Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bois-Colombes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bois-Colombes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 421 €/m² à Bois-Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bois-Colombes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bois-Colombes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bois-Colombes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bois-Colombes ?

Accepted Answer

À Bois-Colombes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bois-Colombes en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bois-Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 6 421 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bois-Colombes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bois-Colombes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bois-Colombes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bois-Colombes en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 413 ventes immobilières ont été enregistrées à Bois-Colombes selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 399 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 421 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bois-Colombes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bois-Colombes incluent : Avenue le Mignon, Rue du Quatorze Juillet, Rue Hispano Suiza, Avenue de l'Europe, Rue du Capitaine Guynemer. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bois-Colombes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Bois-Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 6 421 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Ledoux Davet	31/12/2025	Maison	120 m²	920 000 €	7 667 €/m²
Rue Pierre Joigneaux	31/12/2025	Appartement	41 m²	245 000 €	5 976 €/m²
Villa Catherine	29/12/2025	Maison	63 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du General Leclerc	64	—	6 125 €/m²Q1 5 461 – Q3 6 725 €/m²	3	61	60 m²	novembre 2025
Rue Paul Deroulede	56	7 277 €/m²Q1 6 250 – Q3 8 979 €/m²	6 243 €/m²Q1 5 698 – Q3 6 899 €/m²	14	42	71 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	53	9 628 €/m²Q1 8 580 – Q3 9 786 €/m²	6 417 €/m²Q1 5 980 – Q3 6 975 €/m²	6	47	60 m²	décembre 2025
Rue Raspail	49	9 492 €/m²Q1 8 179 – Q3 11 759 €/m²	6 330 €/m²Q1 5 615 – Q3 6 925 €/m²	6	43	70 m²	décembre 2025
Rue des Bourguignons	47	—	6 278 €/m²Q1 5 405 – Q3 7 500 €/m²	2	45	43 m²	décembre 2025
Rue Jean Jaures	43	8 390 €/m²Q1 7 740 – Q3 10 937 €/m²	6 000 €/m²Q1 5 158 – Q3 6 610 €/m²	10	33	64 m²	décembre 2025
Rue Mertens	42	—	8 118 €/m²Q1 6 508 – Q3 9 012 €/m²	1	41	55 m²	décembre 2025
Rue Charles Chefson	40	8 102 €/m²Q1 7 799 – Q3 8 355 €/m²	6 324 €/m²Q1 5 750 – Q3 7 476 €/m²	7	33	56 m²	décembre 2025
Rue Adolphe Guyot	38	7 676 €/m²Q1 6 574 – Q3 8 773 €/m²	5 961 €/m²Q1 5 431 – Q3 6 630 €/m²	6	32	62 m²	décembre 2025
Avenue Calmels	33	—	6 069 €/m²Q1 4 931 – Q3 6 799 €/m²	2	31	34 m²	août 2025
Rue Pierre Joigneaux	29	—	6 251 €/m²Q1 5 041 – Q3 6 974 €/m²	4	25	67 m²	décembre 2025
Avenue de Verdun	29	—	5 777 €/m²Q1 5 425 – Q3 6 281 €/m²	1	28	51 m²	décembre 2025
Avenue Michel Ricard	24	—	7 616 €/m²Q1 7 365 – Q3 7 763 €/m²	0	24	65 m²	novembre 2025
Rue Abbe Jean Glatz	23	6 293 €/m²Q1 6 120 – Q3 7 140 €/m²	5 674 €/m²Q1 4 626 – Q3 6 346 €/m²	6	17	67 m²	novembre 2025
Avenue de l'Europe	20	—	8 218 €/m²Q1 7 531 – Q3 8 605 €/m²	0	20	54 m²	décembre 2025
Rue Charles Duport	20	—	5 888 €/m²Q1 5 399 – Q3 6 591 €/m²	0	20	61 m²	juillet 2025
Avenue D Argenteuil	20	—	5 738 €/m²Q1 4 867 – Q3 6 512 €/m²	0	20	50 m²	décembre 2025
Rue des Peupliers	19	—	5 673 €/m²Q1 5 500 – Q3 6 375 €/m²	2	17	57 m²	décembre 2025
Rue Philippe de Metz	19	—	5 862 €/m²Q1 5 522 – Q3 6 618 €/m²	0	19	64 m²	décembre 2025
Rue des Romains	19	—	5 829 €/m²Q1 5 343 – Q3 6 895 €/m²	3	16	67 m²	décembre 2025
Avenue Charles de Gaulle	18	—	6 508 €/m²Q1 5 473 – Q3 6 743 €/m²	1	17	63 m²	juillet 2025
Rue Gramme	18	6 602 €/m²Q1 6 117 – Q3 7 347 €/m²	6 164 €/m²Q1 5 782 – Q3 6 755 €/m²	5	13	69 m²	décembre 2025
Rue Henri Litolff	18	—	5 614 €/m²Q1 5 117 – Q3 6 033 €/m²	4	14	74 m²	novembre 2025
Rue de la Paix	16	—	6 427 €/m²Q1 6 202 – Q3 7 486 €/m²	0	16	66 m²	novembre 2025
Rue Hoche	14	—	6 351 €/m²Q1 5 837 – Q3 6 691 €/m²	2	12	57 m²	octobre 2025

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