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Observé le 03/10/2026
Prix médian
3 439 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 094 €/m²
Maisons (médian)
3 812 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 366 €/m² sur 11 497 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 737 et 4 163 €/m²
(premier et troisième quartiles, 836 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
875
dont 836 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 1 071 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 46 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 101 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 627 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 812 €/m²
Prix médian/m²
3 094 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Lieutenant Cd Prudhon | 31/12/2025 | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| Rue Leopold Gautherin | 30/12/2025 | Appartement | 90 m² | 335 000 € | 3 722 €/m² |
| Rue des Vignes aux Moines | 30/12/2025 | Maison | 88 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 89 | 3 597 €/m²Q1 2 689 – Q3 5 865 €/m² | 3 127 €/m²Q1 2 665 – Q3 3 738 €/m² | 18 | 71 | 52 m² | décembre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 57 | 3 331 €/m²Q1 2 434 – Q3 4 350 €/m² | 3 302 €/m²Q1 2 827 – Q3 4 069 €/m² | 8 | 49 | 60 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Jean Allemane | 53 | — | 3 333 €/m²Q1 2 875 – Q3 3 967 €/m² | 4 | 49 | 49 m² | décembre 2025 |
| Avenue Stalingrad | 43 | 4 172 €/m²Q1 3 474 – Q3 4 838 €/m² | 3 485 €/m²Q1 2 924 – Q3 4 131 €/m² | 8 | 35 | 56 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Marechal Joffre | 39 | 3 564 €/m²Q1 3 227 – Q3 4 308 €/m² | 3 621 €/m²Q1 2 915 – Q3 4 112 €/m² | 20 | 19 | 63 m² | novembre 2025 |
| Rue de Rethondes | 35 | — | 2 224 €/m²Q1 2 114 – Q3 2 408 €/m² | 2 | 33 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue du Poirier Fourrier | 35 | — | 2 284 €/m²Q1 1 972 – Q3 2 426 €/m² | 1 | 34 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue Montesquieu | 33 | — | 2 622 €/m²Q1 2 354 – Q3 3 321 €/m² | 0 | 33 | 40 m² | octobre 2025 |
| Rue D Epinay | 33 | 3 875 €/m²Q1 3 156 – Q3 4 667 €/m² | 3 703 €/m²Q1 3 524 – Q3 3 920 €/m² | 23 | 10 | 85 m² | novembre 2025 |
| Rue Antonin G Belin | 30 | 3 900 €/m²Q1 3 514 – Q3 5 118 €/m² | 3 882 €/m²Q1 3 000 – Q3 4 346 €/m² | 9 | 21 | 49 m² | octobre 2025 |
| Rue des Courlis | 28 | 3 889 €/m²Q1 3 213 – Q3 4 603 €/m² | 2 938 €/m²Q1 2 525 – Q3 3 060 €/m² | 21 | 7 | 78 m² | novembre 2025 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 27 | — | 3 672 €/m²Q1 2 820 – Q3 4 401 €/m² | 0 | 27 | 44 m² | septembre 2025 |
| Avenue Gabriel Peri | 26 | — | 2 732 €/m²Q1 2 502 – Q3 3 413 €/m² | 0 | 26 | 65 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Tour Billy | 26 | 4 082 €/m²Q1 3 656 – Q3 4 613 €/m² | 3 738 €/m²Q1 3 478 – Q3 4 347 €/m² | 11 | 15 | 71 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Republique | 26 | 3 333 €/m²Q1 2 553 – Q3 4 049 €/m² | 4 200 €/m²Q1 3 772 – Q3 4 400 €/m² | 15 | 11 | 69 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 26 | 3 896 €/m²Q1 3 237 – Q3 4 279 €/m² | 3 455 €/m²Q1 3 001 – Q3 4 293 €/m² | 6 | 20 | 62 m² | décembre 2025 |
| Route de Pontoise | 25 | 3 873 €/m²Q1 3 000 – Q3 7 647 €/m² | 3 633 €/m²Q1 3 330 – Q3 3 987 €/m² | 5 | 20 | 59 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Heloise | 24 | — | 3 031 €/m²Q1 2 776 – Q3 3 596 €/m² | 0 | 24 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 24 | 5 250 €/m²Q1 3 736 – Q3 5 945 €/m² | 3 219 €/m²Q1 3 029 – Q3 3 721 €/m² | 9 | 15 | 72 m² | octobre 2025 |
| Rue du Perreux | 23 | 3 456 €/m²Q1 3 223 – Q3 4 201 €/m² | 3 091 €/m²Q1 2 783 – Q3 3 473 €/m² | 14 | 9 | 72 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Gallieni | 23 | — | 2 740 €/m²Q1 2 495 – Q3 3 571 €/m² | 3 | 20 | 69 m² | octobre 2025 |
| Avenue du Marechal Foch | 22 | — | 3 312 €/m²Q1 3 037 – Q3 4 015 €/m² | 3 | 19 | 62 m² | décembre 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 22 | — | 3 247 €/m²Q1 2 925 – Q3 3 795 €/m² | 0 | 22 | 57 m² | novembre 2025 |
| Rue de Diane | 20 | — | 3 600 €/m²Q1 3 125 – Q3 3 950 €/m² | 3 | 17 | 66 m² | octobre 2025 |
| Avenue Maurice Utrillo | 20 | 4 539 €/m²Q1 3 942 – Q3 4 776 €/m² | 4 203 €/m²Q1 4 081 – Q3 4 601 €/m² | 8 | 12 | 58 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
875 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 22 526 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 29,8 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée2 856 logements vacants sur 46 978 logements (6,1 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
92700 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
5 375 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
91 053 hab.
Ventes
1 008 ventes
95110 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 585 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
26 924 hab.
Ventes
283 ventes
95870 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 988 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
36 434 hab.
Ventes
282 ventes
95210 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 750 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 336 hab.
Ventes
225 ventes
92270 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
6 421 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
28 909 hab.
Ventes
413 ventes
95240 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
4 297 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 292 hab.
Ventes
299 ventes
92230 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
4 519 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
50 979 hab.
Ventes
156 ventes
92250 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
6 504 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
30 197 hab.
Ventes
446 ventes
93800 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
2 922 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
52 833 hab.
Ventes
350 ventes
92600 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
6 324 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
93 941 hab.
Ventes
1 304 ventes
95120 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 937 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 489 hab.
Ventes
280 ventes
95130 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 182 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
37 754 hab.
Ventes
466 ventes
78800 — Yvelines
Prix médian/m²
4 868 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
33 983 hab.
Ventes
430 ventes
95600 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 883 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
26 211 hab.
Ventes
255 ventes
92400 — Hauts-de-Seine
Prix médian/m²
6 731 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
82 902 hab.
Ventes
1 020 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 120 000 € |
| 1 364 €/m² |
| Rue des Jasmins | 30/12/2025 | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| Rue de Champagne | 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² |
| Rue Henri Barbusse | 30/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 146 m² (total) | 212 621 € | 1 456 €/m² en bloc |
| Rue de Rethondes | 30/12/2025 | Appartement | 79 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² |
| Allée des Anemones | 30/12/2025 | Maison | 116 m² | 475 500 € | 4 099 €/m² |
| Rue Touzelin | 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 385 000 € | 3 812 €/m² |
| Rue Leopold Gautherin | 29/12/2025 | Appartement | 90 m² | 332 550 € | 3 695 €/m² |
| Boulevard Heloise | 29/12/2025 | Appartement | 78 m² | 218 000 € | 2 795 €/m² |
| Rue de la Cavee | 26/12/2025 | Maison | 29 m² | 90 000 € | 3 103 €/m² |
| Rue de la Douce Feve | 23/12/2025 | Maison | 112 m² | 420 000 € | 3 750 €/m² |
| Rue de Chailloit | 22/12/2025 | Appartement | 61 m² | 211 340 € | 3 465 €/m² |
| Rue des Aulnettes | 22/12/2025 | Maison | 75 m² | 900 000 € | 12 000 €/m² |
| Avenue Bridault | 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 374 200 € | 4 678 €/m² |
| Rue Alexandre Dumas | 22/12/2025 | Maison | 97 m² | 324 950 € | 3 350 €/m² |
| Rue Equite | 22/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 82 m² (total) | 250 000 € | 3 049 €/m² en bloc |
| Rue du Troupeau | 19/12/2025 | Maison | 66 m² | 343 010 € | 5 197 €/m² |
| Rue de Calais | 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 120 000 € | 2 727 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023