Apparaissez en tête des résultats et gagnez en visibilité auprès des acheteurs et vendeurs de votre zone.
Observé le 03/10/2026
Prix médian
3 214 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 941 €/m²
Maisons (médian)
3 606 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 941 €/m² sur 12 115 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 624 et 3 820 €/m²
(premier et troisième quartiles, 448 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
463
dont 448 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 488 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 40 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 97 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 606 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 606 €/m²
Prix médian/m²
2 941 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Roux | 31/12/2025 | Appartement | 27 m² | 65 000 € | 2 407 €/m² |
| Avenue Cesar Collaveri | 30/12/2025 | Maison | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² |
| Rue de Cerveteri | 30/12/2025 | Appartement | 77 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Villon | 48 | — | 2 794 €/m²Q1 2 391 – Q3 3 298 €/m² | 3 | 45 | 60 m² | décembre 2025 |
| Avenue Vauban | 39 | 3 370 €/m²Q1 2 908 – Q3 3 492 €/m² | 3 430 €/m²Q1 3 261 – Q3 3 889 €/m² | 14 | 25 | 69 m² | décembre 2025 |
| Avenue Aristide Briand | 39 | — | 2 672 €/m²Q1 2 271 – Q3 3 442 €/m² | 3 | 36 | 53 m² | novembre 2025 |
| Boulevard de la Republique | 39 | 3 889 €/m²Q1 3 286 – Q3 6 681 €/m² | 3 509 €/m²Q1 2 783 – Q3 4 038 €/m² | 5 | 34 | 57 m² | décembre 2025 |
| Avenue Quesnay | 33 | — | 2 351 €/m²Q1 2 100 – Q3 2 903 €/m² | 4 | 29 | 51 m² | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 31 | — | 3 248 €/m²Q1 2 633 – Q3 3 571 €/m² | 1 | 30 | 51 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Jean Jaures | 29 | — | 3 192 €/m²Q1 2 747 – Q3 4 007 €/m² | 2 | 27 | 58 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Mal Leclerc | 25 | — | 2 629 €/m²Q1 2 138 – Q3 2 773 €/m² | 1 | 24 | 56 m² | décembre 2025 |
| Rue Eugene Masse | 25 | — | 2 571 €/m²Q1 2 262 – Q3 2 875 €/m² | 0 | 25 | 56 m² | juillet 2025 |
| Avenue Cesar Collaveri | 23 | — | 2 830 €/m²Q1 2 500 – Q3 3 162 €/m² | 2 | 21 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue de Cerveteri | 22 | — | 2 532 €/m²Q1 2 303 – Q3 2 667 €/m² | 0 | 22 | 67 m² | décembre 2025 |
| Allée J Baptiste Clement | 22 | 3 646 €/m²Q1 3 091 – Q3 4 341 €/m² | 2 807 €/m²Q1 2 357 – Q3 3 493 €/m² | 8 | 14 | 79 m² | septembre 2025 |
| Allée des Charmilles | 22 | — | 3 758 €/m²Q1 3 277 – Q3 4 443 €/m² | 2 | 20 | 46 m² | octobre 2025 |
| Rue Pachot Laine | 21 | — | 3 360 €/m²Q1 2 982 – Q3 3 706 €/m² | 1 | 20 | 50 m² | décembre 2025 |
| Avenue Camille Desmoulins | 21 | — | 2 860 €/m²Q1 2 500 – Q3 2 969 €/m² | 4 | 17 | 49 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Gutenberg | 19 | — | 2 953 €/m²Q1 2 502 – Q3 3 537 €/m² | 3 | 16 | 72 m² | septembre 2025 |
| Rue de Simiane | 19 | 3 565 €/m²Q1 3 145 – Q3 4 100 €/m² | 3 111 €/m²Q1 2 984 – Q3 3 156 €/m² | 10 | 9 | 76 m² | octobre 2025 |
| Avenue Paul Dupont | 17 | 5 077 €/m²Q1 3 083 – Q3 5 643 €/m² | 3 519 €/m²Q1 2 699 – Q3 3 962 €/m² | 9 | 8 | 59 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Consul Gen Nordling | 15 | — | 2 582 €/m²Q1 2 414 – Q3 3 281 €/m² | 2 | 13 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue Amedee Dunois | 15 | — | 2 870 €/m²Q1 2 745 – Q3 3 149 €/m² | 1 | 14 | 49 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Marx Dormoy | 14 | 4 183 €/m²Q1 3 675 – Q3 5 468 €/m² | 3 678 €/m²Q1 3 520 – Q3 3 937 €/m² | 6 | 8 | 53 m² | décembre 2025 |
| Avenue Leo Lagrange | 14 | 3 877 €/m²Q1 3 239 – Q3 4 307 €/m² | 2 447 €/m²Q1 2 318 – Q3 2 449 €/m² | 9 | 5 | 98 m² | décembre 2025 |
| Allée Etienne Dolet | 14 | 3 719 €/m²Q1 2 813 – Q3 4 340 €/m² | — | 13 | 1 | 81 m² | juillet 2025 |
| Avenue Albert Camus | 14 | — | 2 656 €/m²Q1 2 296 – Q3 2 848 €/m² | 0 | 14 | 52 m² | juin 2025 |
| Chemin des Postes | 13 | — | 2 365 €/m²Q1 2 260 – Q3 2 599 €/m² | 3 | 10 | 65 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
463 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 10 197 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 22,5 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 467 logements vacants sur 20 575 logements (7,1 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
93390 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
2 118 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 354 hab.
Ventes
118 ventes
93270 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
2 655 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
52 535 hab.
Ventes
278 ventes
93320 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 211 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
25 804 hab.
Ventes
266 ventes
93340 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
4 135 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
14 735 hab.
Ventes
219 ventes
93470 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 052 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 175 hab.
Ventes
56 ventes
93600 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 528 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
87 599 hab.
Ventes
581 ventes
93370 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 323 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
28 703 hab.
Ventes
216 ventes
93410 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 162 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 007 hab.
Ventes
78 ventes
93220 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 416 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
42 313 hab.
Ventes
390 ventes
93250 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 750 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 795 hab.
Ventes
308 ventes
93290 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 235 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
38 348 hab.
Ventes
296 ventes
93140 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 125 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
50 595 hab.
Ventes
324 ventes
93420 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
2 921 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
41 470 hab.
Ventes
271 ventes
77500 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 515 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
54 620 hab.
Ventes
583 ventes
93150 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 611 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
62 376 hab.
Ventes
304 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 177 000 € |
| 2 299 €/m² |
| Rue Graffan | 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| Allée Thiesset | 30/12/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 129 m² (total) | 390 000 € | 3 023 €/m² en bloc |
| Boulevard de L Europe | 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² |
| Boulevard de la Republique | 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| Avenue Gallieni | 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² |
| Boulevard Robert Schuman | 29/12/2025 | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| Allée Bayard | 29/12/2025 | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| Boulevard Jean Jaures | 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 440 000 € | 6 667 €/m² |
| Rue de Furstenfeldbruck | 29/12/2025 | Appartement | 63 m² | 144 000 € | 2 286 €/m² |
| Avenue du Mal Leclerc | 29/12/2025 | Appartement | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² |
| Allée du General Trezel | 26/12/2025 | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 €/m² |
| Avenue Leo Lagrange | 24/12/2025 | Maison | 116 m² | 345 000 € | 2 974 €/m² |
| Rue de Simiane | 23/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 58 m² (total) | 160 000 € | 2 759 €/m² en bloc |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 188 500 € | 3 142 €/m² |
| Avenue Moutiers | 23/12/2025 | Appartement | 103 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² |
| Avenue Liegeard | 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 404 000 € | 4 489 €/m² |
| Rue Francois Villon | 23/12/2025 | Appartement | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023