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Observé le 03/10/2026
Prix médian
3 708 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 340 €/m²
Maisons (médian)
4 001 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 974 €/m² sur 22 019 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 3 010 et 4 410 €/m²
(premier et troisième quartiles, 159 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
165
dont 159 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 130 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 35 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 101 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 578 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
4 001 €/m²
Prix médian/m²
3 340 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Alpinien Boglio | 31/12/2025 | Appartement | 66 m² | 332 812 € | 5 043 €/m² |
| Boulevard D Alsace | 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² |
| Chemin des Aubredes | 29/12/2025 | Appartement | 44 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue General de Gaulle | 37 | — | 2 833 €/m²Q1 2 174 – Q3 3 207 €/m² | 2 | 35 | 55 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Joseph Costamagna | 17 | — | 3 929 €/m²Q1 3 750 – Q3 4 121 €/m² | 0 | 17 | 47 m² | novembre 2025 |
| Rue Noel Jean | 15 | — | 3 684 €/m²Q1 3 489 – Q3 3 920 €/m² | 0 | 15 | 53 m² | décembre 2025 |
| Chemin du Picoton | 14 | — | 4 505 €/m²Q1 3 816 – Q3 4 838 €/m² | 2 | 12 | 68 m² | août 2025 |
| Rue Antoine-Paulin Jubert | 14 | — | 3 666 €/m²Q1 3 517 – Q3 4 005 €/m² | 0 | 14 | 56 m² | décembre 2025 |
| Oasis Village | 14 | 4 388 €/m²Q1 4 020 – Q3 4 686 €/m² | — | 14 | 0 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 13 | — | 3 135 €/m²Q1 2 021 – Q3 3 416 €/m² | 1 | 12 | 62 m² | novembre 2025 |
| Boulevard General Leclerc | 12 | 4 868 €/m²Q1 4 632 – Q3 4 885 €/m² | 4 098 €/m²Q1 4 002 – Q3 4 308 €/m² | 5 | 7 | 75 m² | septembre 2025 |
| Boulevard Colonel Magdelein | 11 | — | 3 951 €/m²Q1 3 740 – Q3 4 079 €/m² | 1 | 10 | 62 m² | décembre 2025 |
| Bastides du Puget | 11 | 4 046 €/m²Q1 3 339 – Q3 4 416 €/m² | — | 11 | 0 | 65 m² | septembre 2025 |
| Chemin des Chenes Verts | 10 | 4 769 €/m²Q1 4 462 – Q3 5 162 €/m² | — | 10 | 0 | 116 m² | octobre 2025 |
| Rue Daniel Isnard | 8 | — | 2 536 €/m²Q1 2 506 – Q3 2 620 €/m² | 0 | 8 | 70 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
165 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 644 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 14,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante718 logements vacants sur 4 799 logements (15,0 %)
Répartition par nombre de pièces
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83380 — Var
Prix médian/m²
4 711 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
15 442 hab.
Ventes
439 ventes
83370 — Var
Prix médian/m²
4 292 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
59 719 hab.
Ventes
1 435 ventes
83600 — Var
Prix médian/m²
3 883 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 194 hab.
Ventes
67 ventes
83490 — Var
Prix médian/m²
3 352 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
10 118 hab.
Ventes
157 ventes
83530 — Var
Prix médian/m²
4 994 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 113 hab.
Ventes
1 357 ventes
83440 — Var
Prix médian/m²
3 502 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
1 735 hab.
Ventes
39 ventes
83920 — Var
Prix médian/m²
3 786 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 071 hab.
Ventes
69 ventes
83600 — Var
Prix médian/m²
4 651 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 775 hab.
Ventes
44 ventes
83300 — Var
Prix médian/m²
2 484 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
40 826 hab.
Ventes
694 ventes
06210 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 884 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
21 640 hab.
Ventes
799 ventes
06150 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 737 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
74 350 hab.
Ventes
2 538 ventes
06130 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
3 421 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
50 970 hab.
Ventes
880 ventes
06110 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 091 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
41 938 hab.
Ventes
1 039 ventes
06220 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 593 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
29 259 hab.
Ventes
695 ventes
06160 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 278 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
77 637 hab.
Ventes
2 154 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 170 000 € |
| 3 864 €/m² |
| Rue de la Liberte | 29/12/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 251 m² (total) | 750 000 € | 2 988 €/m² en bloc |
| Boulevard Colonel Magdelein | 22/12/2025 | Appartement | 59 m² | 250 000 € | 4 237 €/m² |
| Boulevard Saint Jacques | 22/12/2025 | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² |
| Rue General de Gaulle | 19/12/2025 | Appartement | 29 m² | 77 500 € | 2 672 €/m² |
| Allée Maurin des Maures | 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 345 000 € | 3 485 €/m² |
| La Mayre | 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 166 250 € | 3 778 €/m² |
| Rue Lamartine | 19/12/2025 | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
| Rue General de Gaulle | 18/12/2025 | Appartement | 28 m² | 90 500 € | 3 232 €/m² |
| La Coste | 17/12/2025 | Maison | 68 m² | 355 000 € | 5 221 €/m² |
| Impasse des Suvieres | 12/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 164 m² (total) | 350 000 € | 2 134 €/m² en bloc |
| Rue Noel Jean | 12/12/2025 | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| Rue Marie Curie | 12/12/2025 | Appartement | 50 m² | 152 000 € | 3 040 €/m² |
| Impasse des Cerisiers | 10/12/2025 | Maison | 81 m² | 412 000 € | 5 086 €/m² |
| Rue Antoine-Paulin Jubert | 09/12/2025 | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| Boulevard D Alsace | 09/12/2025 | Appartement | 52 m² | 138 000 € | 2 654 €/m² |
| Rue Daniel Isnard | 04/12/2025 | Appartement | 71 m² | 182 500 € | 2 570 €/m² |
| Boulevard de Provence | 04/12/2025 | Maison | 82 m² | 290 000 € | 3 537 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023