Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Tropez ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Tropez représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 13 101 €/m² à Saint-Tropez, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Tropez ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Tropez, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Tropez, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Tropez ?

Accepted Answer

À Saint-Tropez, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Tropez en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Tropez, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 13 101 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Tropez, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Tropez ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Tropez apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Tropez en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 160 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Tropez selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 144 ventes d'un seul logement, s'établit à 13 101 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Tropez ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Tropez incluent : Chemin des Salins, Rue du Portail Neuf, Ens Residentiel du Bailly, Avenue Paul Roussel, Avenue General Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Tropez est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Tropez, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 13 101 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Salins	30/12/2025	Maison	272 m²	7 320 000 €	26 912 €/m²
Rue D Aumale	30/12/2025	Appartement	50 m²	1 020 000 €	20 400 €/m²
Avenue de la Resistance	30/12/2025	Appartement	93 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue General Leclerc	47	—	11 000 €/m²Q1 10 038 – Q3 13 583 €/m²	0	47	45 m²	décembre 2025
Résidence Saint Antoine	23	—	8 041 €/m²Q1 6 790 – Q3 10 183 €/m²	0	23	66 m²	octobre 2025
Ens Residentiel du Bailly	16	—	11 094 €/m²Q1 9 866 – Q3 12 030 €/m²	0	16	46 m²	décembre 2025
Super Eden	16	—	9 697 €/m²Q1 9 386 – Q3 12 686 €/m²	0	16	40 m²	octobre 2024
La Florida	15	—	8 128 €/m²Q1 6 748 – Q3 9 057 €/m²	0	15	79 m²	septembre 2025
Eden Parc	15	—	10 375 €/m²Q1 9 662 – Q3 12 484 €/m²	0	15	46 m²	avril 2025
Rue Gen Allard	15	—	10 756 €/m²Q1 9 502 – Q3 14 200 €/m²	0	15	43 m²	novembre 2025
Avenue Paul Roussel	13	—	11 052 €/m²Q1 10 511 – Q3 12 027 €/m²	1	12	54 m²	septembre 2025
Rue du Portail Neuf	13	—	13 035 €/m²Q1 12 544 – Q3 15 341 €/m²	1	12	34 m²	novembre 2025
Résidence Moulin Blanc	13	—	6 897 €/m²Q1 6 739 – Q3 7 183 €/m²	0	13	75 m²	novembre 2025
Résidence les Patios	13	—	9 735 €/m²Q1 8 500 – Q3 11 500 €/m²	0	13	43 m²	novembre 2025
Résidence les Tiva	10	—	10 352 €/m²Q1 9 076 – Q3 11 655 €/m²	0	10	29 m²	décembre 2025
Immeuble les Capucins	9	—	8 250 €/m²Q1 7 500 – Q3 10 661 €/m²	0	9	56 m²	novembre 2025
Résidence Holiday	8	—	8 479 €/m²Q1 7 691 – Q3 8 901 €/m²	0	8	73 m²	janvier 2025
Résidence Lei Amourie	8	—	9 355 €/m²Q1 7 525 – Q3 9 964 €/m²	0	8	65 m²	juillet 2025
Chemin des Salins	8	23 920 €/m²Q1 16 898 – Q3 26 315 €/m²	—	6	2	175 m²	décembre 2025
Boulevard Louis Blanc	8	—	10 782 €/m²Q1 8 267 – Q3 13 081 €/m²	0	8	48 m²	décembre 2024

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