Combien coûte un agent immobilier à Colombes ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Colombes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 375 €/m² à Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Colombes ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Colombes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Colombes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Colombes ?

À Colombes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Quel est le prix médian au m² à Colombes en 2025 ?

Le prix médian au m² à Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 5 375 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Colombes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Colombes ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Colombes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes immobilières à Colombes en 2025 ?

En 2025, 1 008 ventes immobilières ont été enregistrées à Colombes selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 977 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 375 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Colombes ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Colombes incluent : Villa Clothilde, Rue Edouard Vaillant, Rue des Ecoles, Rue Leon Bourgeois, Avenue Leon Renault. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Colombes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 5 375 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Agents immobiliers à Colombes (Hauts-de-Seine)

Marché immobilier à Colombes

Prix médian

5 375 €/m²

Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

5 033 €/m²

Maisons (médian)

6 872 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−17,6 %

Médiane du département : 6 523 €/m² sur 18 251 ventes d'un seul logement en 2025

Tendance sur 3 ans : en baisse

Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 4 521 et 6 618 €/m²

(premier et troisième quartiles, 977 ventes)

Ventes enregistrées en 2025

1 008

dont 977 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

67 %

34 %

Appartements 66,5 %Maisons 33,5 %

Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Mesuré sur 1 272 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 99 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 595 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Colombes

Répartition des 1 008 ventes enregistrées (données DVF, une vente = un acte)

33 %

66 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

336ventes(33,3 %)

Prix médian/m²

6 872 €/m²

Appartements

en baisse

666ventes(66,1 %)

Prix médian/m²

5 033 €/m²

Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Colombes

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Colombes

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Brassat	31/12/2025	Maison	74 m²	475 000 €	6 419 €/m²
Avenue des Arts	30/12/2025	Maison	173 m²	1 231 400 €	7 118 €/m²
Rue Moslard	30/12/2025	Appartement	55 m²

Prix de l'immobilier par rue à Colombes

Avenue Henri Barbusse — Maison : 7501 €/m² — Appart : 5563 €/m²
Rue Gabriel Peri — Maison : 10074 €/m² — Appart : 4215 €/m²
Rue Saint Denis — Appart : 4988 €/m²
Rue du Marechal Joffre — Maison : 7651 €/m² — Appart : 5439 €/m²
Rue d'Estienne d'Orves — Maison : 6986 €/m² — Appart : 4867 €/m²
Boulevard de Valmy — Appart : 5180 €/m²
Boulevard Charles de Gaulle — Appart : 5574 €/m²
Rue Colbert — Maison : 6062 €/m² — Appart : 5616 €/m²
Rue Felix Faure — Maison : 9036 €/m² — Appart : 5978 €/m²
Rue des Voies du Bois — Maison : 6875 €/m² — Appart : 6180 €/m²
Rue du Bournard — Appart : 4964 €/m²
Avenue de L Agent Sarre — Maison : 6703 €/m² — Appart : 5143 €/m²
Rue Paul Bert — Appart : 4125 €/m²
Rue du Pdt Salvador Allende — Maison : 5610 €/m² — Appart : 5064 €/m²
Rue Hoche — Maison : 8029 €/m² — Appart : 5761 €/m²
Rue Victor Hugo — Maison : 6479 €/m² — Appart : 4776 €/m²
Rue Jules Michelet — Appart : 2857 €/m²
Rue des Champarons — Maison : 6486 €/m² — Appart : 4870 €/m²
Rue Denis Papin — Appart : 5818 €/m²
Rue des Monts Clairs — Maison : 7619 €/m² — Appart : 5512 €/m²
Boulevard Edgar Quinet — Appart : 4656 €/m²
Rue de Bellevue — Maison : 6012 €/m² — Appart : 5304 €/m²
Rue Auguste Renoir — Appart : 3398 €/m²
Avenue de Stalingrad — Appart : 3151 €/m²
Boulevard Marceau — Appart : 4319 €/m²
Rue des Vallees — Appart : 5781 €/m²
Rue Pierre Brossolette — Appart : 5096 €/m²
Rue des Renouilliers — Maison : 5174 €/m² — Appart : 4651 €/m²
Rue du Commerce — Appart : 5703 €/m²
Rue Youri Gagarine — Appart : 4846 €/m²
Rue Moslard — Maison : 7667 €/m² — Appart : 5715 €/m²
Rue Ambroise Pare — Appart : 4050 €/m²
Rue Felix — Maison : 5766 €/m²
Avenue de L Europe — Appart : 4167 €/m²
Rue des Cerisiers — Maison : 7741 €/m² — Appart : 5261 €/m²
Rue de L Agriculture — Appart : 5422 €/m²
Rue Francois Mauriac — Appart : 6035 €/m²
Allée de L Ile Marante — Appart : 4647 €/m²
Rue Labouret — Appart : 5298 €/m²
Rue Beranger — Maison : 5152 €/m² — Appart : 4825 €/m²
Avenue Menelotte — Appart : 4848 €/m²
Rue de Chatou — Maison : 6961 €/m² — Appart : 5954 €/m²
Rue Alexis Bouvier — Appart : 4705 €/m²
Rue Julien Galle — Appart : 5093 €/m²
Rue des Gros Gres — Maison : 6200 €/m² — Appart : 6361 €/m²
Avenue Audra — Appart : 3926 €/m²
Avenue Marechal Foch — Appart : 5156 €/m²
Rue Pierre Geofroix — Appart : 5557 €/m²
Avenue Anatole France — Maison : 6744 €/m² — Appart : 5080 €/m²
Rue Germaine Tillion — Appart : 5264 €/m²

76 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Colombes — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Henri Barbusse	126	7 501 €/m²Q1 6 496 – Q3 8 302 €/m²	5 563 €/m²Q1 4 678 – Q3 6 330 €/m²	8	118	56 m²	décembre 2025
Rue Gabriel Peri	72	10 074 €/m²Q1 6 619 – Q3 11 149 €/m²	4 215 €/m²Q1 3 683 – Q3 5 261 €/m²	26	46	64 m²	décembre 2025
Rue Saint Denis	65	—	4 988 €/m²Q1 4 479 – Q3 5 568 €/m²	3	62	54 m²	décembre 2025
Rue du Marechal Joffre	62	7 651 €/m²Q1 7 268 – Q3 8 245 €/m²	5 439 €/m²Q1 4 760 – Q3 6 093 €/m²	6	56	55 m²	décembre 2025
Rue d'Estienne d'Orves	62	6 986 €/m²Q1 5 410 – Q3 9 069 €/m²	4 867 €/m²Q1 3 845 – Q3 5 780 €/m²	21	41	67 m²	décembre 2025
Boulevard de Valmy	57	—	5 180 €/m²Q1 4 237 – Q3 5 692 €/m²	0	57	55 m²	décembre 2025
Boulevard Charles de Gaulle	55	—	5 574 €/m²Q1 4 760 – Q3 6 280 €/m²	0	55	55 m²	décembre 2025
Rue Colbert	48	6 062 €/m²Q1 5 374 – Q3 7 809 €/m²	5 616 €/m²Q1 5 000 – Q3 6 014 €/m²	15	33	53 m²	décembre 2025
Rue Felix Faure	44	9 036 €/m²Q1 6 667 – Q3 9 914 €/m²	5 978 €/m²Q1 5 251 – Q3 6 557 €/m²	5	39	59 m²	décembre 2025
Rue des Voies du Bois	43	6 875 €/m²Q1 6 053 – Q3 7 826 €/m²	6 180 €/m²Q1 5 338 – Q3 7 688 €/m²	21	22	69 m²	décembre 2025
Rue du Bournard	42	—	4 964 €/m²Q1 4 536 – Q3 5 540 €/m²	0	42	56 m²	décembre 2025
Avenue de L Agent Sarre	41	6 703 €/m²Q1 6 267 – Q3 7 518 €/m²	5 143 €/m²Q1 4 535 – Q3 5 786 €/m²	5	36	65 m²	décembre 2025
Rue Paul Bert	41	—	4 125 €/m²Q1 3 806 – Q3 4 751 €/m²	0	41	42 m²	décembre 2025
Rue du Pdt Salvador Allende	39	5 610 €/m²Q1 4 324 – Q3 6 522 €/m²	5 064 €/m²Q1 4 347 – Q3 5 370 €/m²	14	25	59 m²	décembre 2025
Rue Hoche	37	8 029 €/m²Q1 7 153 – Q3 9 168 €/m²	5 761 €/m²Q1 4 907 – Q3 6 422 €/m²	11	26	65 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	36	6 479 €/m²Q1 6 295 – Q3 6 857 €/m²	4 776 €/m²Q1 4 346 – Q3 5 367 €/m²	5	31	62 m²	octobre 2025
Rue Jules Michelet	35	—	2 857 €/m²Q1 2 587 – Q3 2 984 €/m²	0	35	72 m²	décembre 2025
Rue des Champarons	34	6 486 €/m²Q1 4 760 – Q3 11 286 €/m²	4 870 €/m²Q1 3 585 – Q3 5 548 €/m²	7	27	62 m²	décembre 2025
Rue Denis Papin	33	—	5 818 €/m²Q1 5 083 – Q3 6 143 €/m²	4	29	53 m²	décembre 2025
Rue des Monts Clairs	32	7 619 €/m²Q1 6 503 – Q3 8 551 €/m²	5 512 €/m²Q1 4 667 – Q3 5 995 €/m²	15	17	81 m²	novembre 2025
Boulevard Edgar Quinet	29	—	4 656 €/m²Q1 4 130 – Q3 5 954 €/m²	1	28	54 m²	septembre 2025
Rue de Bellevue	29	6 012 €/m²Q1 4 878 – Q3 6 781 €/m²	5 304 €/m²Q1 5 074 – Q3 5 407 €/m²	20	9	85 m²	décembre 2025
Rue Auguste Renoir	28	—	3 398 €/m²Q1 3 006 – Q3 3 612 €/m²	0	28	63 m²	novembre 2025
Avenue de Stalingrad	27	—	3 151 €/m²Q1 2 817 – Q3 4 663 €/m²	1	26	66 m²	décembre 2025
Boulevard Marceau	27	—	4 319 €/m²Q1 3 954 – Q3 4 862 €/m²	3	24	47 m²	novembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Agents immobiliers à Colombes(Hauts-de-Seine)