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Observé le 03/10/2026
Prix médian
3 465 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 710 €/m²
Maisons (médian)
2 793 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 096 €/m² sur 31 193 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 703 et 4 274 €/m²
(premier et troisième quartiles, 3 513 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
3 757
dont 3 513 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 7 128 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 73 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 89 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 610 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
2 793 €/m²
Prix médian/m²
3 710 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Guet | 31/12/2025 | Appartement | 40 m² | 194 000 € | 4 850 €/m² |
| Avenue de la Republique | 31/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 264 m² (total) | 810 000 € | 3 068 €/m² en bloc |
| Rue de Wazemmes | 31/12/2025 | Appartement |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Solferino | 152 | 3 231 €/m²Q1 2 803 – Q3 3 663 €/m² | 4 156 €/m²Q1 3 556 – Q3 5 000 €/m² | 11 | 141 | 58 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Dunkerque Lomme | 122 | 2 532 €/m²Q1 1 977 – Q3 3 307 €/m² | 2 576 €/m²Q1 2 046 – Q3 3 120 €/m² | 35 | 87 | 74 m² | décembre 2025 |
| Rue des Stations | 114 | 2 565 €/m²Q1 2 264 – Q3 3 023 €/m² | 4 022 €/m²Q1 3 585 – Q3 4 640 €/m² | 5 | 109 | 46 m² | décembre 2025 |
| Rue Nationale | 106 | — | 4 301 €/m²Q1 3 632 – Q3 4 824 €/m² | 2 | 104 | 53 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de la Liberte | 106 | — | 4 415 €/m²Q1 3 786 – Q3 5 000 €/m² | 1 | 105 | 71 m² | décembre 2025 |
| Rue de Douai | 105 | — | 3 372 €/m²Q1 2 990 – Q3 3 752 €/m² | 2 | 103 | 51 m² | décembre 2025 |
| Rue Leon Gambetta | 94 | 2 750 €/m²Q1 2 569 – Q3 3 173 €/m² | 4 092 €/m²Q1 3 341 – Q3 4 480 €/m² | 5 | 89 | 55 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Victor Hugo | 75 | 3 597 €/m²Q1 2 620 – Q3 4 307 €/m² | 3 438 €/m²Q1 2 993 – Q3 3 917 €/m² | 12 | 63 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 70 | 2 759 €/m²Q1 2 372 – Q3 3 339 €/m² | 2 771 €/m²Q1 1 993 – Q3 3 035 €/m² | 15 | 55 | 68 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Louviere | 68 | 4 936 €/m²Q1 4 796 – Q3 5 295 €/m² | 3 615 €/m²Q1 3 332 – Q3 3 916 €/m² | 5 | 63 | 67 m² | décembre 2025 |
| Rue du Sabot | 67 | — | 4 533 €/m²Q1 4 151 – Q3 4 902 €/m² | 3 | 64 | 29 m² | décembre 2025 |
| Rue Colbert | 65 | 3 525 €/m²Q1 3 407 – Q3 3 731 €/m² | 4 238 €/m²Q1 3 742 – Q3 5 021 €/m² | 5 | 60 | 46 m² | décembre 2025 |
| Rue Jacquemars Gielee | 65 | 3 683 €/m²Q1 3 617 – Q3 4 304 €/m² | 4 933 €/m²Q1 4 260 – Q3 5 566 €/m² | 6 | 59 | 58 m² | novembre 2025 |
| Rue Bonte Pollet | 65 | — | 3 169 €/m²Q1 2 793 – Q3 3 687 €/m² | 0 | 65 | 58 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Montebello | 64 | — | 3 475 €/m²Q1 3 061 – Q3 4 117 €/m² | 4 | 60 | 54 m² | décembre 2025 |
| Rue Nicolas Leblanc | 61 | — | 4 531 €/m²Q1 3 659 – Q3 5 015 €/m² | 1 | 60 | 53 m² | décembre 2025 |
| Rue des Postes | 59 | 2 892 €/m²Q1 2 809 – Q3 3 434 €/m² | 3 961 €/m²Q1 3 204 – Q3 4 560 €/m² | 5 | 54 | 49 m² | décembre 2025 |
| Rue D Iena | 58 | 2 400 €/m²Q1 2 333 – Q3 3 023 €/m² | 3 824 €/m²Q1 3 461 – Q3 4 167 €/m² | 9 | 49 | 33 m² | décembre 2025 |
| Rue D Artois | 58 | 2 849 €/m²Q1 2 629 – Q3 3 032 €/m² | 3 347 €/m²Q1 2 906 – Q3 3 863 €/m² | 9 | 49 | 57 m² | décembre 2025 |
| Rue Royale | 56 | — | 4 179 €/m²Q1 3 175 – Q3 4 934 €/m² | 0 | 56 | 60 m² | décembre 2025 |
| Rue D Isly | 53 | 4 217 €/m²Q1 3 034 – Q3 4 614 €/m² | 3 843 €/m²Q1 3 014 – Q3 4 435 €/m² | 5 | 48 | 54 m² | décembre 2025 |
| Rue du Buisson | 52 | 3 432 €/m²Q1 3 057 – Q3 4 347 €/m² | 2 869 €/m²Q1 2 364 – Q3 3 536 €/m² | 14 | 38 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue Henri Dunant | 51 | — | 2 650 €/m²Q1 2 328 – Q3 3 022 €/m² | 0 | 51 | 60 m² | décembre 2025 |
| Rue Meurein | 51 | — | 4 556 €/m²Q1 4 000 – Q3 5 091 €/m² | 2 | 49 | 41 m² | décembre 2025 |
| Rue Barthelemy Delespaul | 50 | 4 023 €/m²Q1 3 703 – Q3 4 662 €/m² | 3 538 €/m²Q1 3 042 – Q3 4 038 €/m² | 6 | 44 | 61 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
3 757 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 93 120 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 28,6 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée11 721 logements vacants sur 146 031 logements (8,0 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
59110 — Nord
Prix médian/m²
3 335 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 790 hab.
Ventes
441 ventes
59120 — Nord
Prix médian/m²
2 549 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
22 567 hab.
Ventes
293 ventes
59130 — Nord
Prix médian/m²
3 387 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 090 hab.
Ventes
450 ventes
59350 — Nord
Prix médian/m²
3 457 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
13 233 hab.
Ventes
207 ventes
59790 — Nord
Prix médian/m²
2 390 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
19 787 hab.
Ventes
283 ventes
59155 — Nord
Prix médian/m²
2 446 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
18 619 hab.
Ventes
251 ventes
59370 — Nord
Prix médian/m²
2 223 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 105 hab.
Ventes
238 ventes
59260 — Nord
Prix médian/m²
2 736 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 978 hab.
Ventes
45 ventes
59700 — Nord
Prix médian/m²
3 722 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
40 184 hab.
Ventes
635 ventes
59491 — Nord
Prix médian/m²
2 985 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
62 868 hab.
Ventes
549 ventes
59290 — Nord
Prix médian/m²
3 198 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 726 hab.
Ventes
249 ventes
59170 — Nord
Prix médian/m²
2 588 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
20 566 hab.
Ventes
389 ventes
59100 — Nord
Prix médian/m²
1 559 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
98 286 hab.
Ventes
882 ventes
59200 — Nord
Prix médian/m²
1 800 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
98 772 hab.
Ventes
1 298 ventes
59150 — Nord
Prix médian/m²
1 950 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
40 847 hab.
Ventes
468 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 62 m² |
| 217 310 € |
| 3 505 €/m² |
| Allée Frida Kahlo | 31/12/2025 | Appartement | 69 m² | 279 247 € | 4 047 €/m² |
| Rue Leon Gambetta | 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 248 000 € | 4 133 €/m² |
| Rue Bichat | 31/12/2025 | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² |
| Rue du Buisson | 31/12/2025 | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 €/m² |
| Rue Joris Karl Huysmans | 30/12/2025 | Appartement | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| Rue de la Barre | 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 307 588 € | 5 042 €/m² |
| Rue Desire Bondues | 30/12/2025 | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| Rue Pasteur Lomme | 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| Rue du Docteur Huart | 30/12/2025 | Maison | 203 m² | 340 000 € | 1 675 €/m² |
| Rue Jean Sans Peur | 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 360 450 € | 4 191 €/m² |
| Rue Victor Schoelcher | 30/12/2025 | MixteVente groupée · 24 logements | 1865 m² (total) | 9 288 000 € | 4 980 €/m² en bloc |
| Rue Basse | 30/12/2025 | Appartement | 127 m² | 691 200 € | 5 443 €/m² |
| Rue du Chevalier Francais | 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 205 000 € | 3 868 €/m² |
| Rue Leon Gambetta | 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| Place de Bethune | 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² |
| Rue de L Arbrisseau | 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 750 000 € | 15 625 €/m² |
| Rue Lavoisier | 30/12/2025 | Appartement | 21 m² | 107 000 € | 5 095 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023