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Observé le 03/10/2026
Prix médian
3 722 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 442 €/m²
Maisons (médian)
4 104 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 096 €/m² sur 31 193 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 3 135 et 4 588 €/m²
(premier et troisième quartiles, 624 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
635
dont 624 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 918 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 61 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 100 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 553 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
4 104 €/m²
Prix médian/m²
3 442 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Decoster Virnot | 31/12/2025 | Appartement | 67 m² | 244 700 € | 3 652 €/m² |
| Rue Jules Delcenserie | 30/12/2025 | Maison | 74 m² | 1 000 000 € | 13 514 €/m² |
| Rue de L Herrengrie | 30/12/2025 | Maison | 124 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 83 | 3 710 €/m²Q1 3 095 – Q3 4 209 €/m² | 3 207 €/m²Q1 2 890 – Q3 3 683 €/m² | 5 | 78 | 82 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Marechal Foch | 54 | 6 250 €/m²Q1 5 200 – Q3 6 587 €/m² | 3 382 €/m²Q1 2 884 – Q3 3 884 €/m² | 9 | 45 | 104 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 51 | 4 494 €/m²Q1 4 111 – Q3 5 621 €/m² | 2 630 €/m²Q1 2 327 – Q3 2 956 €/m² | 11 | 40 | 81 m² | octobre 2025 |
| Rue du College | 39 | 4 267 €/m²Q1 3 607 – Q3 4 795 €/m² | 5 685 €/m²Q1 5 561 – Q3 5 942 €/m² | 15 | 24 | 95 m² | mars 2025 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 36 | 4 042 €/m²Q1 3 637 – Q3 4 765 €/m² | 3 457 €/m²Q1 3 142 – Q3 3 676 €/m² | 10 | 26 | 80 m² | décembre 2025 |
| Avenue Guynemer | 35 | — | 3 393 €/m²Q1 2 763 – Q3 3 895 €/m² | 4 | 31 | 95 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Abbe Bonpain | 34 | — | 3 536 €/m²Q1 3 253 – Q3 3 725 €/m² | 4 | 30 | 65 m² | décembre 2025 |
| Rue du Buisson | 32 | 3 916 €/m²Q1 3 364 – Q3 5 100 €/m² | 3 300 €/m²Q1 2 954 – Q3 3 951 €/m² | 6 | 26 | 67 m² | décembre 2025 |
| Rue du Quesne | 28 | 4 349 €/m²Q1 3 551 – Q3 4 850 €/m² | 3 891 €/m²Q1 3 277 – Q3 4 640 €/m² | 14 | 14 | 96 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Egalite | 28 | 4 634 €/m²Q1 3 605 – Q3 6 153 €/m² | 3 298 €/m²Q1 2 949 – Q3 4 618 €/m² | 8 | 20 | 102 m² | octobre 2025 |
| Place Lisfranc Croise Laroche | 27 | — | 3 782 €/m²Q1 2 732 – Q3 4 259 €/m² | 2 | 25 | 64 m² | novembre 2025 |
| Rue Albert Bailly | 26 | 4 740 €/m²Q1 3 154 – Q3 5 506 €/m² | 4 052 €/m²Q1 3 750 – Q3 4 382 €/m² | 17 | 9 | 119 m² | novembre 2025 |
| Rue de Menin | 26 | 3 587 €/m²Q1 2 651 – Q3 4 330 €/m² | 3 095 €/m²Q1 2 889 – Q3 4 861 €/m² | 15 | 11 | 73 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Rianderie | 26 | 5 588 €/m²Q1 4 778 – Q3 6 578 €/m² | — | 25 | 1 | 131 m² | décembre 2025 |
| Rue Jules Delcenserie | 25 | 4 943 €/m²Q1 4 177 – Q3 5 070 €/m² | 3 836 €/m²Q1 3 270 – Q3 4 277 €/m² | 12 | 13 | 84 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Marne | 23 | 5 507 €/m²Q1 4 569 – Q3 6 530 €/m² | — | 21 | 2 | 134 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Herrengrie | 20 | 4 380 €/m²Q1 4 149 – Q3 4 981 €/m² | 3 315 €/m²Q1 3 071 – Q3 3 779 €/m² | 8 | 12 | 85 m² | décembre 2025 |
| Rue Copernic | 20 | — | 4 066 €/m²Q1 3 682 – Q3 4 430 €/m² | 0 | 20 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue Meunier | 20 | 3 307 €/m²Q1 2 718 – Q3 4 189 €/m² | 2 023 €/m²Q1 1 747 – Q3 2 265 €/m² | 14 | 6 | 82 m² | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 17 | 3 104 €/m²Q1 2 809 – Q3 3 210 €/m² | 2 943 €/m²Q1 2 278 – Q3 3 620 €/m² | 11 | 6 | 76 m² | septembre 2025 |
| Rue de la Pilaterie | 15 | 4 832 €/m²Q1 3 636 – Q3 5 637 €/m² | — | 15 | 0 | 114 m² | octobre 2025 |
| Rue Reine Astrid | 15 | 4 299 €/m²Q1 3 009 – Q3 4 890 €/m² | — | 11 | 4 | 101 m² | décembre 2025 |
| Avenue Poincare | 15 | 5 174 €/m²Q1 4 784 – Q3 6 161 €/m² | 2 941 €/m²Q1 2 642 – Q3 3 224 €/m² | 7 | 8 | 100 m² | novembre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 15 | 4 457 €/m²Q1 4 117 – Q3 5 382 €/m² | — | 13 | 2 | 101 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Petite Hollande | 14 | 5 217 €/m²Q1 4 427 – Q3 5 420 €/m² | — | 13 | 1 | 151 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
635 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 10 675 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 10,7 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 070 logements vacants sur 19 551 logements (5,5 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
59290 — Nord
Prix médian/m²
3 198 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 726 hab.
Ventes
249 ventes
59910 — Nord
Prix médian/m²
4 201 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
9 747 hab.
Ventes
123 ventes
59520 — Nord
Prix médian/m²
3 386 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
12 622 hab.
Ventes
136 ventes
59110 — Nord
Prix médian/m²
3 335 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 790 hab.
Ventes
441 ventes
59420 — Nord
Prix médian/m²
3 361 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
13 369 hab.
Ventes
237 ventes
59170 — Nord
Prix médian/m²
2 588 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
20 566 hab.
Ventes
389 ventes
59370 — Nord
Prix médian/m²
2 223 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 105 hab.
Ventes
238 ventes
59118 — Nord
Prix médian/m²
3 594 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
11 012 hab.
Ventes
171 ventes
59100 — Nord
Prix médian/m²
1 559 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
98 286 hab.
Ventes
882 ventes
59130 — Nord
Prix médian/m²
3 387 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 090 hab.
Ventes
450 ventes
59000 — Nord
Prix médian/m²
3 465 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
238 246 hab.
Ventes
3 757 ventes
59200 — Nord
Prix médian/m²
1 800 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
98 772 hab.
Ventes
1 298 ventes
59491 — Nord
Prix médian/m²
2 985 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
62 868 hab.
Ventes
549 ventes
59150 — Nord
Prix médian/m²
1 950 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
40 847 hab.
Ventes
468 ventes
59120 — Nord
Prix médian/m²
2 549 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
22 567 hab.
Ventes
293 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 645 000 € |
| 5 202 €/m² |
| Avenue de la Marne | 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² |
| Rue de L Herrengrie | 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| Avenue du Marechal Foch | 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 160 200 € | 4 450 €/m² |
| Rue des Verts Pres | 29/12/2025 | Appartement | 29 m² | 106 500 € | 3 672 €/m² |
| Rue Pierre Becquet | 29/12/2025 | Maison | 170 m² | 379 500 € | 2 232 €/m² |
| Rue Copernic | 29/12/2025 | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| Rue du Buisson | 26/12/2025 | Appartement | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| Chemin du Dauphin | 26/12/2025 | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| Allée du Bailly | 23/12/2025 | Maison | 111 m² | 362 000 € | 3 261 €/m² |
| Avenue Marne Ermitage du Quesne | 23/12/2025 | Maison | 152 m² | 767 000 € | 5 046 €/m² |
| Rue de Valmy | 22/12/2025 | Appartement | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² |
| Avenue du Docteur Calmette | 22/12/2025 | Maison | 182 m² | 835 900 € | 4 593 €/m² |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 19/12/2025 | Maison | 139 m² | 479 400 € | 3 449 €/m² |
| Rue de Hurtevent | 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 393 435 € | 4 684 €/m² |
| Rue Reine Astrid | 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 415 000 € | 3 705 €/m² |
| Rue du Docteur Charcot | 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 262 000 € | 3 853 €/m² |
| Avenue des Acacias | 19/12/2025 | Maison | 91 m² | 730 000 € | 8 022 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023