Apparaissez en tête des résultats et gagnez en visibilité auprès des acheteurs et vendeurs de votre zone.
Observé le 03/10/2026
Prix médian
6 237 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
6 060 €/m²
Maisons (médian)
6 668 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 974 €/m² sur 22 019 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 5 198 et 7 488 €/m²
(premier et troisième quartiles, 316 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
328
dont 316 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 412 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 613 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
6 668 €/m²
Prix médian/m²
6 060 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Résidence les Lavandes | 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 313 100 € | 5 591 €/m² |
| Avenue de L Abbe Dol | 29/12/2025 | Maison | 71 m² | 525 000 € | 7 394 €/m² |
| Avenue de L Abbe Dol | 29/12/2025 | Appartement | 18 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de L Abbe Dol | 61 | — | 6 923 €/m²Q1 5 973 – Q3 7 605 €/m² | 3 | 58 | 28 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Port | 29 | — | 6 883 €/m²Q1 5 554 – Q3 9 016 €/m² | 2 | 27 | 52 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Littoral | 28 | — | 6 705 €/m²Q1 6 072 – Q3 7 523 €/m² | 1 | 27 | 26 m² | novembre 2025 |
| Avenue de Tauroentum | 27 | — | 6 998 €/m²Q1 6 502 – Q3 8 038 €/m² | 2 | 25 | 56 m² | décembre 2025 |
| Rue du Lot la Banette | 25 | — | 4 244 €/m²Q1 3 789 – Q3 5 250 €/m² | 3 | 22 | 63 m² | septembre 2025 |
| Impasse de Provence | 23 | — | 4 561 €/m²Q1 3 900 – Q3 5 836 €/m² | 1 | 22 | 43 m² | octobre 2025 |
| Allée de la Coste | 18 | 5 092 €/m²Q1 4 784 – Q3 5 576 €/m² | 5 362 €/m²Q1 5 158 – Q3 6 378 €/m² | 6 | 12 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 17 | — | 4 759 €/m²Q1 3 307 – Q3 5 490 €/m² | 0 | 17 | 54 m² | novembre 2025 |
| Boulevard de la Litorne | 16 | — | 5 703 €/m²Q1 5 491 – Q3 6 416 €/m² | 1 | 15 | 69 m² | novembre 2025 |
| Résidence les Lavandes | 14 | — | 5 973 €/m²Q1 5 197 – Q3 7 281 €/m² | 0 | 14 | 40 m² | décembre 2025 |
| Résidence les Aigues Marines | 14 | — | 6 421 €/m²Q1 5 738 – Q3 7 149 €/m² | 0 | 14 | 24 m² | juin 2023 |
| Chemin du Sauvet | 13 | 6 659 €/m²Q1 6 527 – Q3 6 991 €/m² | 4 327 €/m²Q1 3 821 – Q3 5 070 €/m² | 5 | 8 | 103 m² | novembre 2025 |
| Résidence Hameau des Amandiers | 13 | 10 242 €/m²Q1 10 099 – Q3 10 621 €/m² | 8 250 €/m²Q1 7 713 – Q3 8 378 €/m² | 6 | 7 | 66 m² | novembre 2025 |
| Plan de la Mer | 13 | — | 5 608 €/m²Q1 5 293 – Q3 6 271 €/m² | 1 | 12 | 68 m² | octobre 2025 |
| Impasse de la Bignone | 13 | — | 5 151 €/m²Q1 4 757 – Q3 5 732 €/m² | 0 | 13 | 47 m² | août 2025 |
| Allée des Pins | 13 | — | 6 618 €/m²Q1 5 596 – Q3 8 093 €/m² | 2 | 11 | 73 m² | septembre 2025 |
| Allée des Peupliers | 12 | — | 6 033 €/m²Q1 5 845 – Q3 6 720 €/m² | 1 | 11 | 56 m² | décembre 2025 |
| Allée Antoine Denis Chaudet | 11 | — | 5 556 €/m²Q1 5 000 – Q3 6 372 €/m² | 0 | 11 | 31 m² | novembre 2025 |
| Chemin de Sorba | 11 | — | 7 375 €/m²Q1 7 005 – Q3 7 631 €/m² | 4 | 7 | 66 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de la Plage | 10 | — | 7 529 €/m²Q1 6 877 – Q3 8 879 €/m² | 0 | 10 | 35 m² | août 2025 |
| Résidence les Hts de la Madrague | 10 | — | 6 632 €/m²Q1 6 185 – Q3 7 031 €/m² | 0 | 10 | 26 m² | septembre 2025 |
| Montee Privee Cartelliers | 9 | — | 4 429 €/m²Q1 4 077 – Q3 5 179 €/m² | 0 | 9 | 51 m² | mars 2025 |
| La Madrague Sud | 9 | — | 6 012 €/m²Q1 5 926 – Q3 7 419 €/m² | 3 | 6 | 85 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Anatole Ducros | 9 | — | 6 350 €/m²Q1 4 953 – Q3 6 668 €/m² | 0 | 9 | 57 m² | décembre 2025 |
| La Madrague | 9 | — | 6 950 €/m²Q1 6 218 – Q3 7 964 €/m² | 3 | 6 | 54 m² | juillet 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
328 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 336 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 11,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire280 logements vacants sur 11 278 logements (2,5 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (46 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
83740 — Var
Prix médian/m²
5 680 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 739 hab.
Ventes
87 ventes
83150 — Var
Prix médian/m²
6 373 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 267 hab.
Ventes
382 ventes
83330 — Var
Prix médian/m²
4 943 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
6 040 hab.
Ventes
99 ventes
13600 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
5 541 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 863 hab.
Ventes
51 ventes
83110 — Var
Prix médian/m²
6 111 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
18 538 hab.
Ventes
518 ventes
13600 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
5 344 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
38 477 hab.
Ventes
685 ventes
83330 — Var
Prix médian/m²
4 427 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
10 219 hab.
Ventes
172 ventes
13830 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
4 204 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 798 hab.
Ventes
51 ventes
83140 — Var
Prix médian/m²
5 249 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 109 hab.
Ventes
900 ventes
83500 — Var
Prix médian/m²
3 488 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
63 732 hab.
Ventes
1 159 ventes
13400 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
2 994 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
47 529 hab.
Ventes
575 ventes
83000 — Var
Prix médian/m²
2 879 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
179 116 hab.
Ventes
3 199 ventes
83130 — Var
Prix médian/m²
3 535 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
26 476 hab.
Ventes
358 ventes
83160 — Var
Prix médian/m²
3 245 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
23 719 hab.
Ventes
381 ventes
13190 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
4 362 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 443 hab.
Ventes
205 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 125 000 € |
| 6 944 €/m² |
| Suverier | 23/12/2025 | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² |
| Lotissement Pinede de la Madrague | 22/12/2025 | Maison | 128 m² | 685 000 € | 5 352 €/m² |
| Avenue Aristide Briand | 19/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 130 m² (total) | 735 668 € | 5 659 €/m² en bloc |
| Avenue du Port | 19/12/2025 | Appartement | 28 m² | 225 000 € | 8 036 €/m² |
| Rue du Lot Clos Lauriers Roses | 19/12/2025 | Maison | 50 m² | 486 320 € | 9 726 €/m² |
| Avenue de Tauroentum | 19/12/2025 | Appartement | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² |
| Chemin de la Girolle | 17/12/2025 | Maison | 55 m² | 600 000 € | 10 909 €/m² |
| Allée des Acacias | 17/12/2025 | Maison | 142 m² | 80 000 € | 563 €/m² |
| Les Cartelliers | 16/12/2025 | Maison | 115 m² | 785 000 € | 6 826 €/m² |
| Avenue de Tauroentum | 16/12/2025 | Appartement | 39 m² | 29 000 € | 744 €/m² |
| Vaussier | 15/12/2025 | Maison | 179 m² | 1 335 000 € | 7 458 €/m² |
| Résidence le Mas de la Mer | 15/12/2025 | Appartement | 44 m² | 232 500 € | 5 284 €/m² |
| Résidence les Lavandes | 12/12/2025 | Appartement | 24 m² | 189 304 € | 7 888 €/m² |
| Chemin de Sorba | 12/12/2025 | Appartement | 32 m² | 234 000 € | 7 313 €/m² |
| Impasse des Cedres | 12/12/2025 | Maison | 140 m² | 867 500 € | 6 196 €/m² |
| Avenue de L Abbe Dol | 11/12/2025 | Maison | 62 m² | 430 000 € | 6 935 €/m² |
| Allée des Peupliers | 11/12/2025 | Appartement | 30 m² | 181 000 € | 6 033 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023