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Observé le 03/10/2026
Prix médian
5 714 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
5 538 €/m²
Maisons (médian)
7 244 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 974 €/m² sur 22 019 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 4 717 et 7 093 €/m²
(premier et troisième quartiles, 403 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
413
dont 403 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 473 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 48 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 633 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
7 244 €/m²
Prix médian/m²
5 538 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin des Vivards | 29/12/2025 | Appartement | 82 m² | 550 000 € | 6 707 €/m² |
| Résidence le Grand Foc | 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 231 700 € | 5 037 €/m² |
| Résidence Las Palmas | 22/12/2025 | Appartement | 50 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 93 | 5 782 €/m²Q1 5 517 – Q3 7 310 €/m² | 5 316 €/m²Q1 4 213 – Q3 6 197 €/m² | 6 | 87 | 33 m² | décembre 2025 |
| Résidence Porto Di Mar | 56 | — | 4 802 €/m²Q1 4 183 – Q3 5 481 €/m² | 0 | 56 | 40 m² | décembre 2025 |
| Avenue Frederic Mistral | 52 | — | 5 672 €/m²Q1 4 620 – Q3 6 857 €/m² | 2 | 50 | 37 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Pasteur | 41 | — | 5 215 €/m²Q1 4 522 – Q3 6 525 €/m² | 1 | 40 | 48 m² | décembre 2025 |
| Chemin des Canissons | 41 | — | 6 003 €/m²Q1 5 385 – Q3 6 698 €/m² | 0 | 41 | 57 m² | décembre 2025 |
| Chemin des Vivards | 28 | 6 282 €/m²Q1 5 282 – Q3 7 583 €/m² | 5 248 €/m²Q1 4 224 – Q3 6 406 €/m² | 7 | 21 | 75 m² | décembre 2025 |
| Chemin des Collieres | 23 | 6 086 €/m²Q1 5 103 – Q3 7 101 €/m² | 6 548 €/m²Q1 6 167 – Q3 7 019 €/m² | 6 | 17 | 53 m² | décembre 2025 |
| Avenue Pierre Rameil | 22 | — | 5 615 €/m²Q1 5 114 – Q3 6 406 €/m² | 1 | 21 | 34 m² | juillet 2025 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 20 | — | 6 115 €/m²Q1 5 953 – Q3 7 638 €/m² | 2 | 18 | 63 m² | octobre 2025 |
| Avenue de Saint Raphael | 20 | — | 6 118 €/m²Q1 5 002 – Q3 8 698 €/m² | 4 | 16 | 63 m² | septembre 2025 |
| Rue des Etoiles | 20 | — | 6 282 €/m²Q1 4 981 – Q3 6 950 €/m² | 0 | 20 | 53 m² | novembre 2025 |
| Avenue des Allies | 20 | — | 5 278 €/m²Q1 4 173 – Q3 5 850 €/m² | 1 | 19 | 54 m² | novembre 2025 |
| Parc de Cavalaire | 19 | 7 195 €/m²Q1 4 800 – Q3 8 346 €/m² | 5 967 €/m²Q1 5 136 – Q3 6 467 €/m² | 10 | 9 | 86 m² | novembre 2025 |
| Résidence Domaine des Colieres | 19 | — | 5 812 €/m²Q1 5 328 – Q3 6 894 €/m² | 1 | 18 | 36 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 18 | — | 5 631 €/m²Q1 3 974 – Q3 6 254 €/m² | 0 | 18 | 58 m² | novembre 2025 |
| Résidence le Grand Foc | 17 | — | 5 279 €/m²Q1 4 815 – Q3 6 112 €/m² | 0 | 17 | 31 m² | décembre 2025 |
| Résidence les Coriandres | 16 | — | 5 665 €/m²Q1 5 403 – Q3 6 218 €/m² | 0 | 16 | 26 m² | novembre 2025 |
| Rue du Port | 15 | — | 5 708 €/m²Q1 4 122 – Q3 7 164 €/m² | 0 | 15 | 59 m² | octobre 2025 |
| Résidence les Jardins D Azur | 14 | — | 8 735 €/m²Q1 6 809 – Q3 10 184 €/m² | 0 | 14 | 29 m² | novembre 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 14 | — | 5 349 €/m²Q1 4 097 – Q3 5 906 €/m² | 0 | 14 | 47 m² | août 2025 |
| Résidence les Jardins de la Baie | 14 | — | 6 132 €/m²Q1 5 474 – Q3 6 590 €/m² | 0 | 14 | 32 m² | décembre 2025 |
| Résidence les Villas de Cavalaire | 13 | — | 5 600 €/m²Q1 5 135 – Q3 6 958 €/m² | 0 | 13 | 31 m² | décembre 2025 |
| Résidence le Sextant | 13 | — | 5 442 €/m²Q1 4 923 – Q3 5 945 €/m² | 0 | 13 | 20 m² | septembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 12 | — | 5 547 €/m²Q1 4 535 – Q3 5 926 €/m² | 0 | 12 | 64 m² | novembre 2025 |
| La Roseraie | 11 | 7 203 €/m²Q1 6 508 – Q3 8 428 €/m² | — | 11 | 0 | 109 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
413 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 425 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 15,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire151 logements vacants sur 12 731 logements (1,2 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (66 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Répartition par nombre de pièces
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83820 — Var
Prix médian/m²
8 170 €/m² (indicatif)
Population
639 hab.
Ventes
28 ventes
83310 — Var
Prix médian/m²
4 167 €/m² (indicatif)
Population
1 535 hab.
Ventes
30 ventes
83420 — Var
Prix médian/m²
7 745 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 855 hab.
Ventes
180 ventes
83310 — Var
Prix médian/m²
4 844 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
12 301 hab.
Ventes
268 ventes
83580 — Var
Prix médian/m²
7 959 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 687 hab.
Ventes
103 ventes
83980 — Var
Prix médian/m²
6 610 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
6 646 hab.
Ventes
335 ventes
83350 — Var
Prix médian/m²
12 174 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
1 888 hab.
Ventes
57 ventes
83310 — Var
Prix médian/m²
7 590 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 587 hab.
Ventes
302 ventes
83400 — Var
Prix médian/m²
4 242 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
55 858 hab.
Ventes
1 168 ventes
83370 — Var
Prix médian/m²
4 292 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
59 719 hab.
Ventes
1 435 ventes
83530 — Var
Prix médian/m²
4 994 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 113 hab.
Ventes
1 357 ventes
83300 — Var
Prix médian/m²
2 484 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
40 826 hab.
Ventes
694 ventes
06210 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 884 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
21 640 hab.
Ventes
799 ventes
06150 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 737 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
74 350 hab.
Ventes
2 538 ventes
06110 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 091 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
41 938 hab.
Ventes
1 039 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 213 713 € |
| 4 274 €/m² |
| Résidence les Canissons | 22/12/2025 | Appartement | 31 m² | 152 687 € | 4 925 €/m² |
| Résidence Las Palmas | 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 197 000 € | 6 567 €/m² |
| Le Jas | 22/12/2025 | Maison | 54 m² | 350 000 € | 6 481 €/m² |
| Résidence Val des Chenes | 19/12/2025 | Maison | 40 m² | 450 000 € | 11 250 €/m² |
| Boulevard Pasteur | 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 310 500 € | 6 900 €/m² |
| Avenue Gabriel Peri | 19/12/2025 | Appartement | 59 m² | 153 945 € | 2 609 €/m² |
| Avenue Gabriel Peri | 19/12/2025 | Appartement | 53 m² | 295 000 € | 5 566 €/m² |
| Avenue Darius Milhaud | 19/12/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 193 m² (total) | 192 500 € | 997 €/m² en bloc |
| Avenue des Myrtes | 19/12/2025 | Maison | 134 m² | 1 330 000 € | 9 925 €/m² |
| Résidence Domaine des Colieres | 18/12/2025 | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² |
| Rue des Maures | 18/12/2025 | Maison | 132 m² | 745 000 € | 5 644 €/m² |
| Résidence Porto Di Mar | 18/12/2025 | Appartement | 38 m² | 233 200 € | 6 137 €/m² |
| Avenue Frederic Mistral | 17/12/2025 | Appartement | 24 m² | 149 420 € | 6 226 €/m² |
| Place du Centre | 15/12/2025 | Appartement | 40 m² | 197 000 € | 4 925 €/m² |
| Saint Ferreol | 12/12/2025 | Maison | 187 m² | 2 029 350 € | 10 852 €/m² |
| Avenue Marcel Pagnol | 12/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 112 m² (total) | 549 556 € | 4 907 €/m² en bloc |
| Chemin des Vivards | 12/12/2025 | Appartement | 64 m² | 402 500 € | 6 289 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023