Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Longjumeau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Longjumeau représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 927 €/m² à Longjumeau, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Longjumeau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Longjumeau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Longjumeau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Longjumeau ?

Accepted Answer

À Longjumeau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Longjumeau en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Longjumeau, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 927 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Longjumeau, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Longjumeau ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Longjumeau apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Longjumeau en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 235 ventes immobilières ont été enregistrées à Longjumeau selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 229 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 927 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Longjumeau ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Longjumeau incluent : Route de Corbeil, Place Schoelcher, Rue Lavoisier, Rue de l'Yvette, Rue du Canal. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Longjumeau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Longjumeau, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 927 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Leontine Sohier	30/12/2025	Appartement	82 m²	217 000 €	2 646 €/m²
Rue Pdt Francois Mitterrand	30/12/2025	Appartement	84 m²	104 664 €	1 246 €/m²
Rue Pdt Francois Mitterrand	30/12/2025	Appartement	75 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Pdt Francois Mitterrand	90	3 178 €/m²Q1 2 482 – Q3 3 194 €/m²	2 836 €/m²Q1 2 391 – Q3 3 513 €/m²	5	85	50 m²	décembre 2025
Rue de la Peupleraie	40	—	2 205 €/m²Q1 2 016 – Q3 2 431 €/m²	0	40	68 m²	décembre 2025
Rue du Docteur Roux	38	—	2 204 €/m²Q1 2 044 – Q3 2 369 €/m²	0	38	68 m²	septembre 2025
Résidence du Moulin St Martin	32	—	2 512 €/m²Q1 2 349 – Q3 2 747 €/m²	0	32	62 m²	août 2025
Boulevard du Docteur Cathelin	23	—	2 197 €/m²Q1 2 103 – Q3 2 330 €/m²	1	22	72 m²	décembre 2025
Résidence Voie du Sud	21	—	2 296 €/m²Q1 2 045 – Q3 2 791 €/m²	0	21	59 m²	décembre 2025
Chemin de la Caleche	21	—	2 500 €/m²Q1 2 179 – Q3 2 862 €/m²	0	21	67 m²	décembre 2025
Rue Leontine Sohier	18	—	2 500 €/m²Q1 2 280 – Q3 2 890 €/m²	3	15	75 m²	décembre 2025
Rue de Chilly	17	—	3 098 €/m²Q1 2 687 – Q3 3 632 €/m²	0	17	52 m²	juin 2025
Rue de l'Yvette	17	—	3 281 €/m²Q1 2 610 – Q3 3 709 €/m²	2	15	65 m²	septembre 2025
Rue Adolphe Adam	17	—	2 551 €/m²Q1 2 357 – Q3 2 846 €/m²	0	17	70 m²	décembre 2025
Avenue du General de Gaulle	13	—	2 670 €/m²Q1 2 543 – Q3 3 009 €/m²	1	12	72 m²	décembre 2025
Rue du Canal	12	—	3 270 €/m²Q1 3 105 – Q3 3 558 €/m²	0	12	49 m²	octobre 2025
Rue de Verdun	11	—	2 976 €/m²Q1 2 900 – Q3 3 347 €/m²	0	11	59 m²	novembre 2025
Rue Pierre et Marie Curie	11	3 124 €/m²Q1 2 854 – Q3 3 316 €/m²	—	11	0	92 m²	octobre 2025
Rue Lavoisier	9	3 342 €/m²Q1 3 012 – Q3 3 889 €/m²	—	9	0	78 m²	décembre 2025
Allée des Sauliers	8	—	2 834 €/m²Q1 2 648 – Q3 2 990 €/m²	0	8	64 m²	août 2025
Rue Georges Bizet	8	—	3 139 €/m²Q1 3 014 – Q3 3 439 €/m²	0	8	64 m²	novembre 2025
Rue de l'Arpajonnais	8	—	3 091 €/m²Q1 2 952 – Q3 3 155 €/m²	1	7	62 m²	septembre 2025
Route de Corbeil	8	4 058 €/m²Q1 4 008 – Q3 4 103 €/m²	—	5	3	69 m²	décembre 2025
Résidence Verlaine	8	—	2 170 €/m²Q1 2 002 – Q3 2 315 €/m²	0	8	73 m²	mai 2025
Place Schoelcher	8	—	3 479 €/m²Q1 2 515 – Q3 3 922 €/m²	0	8	48 m²	septembre 2025
Rue Pipien	8	—	3 266 €/m²Q1 3 168 – Q3 3 433 €/m²	0	8	61 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Longjumeau(Essonne)

Agents immobiliers à Longjumeau

Soyez le premier agent référencé à Longjumeau

444 biens actuellement en vente à Longjumeau

Du diagnostic à la signature — 298 jours en médiane, sur 65 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Longjumeau ?

Analyse par type de bien à Longjumeau

Évolution des prix au m² à Longjumeau

Dernières transactions immobilières à Longjumeau

Prix de l'immobilier par rue à Longjumeau

Est-ce le bon moment pour vendre à Longjumeau ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Longjumeau

Économie et revenus à Longjumeau

Logement à Longjumeau

Parc immobilier à Longjumeau

Questions fréquentes — Immobilier à Longjumeau

Trouvez votre agent idéal à Longjumeau en 2 minutes

Villes proches de Longjumeau

Chilly-Mazarin

Épinay-sur-Orge

Morangis

Ballainvilliers

Champlan

Saulx-les-Chartreux

Savigny-sur-Orge

Villiers-sur-Orge

Massy

Palaiseau

Morsang-sur-Orge

Sainte-Geneviève-des-Bois

Viry-Châtillon

Athis-Mons

Saint-Michel-sur-Orge