Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Garenne-Colombes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Garenne-Colombes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 504 €/m² à La Garenne-Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Garenne-Colombes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Garenne-Colombes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Garenne-Colombes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Garenne-Colombes ?

Accepted Answer

À La Garenne-Colombes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Garenne-Colombes en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Garenne-Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 6 504 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Garenne-Colombes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Garenne-Colombes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Garenne-Colombes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Garenne-Colombes en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 446 ventes immobilières ont été enregistrées à La Garenne-Colombes selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 430 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 504 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Garenne-Colombes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Garenne-Colombes incluent : Rue D Estienne D Orves, Rue Raymond Ridel, Rue Veuve Lacroix, Rue Auguste Buisson, Avenue Foch. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Garenne-Colombes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à La Garenne-Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 6 504 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Bonal	31/12/2025	Appartement	46 m²	190 000 €	4 130 €/m²
Rue du Chateau	23/12/2025	Appartement	46 m²	215 000 €	4 674 €/m²
Place de Belgique	23/12/2025	Appartement	28 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Sartoris	80	10 560 €/m²Q1 7 153 – Q3 10 844 €/m²	6 986 €/m²Q1 6 391 – Q3 8 083 €/m²	7	73	57 m²	décembre 2025
Avenue du Gal de Gaulle	79	—	5 769 €/m²Q1 5 234 – Q3 6 547 €/m²	0	79	59 m²	décembre 2025
Rue de L Aigle	63	—	6 418 €/m²Q1 5 472 – Q3 7 927 €/m²	3	60	69 m²	décembre 2025
Rue de Plaisance	60	9 848 €/m²Q1 7 096 – Q3 13 798 €/m²	7 040 €/m²Q1 5 869 – Q3 7 911 €/m²	8	52	68 m²	décembre 2025
Rue Mederic	57	9 988 €/m²Q1 7 588 – Q3 11 245 €/m²	6 446 €/m²Q1 6 074 – Q3 7 308 €/m²	6	51	58 m²	décembre 2025
Rue du Chateau	50	11 306 €/m²Q1 8 829 – Q3 12 446 €/m²	6 922 €/m²Q1 6 163 – Q3 7 597 €/m²	10	40	68 m²	décembre 2025
Rue Jean Bonal	50	—	6 578 €/m²Q1 5 563 – Q3 7 815 €/m²	4	46	64 m²	décembre 2025
Rue Voltaire	49	8 419 €/m²Q1 7 309 – Q3 9 551 €/m²	6 856 €/m²Q1 6 563 – Q3 7 802 €/m²	6	43	64 m²	décembre 2025
Avenue Foch	46	—	7 209 €/m²Q1 6 737 – Q3 7 951 €/m²	4	42	72 m²	décembre 2025
Boulevard de la Republique	45	—	6 212 €/m²Q1 5 692 – Q3 6 782 €/m²	0	45	52 m²	décembre 2025
Avenue Joffre	36	9 778 €/m²Q1 7 955 – Q3 12 009 €/m²	6 466 €/m²Q1 5 918 – Q3 7 588 €/m²	9	27	69 m²	décembre 2025
Avenue Joseph Froment	32	—	6 143 €/m²Q1 5 137 – Q3 6 484 €/m²	0	32	52 m²	décembre 2025
Rue Raymond Ridel	26	—	7 319 €/m²Q1 6 155 – Q3 7 701 €/m²	4	22	65 m²	décembre 2025
Rue Auguste Buisson	22	—	7 222 €/m²Q1 6 038 – Q3 7 712 €/m²	2	20	67 m²	décembre 2025
Rue de Chateaudun	20	—	6 184 €/m²Q1 5 279 – Q3 6 536 €/m²	1	19	54 m²	décembre 2025
Rue Cambon	18	—	5 799 €/m²Q1 4 898 – Q3 6 667 €/m²	1	17	51 m²	novembre 2025
Rue Pasteur	18	—	7 029 €/m²Q1 6 276 – Q3 7 812 €/m²	0	18	25 m²	octobre 2025
Rue Lucien Jeannin	17	—	7 176 €/m²Q1 6 725 – Q3 7 567 €/m²	1	16	61 m²	décembre 2025
Rue du Transvaal	17	—	5 333 €/m²Q1 4 493 – Q3 6 086 €/m²	0	17	45 m²	décembre 2025
Rue D Estienne D Orves	17	—	7 368 €/m²Q1 6 591 – Q3 7 806 €/m²	1	16	65 m²	septembre 2025
Rue Veuve Lacroix	15	—	7 283 €/m²Q1 6 828 – Q3 8 126 €/m²	0	15	60 m²	novembre 2025
Rue Gustave Rey	15	—	6 046 €/m²Q1 5 259 – Q3 6 819 €/m²	1	14	55 m²	mai 2025
Rue Leon Maurice Nordmann	15	—	5 853 €/m²Q1 5 204 – Q3 7 040 €/m²	0	15	61 m²	septembre 2025
Boulevard National	14	—	4 696 €/m²Q1 4 553 – Q3 5 115 €/m²	0	14	64 m²	août 2025
Rue Yves le Caignard	13	—	4 909 €/m²Q1 4 700 – Q3 5 218 €/m²	0	13	59 m²	juin 2025

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