Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Neuilly-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Neuilly-sur-Seine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 10 476 €/m² à Neuilly-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Neuilly-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Neuilly-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Neuilly-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Neuilly-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Neuilly-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 10 476 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Neuilly-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Neuilly-sur-Seine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Neuilly-sur-Seine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Neuilly-sur-Seine en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 970 ventes immobilières ont été enregistrées à Neuilly-sur-Seine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 936 ventes d'un seul logement, s'établit à 10 476 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Neuilly-sur-Seine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Neuilly-sur-Seine incluent : Boulevard Maurice Barres, Boulevard Maillot, Boulevard Jean Mermoz, Rue de Rouvray, Boulevard D Inkermann. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 10 476 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard du Chateau	31/12/2025	Appartement	60 m²	670 000 €	11 167 €/m²
Rue Garnier	30/12/2025	Appartement	58 m²	585 000 €	10 086 €/m²
Boulevard du Chateau	30/12/2025	Appartement	241 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Bineau	136	—	9 561 €/m²Q1 7 991 – Q3 10 708 €/m²	0	136	71 m²	décembre 2025
Avenue Charles de Gaulle	120	—	9 721 €/m²Q1 8 746 – Q3 11 226 €/m²	1	119	79 m²	décembre 2025
Rue Perronet	114	—	10 959 €/m²Q1 10 018 – Q3 12 514 €/m²	2	112	77 m²	décembre 2025
Boulevard Victor Hugo	108	—	10 334 €/m²Q1 9 093 – Q3 11 807 €/m²	0	108	86 m²	décembre 2025
Avenue Achille Peretti	96	—	11 065 €/m²Q1 9 962 – Q3 12 240 €/m²	0	96	73 m²	décembre 2025
Rue de Longchamp	81	—	10 510 €/m²Q1 9 607 – Q3 11 768 €/m²	0	81	83 m²	novembre 2025
Boulevard de la Saussaye	66	—	10 940 €/m²Q1 9 926 – Q3 12 704 €/m²	0	66	91 m²	décembre 2025
Rue Charles Laffitte	60	—	10 602 €/m²Q1 9 431 – Q3 12 098 €/m²	2	58	88 m²	décembre 2025
Avenue Sainte Foy	59	—	11 096 €/m²Q1 9 782 – Q3 12 122 €/m²	0	59	79 m²	décembre 2025
Avenue du Roule	55	—	10 616 €/m²Q1 9 572 – Q3 12 291 €/m²	3	52	92 m²	décembre 2025
Rue Parmentier	52	—	10 412 €/m²Q1 9 565 – Q3 11 626 €/m²	0	52	86 m²	décembre 2025
Rue Madeleine Michelis	49	—	10 732 €/m²Q1 9 116 – Q3 11 856 €/m²	0	49	53 m²	novembre 2025
Rue de Villiers	47	—	9 444 €/m²Q1 8 422 – Q3 10 764 €/m²	0	47	46 m²	décembre 2025
Boulevard du Chateau	47	—	11 004 €/m²Q1 9 000 – Q3 13 446 €/m²	2	45	115 m²	décembre 2025
Boulevard du General Leclerc	45	—	9 306 €/m²Q1 8 271 – Q3 10 576 €/m²	0	45	71 m²	novembre 2025
Boulevard D Inkermann	44	—	12 222 €/m²Q1 10 842 – Q3 13 868 €/m²	0	44	93 m²	décembre 2025
Boulevard Commandant Charcot	43	—	11 500 €/m²Q1 10 034 – Q3 14 638 €/m²	0	43	84 m²	décembre 2025
Rue Pauline Borghese	42	—	11 393 €/m²Q1 10 549 – Q3 12 553 €/m²	4	38	105 m²	décembre 2025
Rue de Chezy	40	—	10 114 €/m²Q1 9 468 – Q3 11 778 €/m²	2	38	94 m²	octobre 2025
Rue Chauveau	38	—	10 517 €/m²Q1 9 433 – Q3 12 000 €/m²	1	37	74 m²	décembre 2025
Boulevard Jean Mermoz	37	—	12 652 €/m²Q1 11 444 – Q3 14 706 €/m²	0	37	93 m²	novembre 2025
Rue de Sablonville	37	—	11 072 €/m²Q1 9 475 – Q3 12 317 €/m²	0	37	35 m²	septembre 2025
Rue Soyer	35	—	10 224 €/m²Q1 9 272 – Q3 11 161 €/m²	0	35	57 m²	décembre 2025
Rue Edouard Nortier	35	—	11 662 €/m²Q1 9 830 – Q3 12 944 €/m²	0	35	89 m²	octobre 2025
Boulevard Maurice Barres	34	—	14 150 €/m²Q1 12 062 – Q3 15 497 €/m²	0	34	130 m²	novembre 2025

Agents immobiliers à Neuilly-sur-Seine(Hauts-de-Seine)