Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Carrières-sous-Poissy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Carrières-sous-Poissy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 570 €/m² à Carrières-sous-Poissy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Carrières-sous-Poissy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Carrières-sous-Poissy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Carrières-sous-Poissy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Carrières-sous-Poissy ?

Accepted Answer

À Carrières-sous-Poissy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Carrières-sous-Poissy en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Carrières-sous-Poissy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 570 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Carrières-sous-Poissy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Carrières-sous-Poissy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Carrières-sous-Poissy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Carrières-sous-Poissy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 186 ventes immobilières ont été enregistrées à Carrières-sous-Poissy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 182 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 570 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Carrières-sous-Poissy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Carrières-sous-Poissy incluent : Avenue Ernest Jolly, Rue de la Senette, Allée Paul Denis Huet, Rue des Quatre Moulins, Chemin de Pissefontaine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Carrières-sous-Poissy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Carrières-sous-Poissy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 570 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence Champfleury	29/12/2025	Appartement	62 m²	168 200 €	2 713 €/m²
Rue Saint Louis	24/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	119 m² (total)	1 475 000 €	12 395 €/m² en bloc
Rue Claude Monet	19/12/2025	Appartement

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Senette	68	—	4 037 €/m²Q1 3 705 – Q3 4 624 €/m²	0	68	54 m²	novembre 2025
Rue Claude Monet	24	—	3 486 €/m²Q1 3 140 – Q3 4 049 €/m²	0	24	48 m²	décembre 2025
Avenue de L Hautil	24	3 627 €/m²Q1 2 823 – Q3 4 035 €/m²	3 651 €/m²Q1 3 298 – Q3 4 000 €/m²	7	17	73 m²	novembre 2025
Rue de la Reine Blanche	22	—	3 937 €/m²Q1 3 755 – Q3 4 287 €/m²	2	20	58 m²	novembre 2025
Grande Rue Grande Rue	14	3 719 €/m²Q1 3 547 – Q3 3 848 €/m²	3 485 €/m²Q1 3 291 – Q3 3 889 €/m²	6	8	63 m²	août 2025
Rue des Fleurs	14	—	3 880 €/m²Q1 3 635 – Q3 4 330 €/m²	0	14	34 m²	décembre 2025
Avenue Pierre de Coubertin	13	3 905 €/m²Q1 3 694 – Q3 4 124 €/m²	3 571 €/m²Q1 3 382 – Q3 3 923 €/m²	6	7	61 m²	décembre 2025
Rue Maurice Berteaux	13	—	3 825 €/m²Q1 3 212 – Q3 4 138 €/m²	3	10	55 m²	novembre 2025
Rue des Quatre Moulins	13	—	4 000 €/m²Q1 3 809 – Q3 4 258 €/m²	0	13	61 m²	juillet 2025
Rue Carnot	13	3 500 €/m²Q1 3 189 – Q3 3 933 €/m²	3 226 €/m²Q1 2 776 – Q3 3 643 €/m²	5	8	63 m²	août 2025
Rue Saint Honore	12	3 783 €/m²Q1 3 274 – Q3 4 174 €/m²	—	8	4	73 m²	novembre 2025
Avenue Ernest Jolly	12	—	4 174 €/m²Q1 3 377 – Q3 4 520 €/m²	3	9	57 m²	août 2025
Rue de la Chapelle	12	3 334 €/m²Q1 2 930 – Q3 4 182 €/m²	—	8	4	83 m²	septembre 2025
Rue Daniel Blervaque	11	—	3 644 €/m²Q1 3 500 – Q3 3 973 €/m²	0	11	64 m²	décembre 2025
Rue Jean Monnet	9	—	3 948 €/m²Q1 3 868 – Q3 4 510 €/m²	0	9	56 m²	juillet 2025
Rue Pasteur	9	3 069 €/m²Q1 2 609 – Q3 3 630 €/m²	—	8	1	88 m²	juillet 2025
Allée Paul Denis Huet	9	4 014 €/m²Q1 3 950 – Q3 4 029 €/m²	—	5	4	82 m²	novembre 2025
Rue des Ecoles	8	—	3 610 €/m²Q1 3 479 – Q3 3 709 €/m²	2	6	61 m²	septembre 2025
Chemin de Pissefontaine	8	—	3 970 €/m²Q1 3 881 – Q3 4 088 €/m²	0	8	65 m²	septembre 2024
Résidence Champfleury	8	—	2 836 €/m²Q1 2 750 – Q3 3 108 €/m²	0	8	60 m²	décembre 2025

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