Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grimaud ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grimaud représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 7 590 €/m² à Grimaud, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grimaud ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grimaud, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grimaud, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grimaud ?

Accepted Answer

À Grimaud, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Grimaud en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Grimaud, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 7 590 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Grimaud, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Grimaud ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grimaud apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Grimaud en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 302 ventes immobilières ont été enregistrées à Grimaud selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 280 ventes d'un seul logement, s'établit à 7 590 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Grimaud ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Grimaud incluent : Rue des Deux Iles, Port Grimaud, Frm A Cheval, Rue des Deux Ports, L'ile des Sables. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Grimaud est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Grimaud, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 7 590 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard Suzanne Larmier	30/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	229 m² (total)	4 850 000 €	21 179 €/m² en bloc
Rue des Voiliers	29/12/2025	Maison	200 m²	5 000 000 €	25 000 €/m²
Beauvallon	29/12/2025	Maison

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence les Restanques Golfe St Tr	93	—	6 516 €/m²Q1 5 738 – Q3 7 446 €/m²	0	93	35 m²	décembre 2025
Résidence les Grimaldines	32	—	9 513 €/m²Q1 9 061 – Q3 11 380 €/m²	0	32	28 m²	décembre 2025
Rue de la Giscle	25	13 502 €/m²Q1 12 930 – Q3 14 883 €/m²	8 450 €/m²Q1 7 292 – Q3 9 462 €/m²	12	13	64 m²	novembre 2025
Beauvallon	21	8 838 €/m²Q1 7 656 – Q3 11 620 €/m²	—	18	3	140 m²	décembre 2025
Rue des Artisans	19	—	5 465 €/m²Q1 3 760 – Q3 8 534 €/m²	3	16	41 m²	octobre 2025
Guerrevieille	18	10 146 €/m²Q1 6 961 – Q3 12 290 €/m²	—	17	1	156 m²	décembre 2025
Les Hautes Mures	17	6 700 €/m²Q1 6 122 – Q3 9 769 €/m²	—	17	0	142 m²	décembre 2025
Résidence les Parcs de Grimaud	17	—	6 061 €/m²Q1 5 340 – Q3 6 522 €/m²	0	17	28 m²	octobre 2025
Place du Marche	16	—	6 540 €/m²Q1 5 517 – Q3 7 780 €/m²	0	16	45 m²	décembre 2025
Grande Rue Grand Rue	16	—	10 656 €/m²Q1 9 827 – Q3 11 275 €/m²	4	12	63 m²	mars 2025
Allée des Pins les Restanques	13	6 778 €/m²Q1 5 631 – Q3 7 074 €/m²	—	13	0	78 m²	septembre 2025
Place du Sud	12	—	8 216 €/m²Q1 7 075 – Q3 9 456 €/m²	0	12	43 m²	décembre 2025
L'ile des Sables	11	14 236 €/m²Q1 13 404 – Q3 17 728 €/m²	—	10	1	87 m²	novembre 2025
Saint Pons	11	—	6 161 €/m²Q1 5 201 – Q3 7 162 €/m²	4	7	77 m²	septembre 2025
Saint Roch	10	—	4 479 €/m²Q1 4 188 – Q3 4 644 €/m²	2	8	74 m²	octobre 2025
Rue des Deux Ports	10	14 325 €/m²Q1 12 317 – Q3 15 328 €/m²	—	7	3	71 m²	décembre 2025
Rue de l'Eperon	10	12 963 €/m²Q1 11 629 – Q3 14 944 €/m²	—	9	1	85 m²	décembre 2025
Résidence Antoinette	9	—	4 881 €/m²Q1 4 293 – Q3 5 520 €/m²	0	9	48 m²	juin 2025
Le Village	9	4 839 €/m²Q1 4 483 – Q3 5 840 €/m²	—	7	2	75 m²	octobre 2025
La Fons Couverte	9	6 595 €/m²Q1 5 847 – Q3 6 847 €/m²	—	6	3	79 m²	décembre 2025
Rue des Deux Iles	9	18 711 €/m²Q1 16 652 – Q3 20 918 €/m²	—	6	3	62 m²	décembre 2025
Route de Sainte Maxime	8	—	5 260 €/m²Q1 4 267 – Q3 6 131 €/m²	2	6	75 m²	décembre 2025
Port Grimaud Iii	8	—	8 000 €/m²Q1 6 689 – Q3 8 492 €/m²	2	6	44 m²	novembre 2025
Port Grimaud	8	15 375 €/m²Q1 13 574 – Q3 17 807 €/m²	—	8	0	78 m²	novembre 2025
Place Francois Spoerry	8	—	7 911 €/m²Q1 7 053 – Q3 9 870 €/m²	0	8	27 m²	août 2025

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