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Observé le 03/10/2026
Prix médian
8 170 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Ventes enregistrées en 2025
28
dont 26 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 31 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 38 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 101 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 557 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
—
Prix médian/m²
—
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin du Plageron | 19/12/2025 | Maison | 45 m² | 650 000 € | 14 444 €/m² |
| Impasse du Titan | 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 1 355 000 € | 16 938 €/m² |
| Cor de Marseille | 19/11/2025 | Maison | 137 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Résidence le Paradou | 10 | — | 8 138 €/m²Q1 7 404 – Q3 9 940 €/m² | 0 | 10 | 35 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché acheteur
Tendance des prix sur 3 ans
Non publiée
Ventes/an
28 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 317 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
En difficultéRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire25 logements vacants sur 1 505 logements (1,7 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (76 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Répartition par nombre de pièces
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83240 — Var
Prix médian/m²
5 714 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
8 121 hab.
Ventes
413 ventes
83980 — Var
Prix médian/m²
6 610 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
6 646 hab.
Ventes
335 ventes
83310 — Var
Prix médian/m²
4 167 €/m² (indicatif)
Population
1 535 hab.
Ventes
30 ventes
83230 — Var
Prix médian/m²
5 694 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
8 545 hab.
Ventes
305 ventes
83310 — Var
Prix médian/m²
4 844 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
12 301 hab.
Ventes
268 ventes
83420 — Var
Prix médian/m²
7 745 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 855 hab.
Ventes
180 ventes
83580 — Var
Prix médian/m²
7 959 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 687 hab.
Ventes
103 ventes
83310 — Var
Prix médian/m²
7 590 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 587 hab.
Ventes
302 ventes
83400 — Var
Prix médian/m²
4 242 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
55 858 hab.
Ventes
1 168 ventes
83370 — Var
Prix médian/m²
4 292 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
59 719 hab.
Ventes
1 435 ventes
83160 — Var
Prix médian/m²
3 245 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
23 719 hab.
Ventes
381 ventes
83530 — Var
Prix médian/m²
4 994 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 113 hab.
Ventes
1 357 ventes
83130 — Var
Prix médian/m²
3 535 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
26 476 hab.
Ventes
358 ventes
83300 — Var
Prix médian/m²
2 484 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
40 826 hab.
Ventes
694 ventes
06210 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 884 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
21 640 hab.
Ventes
799 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 1 179 510 € |
| 8 610 €/m² |
| Avenue Etienne Gola | 13/11/2025 | Appartement | 32 m² | 341 346 € | 10 667 €/m² |
| Cor de la Louve | 14/10/2025 | Maison | 60 m² | 590 000 € | 9 833 €/m² |
| Résidence le Paradou | 07/10/2025 | Appartement | 36 m² | 434 050 € | 12 057 €/m² |
| Avenue Colonel Ruyssen | 21/08/2025 | Appartement | 27 m² | 222 260 € | 8 232 €/m² |
| Lotissement les Mas du Canadel | 13/08/2025 | Maison | 54 m² | 380 000 € | 7 037 €/m² |
| Les Parcs du Rayol | 05/08/2025 | Appartement | 23 m² | 235 000 € | 10 217 €/m² |
| Avenue Clement Bayard | 11/07/2025 | Maison | 90 m² | 1 089 300 € | 12 103 €/m² |
| Clos du Rayol | 08/07/2025 | Appartement | 41 m² | 239 127 € | 5 832 €/m² |
| Avenue Colonel Ruyssen | 28/05/2025 | Appartement | 27 m² | 201 000 € | 7 444 €/m² |
| Cor de Marseille | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 960 000 € | 8 000 €/m² |
| Avenue Mistral | 28/04/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 151 m² (total) | 271 000 € | 1 795 €/m² en bloc |
| Cor de Lyon | 15/04/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 156 m² (total) | 1 195 000 € | 7 660 €/m² en bloc |
| Clos du Rayol | 08/04/2025 | Appartement | 41 m² | 386 565 € | 9 428 €/m² |
| Boulevard des Genets | 28/03/2025 | Maison | 173 m² | 932 170 € | 5 388 €/m² |
| Avenue Mistral | 28/03/2025 | Appartement | 75 m² | 488 000 € | 6 507 €/m² |
| Les Parcs du Rayol | 26/03/2025 | Appartement | 37 m² | 300 000 € | 8 108 €/m² |
| Boulevard des Genets | 14/03/2025 | Maison | 240 m² | 1 290 000 € | 5 375 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023