Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mons-en-Barœul ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mons-en-Barœul représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 223 €/m² à Mons-en-Barœul, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mons-en-Barœul ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mons-en-Barœul, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mons-en-Barœul, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mons-en-Barœul ?

Accepted Answer

À Mons-en-Barœul, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mons-en-Barœul en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mons-en-Barœul, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 223 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mons-en-Barœul, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mons-en-Barœul ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mons-en-Barœul apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mons-en-Barœul en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 238 ventes immobilières ont été enregistrées à Mons-en-Barœul selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 233 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 223 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mons-en-Barœul ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mons-en-Barœul incluent : Rue Pasteur, Rue Franklin, Avenue Virnot, Rue Marcel Pinchon, Rue Hector Berlioz. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mons-en-Barœul est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Mons-en-Barœul, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 223 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Leon Blum	30/12/2025	Maison	127 m²	580 000 €	4 567 €/m²
Rue du General de Gaulle	30/12/2025	Appartement	59 m²	193 000 €	3 271 €/m²
Rue Emile Verhaeren	23/12/2025	Appartement	54 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Marechal Lyautey	73	—	1 548 €/m²Q1 1 333 – Q3 1 686 €/m²	1	72	70 m²	décembre 2025
Rue D Alsace	54	—	1 566 €/m²Q1 1 386 – Q3 1 773 €/m²	2	52	50 m²	décembre 2025
Rue du General de Gaulle	39	3 818 €/m²Q1 3 427 – Q3 4 220 €/m²	2 475 €/m²Q1 2 151 – Q3 2 981 €/m²	22	17	98 m²	décembre 2025
Rue Jules Ferry	32	—	1 827 €/m²Q1 1 551 – Q3 2 078 €/m²	0	32	45 m²	septembre 2025
Avenue Robert Schuman	29	—	1 656 €/m²Q1 1 416 – Q3 1 808 €/m²	1	28	71 m²	décembre 2025
Rue Jean Jaures	26	2 847 €/m²Q1 2 318 – Q3 3 200 €/m²	—	22	4	80 m²	novembre 2025
Avenue du Chancelier Adenauer	24	—	1 730 €/m²Q1 1 542 – Q3 2 030 €/m²	0	24	52 m²	septembre 2025
Rue de Normandie	21	—	1 604 €/m²Q1 1 333 – Q3 1 811 €/m²	0	21	48 m²	septembre 2025
Rue Franklin	19	3 304 €/m²Q1 2 690 – Q3 3 622 €/m²	3 287 €/m²Q1 3 197 – Q3 3 331 €/m²	14	5	93 m²	mars 2025
Rue Parmentier	17	2 848 €/m²Q1 2 613 – Q3 3 421 €/m²	—	13	4	75 m²	novembre 2025
Rue Pasteur	16	3 659 €/m²Q1 3 160 – Q3 3 964 €/m²	—	14	2	108 m²	novembre 2025
Avenue Virnot	12	3 275 €/m²Q1 3 064 – Q3 3 784 €/m²	—	11	1	84 m²	décembre 2025
Rue Marcel Pinchon	12	3 056 €/m²Q1 2 546 – Q3 3 282 €/m²	—	12	0	66 m²	décembre 2025
Avenue Rene Coty	11	2 259 €/m²Q1 2 074 – Q3 2 507 €/m²	—	11	0	77 m²	novembre 2025
Rue Carnot	10	3 192 €/m²Q1 2 000 – Q3 3 922 €/m²	2 685 €/m²Q1 2 648 – Q3 2 899 €/m²	5	5	65 m²	décembre 2025
Rue Hector Berlioz	10	3 020 €/m²Q1 2 301 – Q3 3 136 €/m²	—	10	0	75 m²	décembre 2025
Rue Jean Jacques Rousseau	9	2 755 €/m²Q1 2 360 – Q3 3 174 €/m²	—	8	1	94 m²	mai 2025
Rue Voltaire	9	1 894 €/m²Q1 1 754 – Q3 2 463 €/m²	—	7	2	81 m²	novembre 2025
Rue Gabriel Peri	9	2 907 €/m²Q1 2 801 – Q3 3 236 €/m²	—	9	0	91 m²	décembre 2025
Impasse Dutha	9	1 507 €/m²Q1 1 310 – Q3 1 930 €/m²	—	9	0	61 m²	octobre 2025

Agents immobiliers à Mons-en-Barœul(Nord)

Agents immobiliers à Mons-en-Barœul

Soyez le premier agent référencé à Mons-en-Barœul

284 biens actuellement en vente à Mons-en-Barœul

Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 76 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mons-en-Barœul ?

Analyse par type de bien à Mons-en-Barœul

Évolution des prix au m² à Mons-en-Barœul

Dernières transactions immobilières à Mons-en-Barœul

Prix de l'immobilier par rue à Mons-en-Barœul

Est-ce le bon moment pour vendre à Mons-en-Barœul ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Mons-en-Barœul

Économie et revenus à Mons-en-Barœul

Logement à Mons-en-Barœul

Parc immobilier à Mons-en-Barœul

Questions fréquentes — Immobilier à Mons-en-Barœul

Trouvez votre agent idéal à Mons-en-Barœul en 2 minutes

Villes proches de Mons-en-Barœul

La Madeleine

Villeneuve-d'Ascq

Wasquehal

Lezennes

Lille

Marcq-en-Barœul

Ronchin

Croix

Lambersart

Roubaix

Loos

Tourcoing

Wattrelos

Halluin

Armentieres