	18	—	3 057 €/m²Q1 2 728 – Q3 3 409 €/m²	0	18	71 m²	novembre 2025
Rue des Grands Champs	17	4 747 €/m²Q1 4 281 – Q3 5 355 €/m²	4 383 €/m²Q1 4 268 – Q3 4 694 €/m²	8	9	83 m²	décembre 2025
Rue des Acacias	15	—	2 708 €/m²Q1 2 493 – Q3 3 021 €/m²	0	15	66 m²	novembre 2025
Rue de Chambourcy	12	3 891 €/m²Q1 3 650 – Q3 5 056 €/m²	—	9	3	93 m²	décembre 2025
Allée Christiane Herblot	11	—	3 732 €/m²Q1 3 438 – Q3 4 187 €/m²	0	11	63 m²	juin 2025
Rue Madeleine Chartier	11	—	3 500 €/m²Q1 2 927 – Q3 3 872 €/m²	2	9	59 m²	octobre 2025
Avenue Fernand Lefebvre	11	—	3 739 €/m²Q1 3 228 – Q3 4 278 €/m²	1	10	85 m²	septembre 2025
Avenue Meissonier	10	—	4 743 €/m²Q1 4 287 – Q3 4 904 €/m²	0	10	66 m²	novembre 2025

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