Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Biot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Biot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 736 €/m² à Biot, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Biot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Biot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Biot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Biot ?

Accepted Answer

À Biot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Biot en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Biot, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 5 736 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Biot, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Biot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Biot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Biot en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 117 ventes immobilières ont été enregistrées à Biot selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 109 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 736 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Biot ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Biot incluent : Chemin des Soullieres, Chemin de St Julien, Chemin des Vignasses, Avenue des Fauvettes, Chemin des Cabots. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Biot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Biot, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 5 736 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Saint Philippe	29/12/2025	Appartement	48 m²	287 200 €	5 983 €/m²
Route de la Mer	18/12/2025	Maison	150 m²	800 000 €	5 333 €/m²
Route de la Mer	18/12/2025	MixteVente groupée · 3 logements

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Saint Philippe	42	7 000 €/m²Q1 6 399 – Q3 7 561 €/m²	5 745 €/m²Q1 5 255 – Q3 6 166 €/m²	11	31	66 m²	décembre 2025
Avenue Evariste Galois	34	—	4 872 €/m²Q1 4 163 – Q3 5 198 €/m²	0	34	22 m²	décembre 2024
Route de Valbonne	23	6 111 €/m²Q1 5 479 – Q3 7 272 €/m²	3 199 €/m²Q1 2 849 – Q3 5 134 €/m²	17	6	126 m²	décembre 2025
Chemin de St Julien	21	6 742 €/m²Q1 5 479 – Q3 7 407 €/m²	—	17	4	102 m²	septembre 2025
Chemin des Vignasses	17	6 554 €/m²Q1 5 702 – Q3 7 365 €/m²	—	17	0	79 m²	juillet 2025
Rue Henri Poincare	16	—	3 779 €/m²Q1 3 569 – Q3 3 994 €/m²	0	16	23 m²	septembre 2025
Avenue des Fauvettes	13	6 354 €/m²Q1 5 972 – Q3 7 154 €/m²	—	13	0	138 m²	novembre 2024
Chemin des Soullieres	12	7 077 €/m²Q1 5 880 – Q3 7 831 €/m²	—	12	0	126 m²	août 2025
Chemin du Val de Pome	11	6 015 €/m²Q1 4 886 – Q3 6 056 €/m²	—	8	3	88 m²	septembre 2025
Route de la Mer	11	—	4 370 €/m²Q1 4 240 – Q3 5 003 €/m²	4	7	80 m²	décembre 2025
Chemin des Cabots	9	6 350 €/m²Q1 5 900 – Q3 6 562 €/m²	—	9	0	89 m²	août 2025
Rue de la Poissonnerie	9	—	806 €/m²Q1 782 – Q3 3 268 €/m²	0	9	139 m²	septembre 2025
Avenue Roumanille	8	—	4 685 €/m²Q1 2 394 – Q3 4 928 €/m²	0	8	34 m²	août 2025

Agents immobiliers à Biot(Alpes-Maritimes)

Agents immobiliers à Biot

Soyez le premier agent référencé à Biot

329 biens actuellement en vente à Biot

Du diagnostic à la signature — 261 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Biot ?

Analyse par type de bien à Biot

Évolution des prix au m² à Biot

Dernières transactions immobilières à Biot

Prix de l'immobilier par rue à Biot

Est-ce le bon moment pour vendre à Biot ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Biot

Économie et revenus à Biot

Logement à Biot

Parc immobilier à Biot

Questions fréquentes — Immobilier à Biot

Trouvez votre agent idéal à Biot en 2 minutes

Villes proches de Biot

Villeneuve-Loubet

Valbonne

Roquefort-les-Pins

Vallauris

Antibes

Opio

La Colle-sur-Loup

Cagnes-sur-Mer

Le Cannet

Cannes

Saint-Laurent-du-Var

Grasse

Mandelieu-la-Napoule

Nice

Saint-Raphael